防水公司浅谈房屋漏水验房攻略

近期我的好闺蜜琳琳要去韩国了长期定居了，心里有点小羡慕！了解到原来他们在韩国的新房刚装修完，进入验房阶段，异国他乡如何进屋漏水验房， 进过仔细调查比对，整理了一些检验房屋漏水攻略，希望对大家有帮助。

一、验房时房屋漏水检查重视天花板检查

天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况：
1、楼上卫生间防水层没有做好。
2、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被湿。


二、验房时房屋漏水检查重视天窗边是否渗水

1、窗边渗水 常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好。
2、由于铝塑窗的流水孔堵塞导致排水不畅，也会出现水流倒流进室内的情况，导致房屋漏水。

没有华丽的素材和考究的外表， 防水用实实在在的材料，搭建起千家万户的信任和安心，滴水不漏是我们给您的承诺，岁月终将会见证，这坚不可催的高贵品质！



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房屋防水补漏找专业防水公司

前段时间雨季，老是下雨，家里的房子住的时间也长了，屋面出现了滴水的情况，直接滴在我卧室里面，出现了这个情况我时间反应就是必须要立即找一个防水师傅赶紧把这个漏堵上。

后经过朋友介绍认识了专业防水公司的防水师傅，电话里师傅专业的给我介绍了具体要用什么材料，要做几遍防水层。听取了师傅专业的介绍，毅然放心的把这个防水工程交给师傅做。
以前外面下大雨，我家下小雨。现在不管下多大雨，屋面都滴水不漏，师傅解决了我这么长时间的苦恼，感谢师傅！要做防水的朋友们可以联系师傅，靠谱！

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防水系统设计按设防的部位可进行如下分类:
 
（一）、屋面防水
（二）、地下防水
（三）、厕浴间、厨房防水
（四）、墙面防水
 

（一）、屋面防水
 
1、屋面防水等级
屋面防水根据工程性质，对国家、人们生活重要程度和使用功能要求分为Ⅰ级～Ⅳ级。
 
Ⅰ级设防的是指特别重要，对防水有特殊要求的工程，要求合理使用年限25年。
Ⅱ级设防是大部分，为重要的建筑和高层建筑，合理使用年限为15年。
Ⅲ级指一般建筑，包括一般的工业与民用建筑、普通住宅、一般办公楼、学校、旅馆等，合理使用年限10年。
Ⅳ级为临时建筑，合理使用年限定为5年。 
 
根据防水等级的划分，建筑的合理使用年限不同，即返修周期长短不同，所以其防水层设防层次也有区别;
Ⅰ级为三道以上，Ⅱ级为二道，Ⅲ级为一道。
(例如：沥青涂料、平瓦、油毡瓦在Ⅰ级防水工程中就不能作为一道主要防水层。)
对于防水要求较高的屋面应多道设防，复合防水。
一方面是指屋面防水等级为Ⅰ、Ⅱ级的多道设防时，应采用多道卷材或卷材涂膜、刚性防水复合使用，并应将耐老化、耐穿刺、抗拉强度较高的防水材料置于防水层的表面；
2、屋面防水构造
建筑屋面，特别对于我国北方广大地区，主要是解决保温与防水的问题，因此屋面的典型构造层次是：
a.结构基层：多为预制圆孔板或现浇钢筋混凝上屋面板。 
b.隔汽层：为防止湿气进入保温层而设置，多为一层冷底子油或一层油毡。 
c.保温层：有现浇和预制装配两种，常用的保温材料有水泥珍珠岩，焦渣、加气混凝上块、聚苯乙烯泡沫塑料板等。 
d.水泥砂浆找平层 
e.防水层：可以是卷材、 涂膜等柔性防水层，也可以是细石混凝土加柔性嵌缝组成的刚性防水层。 
f.保护层：对于柔性屋面，为防止防水层过早老化，通常在防水层上增加一层保护层，多采用绿豆砂、水泥方砖，缸砖、浅色涂膜或现浇细石混凝土等。
 
3、屋面防水的主要方法
（3.1）．卷材防水屋面施工  
卷材防水是平屋顶应用最广的防水方法。
（3.2）．屋面涂膜防水
涂膜是用防水涂料，涂于屋面基层，形成一层防水膜，故称涂膜。
涂膜防水层适用范围和涂层厚度：
a、适用范围：涂膜防水屋面只适用于屋面防水等级为Ⅲ、Ⅳ级的工业与民用建筑。
b、涂层厚度防水膜的涂层厚度是根据防水等级和材种的不同而不同。
 
（3.3）．屋面刚性防水
刚性防水屋面主要适用于屋面防水等级为III级无保温层的工业与民用建筑的屋面防水。

（二）、地下防水
1、地下工程防水等级：
地下防水工程的要求防水等级划分：
一级：不允许，围护结构无湿渍；
二级：不允许漏水，围护结构有少量、偶见的湿渍；
三级：有少量漏水点，不得有线流和流泥砂，每昼夜漏水量小于0．5L／m2；
四级：有漏水点，不得有线流和流泥砂，每昼夜漏水量小于2L／m2。
各类建筑地下工程的防水等级。



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