防水补漏一直是很多业主头疼的事情，反反复复，一遇到下雨天就头疼，想要一次性解决这个问题但是都没有彻底解决。选择专业的厂家这一步是整个防水补漏的关键，一定要认真的、精心仔细地不厌其烦的做好。另外堵漏效果与材料关系十分密切，材料为堵漏技术提供基本条件和起着保障作用，优越性能的，高品位的材料最终要在使用技术中体现出来，无论什么材料它一定要与堵漏技术操作相匹配、相适应，建筑专治各种防水补漏问题！
      今天建筑以地下室漏水为例，选用下面二种措施进行地下室堵漏：
      1、注浆与嵌缝法：剔出原变形缝内填充物，清理至止水带表面，冲洗干净后，即使用速凝止水材料进行抽管、埋管、引水作业，凹槽不要填满，以便为嵌缝留出余地，每隔一定距离埋设一个注浆嘴，速凝材料达到一定强度后，就可通过注浆嘴压力灌注弹性堵漏浆液，一直灌至变形缝不再出水为止。然后在已止水的变形缝凹槽上部嵌填与缝宽相同的膨胀橡胶止水条或弹性密封材料，表面浇注混凝土埋压或用水泥砂浆抹平。

      2、粘贴法：在对变形缝进行注浆止水、嵌填弹性密封材料后，可以在水泥砂浆保护层上粘贴延伸率大、拉伸强度较高的合成高分子橡胶片材。具体作法为：将水泥砂浆保护层清理干净，要求基层平整、干燥，在基层上涂刷基层处理剂，待其表干后，即在基层和裁好的片材上涂刷配套胶粘剂，晾至指触不粘时，就可粘贴高分子片材。片材两侧边缘垫上金属压条后以射钉钉压固定，然后在片材两侧边缘用嵌缝膏密封以形成多道防水设防。

 

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       防水补漏一直都是业主很头疼的问题，有的甚至都补漏了好几次都没有好好解决，为了能够一次性解决这个问题，很多业主找了很多的公司。后期防水补漏的问题比初期补漏麻烦，价格也比之前的贵，但是很多的公司都打起了价格战。有些人图便宜补漏了一段时间又漏了，反反复复既花了钱又没有解决问题。今天，我们就以地下室漏水为例，来讲讲"算清防水补漏这笔账忽悠不在怕”这个话题。
       现在为了减少建筑用地面积，扩大建筑物的使用效率，开始出现越来越多的地下室。地下室的外墙和底板都深埋在地下，受到土中水和地下水的浸渗，因此，防潮防水问题是地下室设计中所要解决的一个重要问题。如果地基处理不好，建筑物产生不均匀沉降，造成结构开裂和防水层破坏导致地下室渗漏。建筑防水工程有限公司在长期的地下室堵漏过程中，通过不断的总结研究，得出以下几点注意的细节，我们认为这几点是可以看出地下室堵漏工程质量的好与坏。

        一、涂膜防水堵漏层空鼓、有气泡

       涂膜防水堵漏层空鼓、有气泡现象，主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者找平层潮湿.含水率高于9%；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水堵漏层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。

       二、防水堵漏层完成，进行蓄水试验，还有渗漏

      地下室堵漏施工，还有渗漏原因主要是是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动，烟风道下沉，撕裂防水堵漏层;其他部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙，接搓、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密;做防水堵漏保护层时可能损坏防水堵漏层;次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中，对相关工序应认真操作，加强责任心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水堵漏层做完之后，进行次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地面20mm，24h不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。修补或返工后，再进行第二遍蓄水试验，24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。

 

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问：不做防水有什么危害？
答：水是无孔不入的，对于厕浴间、厨房和阳台这些经常接触水的地方，只要有一个地方发生漏水，就会在楼板内形成窜水，窜到哪漏到哪。渗漏水会破坏装潢，让家具受潮，墙体发霉、脱落；漏到楼下，会影响邻里和睦，甚至引起官司纠纷；另外，长期渗水受潮，很容易滋生细菌，严重会引起呼吸道、心脏等身体部位的不适。




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