防城港轻钢别墅原来这么好，可惜知道的人不多！

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学区房可以说让家长非常的头疼。因为为了让孩子赢在起跑线上，不少家庭在孩子还未出生的时候。就已经开始物色学区房了，而不少开发商也认识到学区房的重要性，于是就开始进行疯狂的炒作，导致学区房要比一般的房价贵上好几倍，但是即使这样，很多家长还是愿意花重金，甚至说负债累累的购买学区房。

但是在教育部的一早通知当中，就能够让所有的开发商感到泪流满面。那就是在2019年的中小招生入学考试当中提到，要进行多校划片，是指一个小区要对应多个学校中分散到每个片区，确保各片区之间的教育资源大致均衡，从这一点我们就能够看出，教育部在对于学区房的管理上，这次终于是认真了。

这种政策本质上是将优质的教育资源进行划分，但是这样分配之后，热点的学校面临着学生竞争，压力会更多。但是这样一来，也能够减少天价学区房对于家长的负担和压力，这样一来，一个住宅区对应好几所小学，那么即使买了学区房，也不见得能上重点小学。

对于学区房的划分，负责人说，各区的教育局会根据适龄学生人数，学校分布，所在校区，学校规模，交通状况等因素进行合理的划分，确保每个地区的教育资源，都能在一个均衡的水平上，只有这样，才能够真正实现教育的公平和公正。

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大多数的农村别墅都是选用的轻钢结构。而轻钢结构本身在我国农村也是较为常见的自建房结构。虽说轻钢结构运用的较多，但是大多数建房主还是并不了解轻钢别墅的。接下来，将从农村建造轻钢别墅的材料清单及其农村建筑轻钢别墅优缺点两方面来和大家说说吧。
一、农村建造轻钢别墅的材料
建造一间轻钢别墅，是件不容易的事情。一般在农村建造房屋或者是别墅，我们都会选择承包来建造。但由于自己对于建筑轻钢别墅的一些事宜，并不了解。所以就担心承包商一材料费的名义从中获利。想知道建筑一栋轻钢别墅大概需要一些什么材料？那么，做了一定的归纳，具体如下：
1、墙面材料的使用
（1）轻钢别墅采用的是双层热镀锌烤漆压型彩钢板组合。
（2）中间部分采用EPS(泡沫板)用高强度胶水全自动机械流水生产而成，又或是聚氨酯,岩棉夹芯板。
（3）规格：5500mm*1200mm*75mm。

2、隔墙板材料使用
（1）隔墙板采用双层热镀锌烤漆压型彩钢板组合。
（2）中层采用EPS(泡沫板)用高强度胶水全自动机械流水生产而成或者是聚氨酯，岩棉夹芯板。
（3）规格：2640mm~2750mm*1200mm*50mm。
3、屋面板材料的使用
（1）屋面板采用双层热镀锌烤漆压型彩钢板组合。
（2）中层采用EPS(泡沫板)用高强度胶水全自动机械流水生产而成,或者是聚氨酯、岩棉夹芯板。
（3）规格：7400mm*1200mm*100mm。

4、塑料扣板材料使用
（1）塑料扣板用25*25木条用铁丝连接平行弦。
（2）扣板用自攻螺丝固定木料。
（3）规格：3600mm*200mm。
5、辅料材料使用
（1）轻钢别墅建造还需一些的辅料。
（2）工字铝。
（2）特制彩钢型材.
（3）门框、窗框、防水胶、五金配件等。
（4）不同地方采用不同材料、不同的规格型号。

二、轻钢别墅的优缺点
1、轻钢房屋的优点：
（1）轻钢房屋的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。
（2）轻钢房屋的施工速度快。
（3）轻钢房屋的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。
（4）轻钢房屋的自重轻，抗震性能好。
（5）轻钢房屋的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。
（6）轻钢房屋相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费。
（7）轻钢房屋因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积。
（8）轻钢房屋的抗震性能好。
（9）轻钢房屋的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。

2、轻钢别墅的缺点：
（1）造价高。
（2）需要定期检修维护，比较麻烦。
（3）轻钢房屋墙体薄，不隔音。
（4）防火性能极差。
（5）不能泡水，不耐潮湿。
（6）轻钢结构不适用在高层建筑。
综上为农村建造轻钢别墅的材料、轻钢别墅优缺点的相关内容介绍。若是大家对于建造轻钢别墅的材料有不了解的地方，欢迎来电咨询，了解更多资讯，欢迎关注我们网站！

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一、轻钢别墅使用住多久？寿命多长？
超轻钢房屋的使用年限参考低层住宅冷弯薄壁型钢结构地方标准GB50018-2002规定的50年以上。再加上防潮材料、隔声材料、屋面外饰等材料的保护，房屋寿命可达到70年以上

二、轻钢别墅的隔音效果怎样？
楼层桁架上填充了玻璃纤维棉来隔音，并且桁架上面还需浇五公分的混凝土，在内装的施工过程中用硅酸钙板封内墙也起到了隔音的效果。外墙的挤塑板也具有隔音的功效。
三、适合南方3月天潮湿天气？防潮方面处理
轻钢别墅防潮措施是在墙面铺上了一层单向防潮呼吸纸。能派排除房屋的水气，同时也能阻隔外界的水气。
四、轻钢两边osb木板材发霉怎么办？
osb板材无甲醛释放，并且结实耐用，它的表层刨片呈纵向排列，芯层刨片呈横向排列。这种纵横交错的排列，重组了木质纹理结构，彻底消除了木材内应力对加工的影响，使之具有非凡的易加工性和防潮性。
五、轻钢别墅防雷吗？
轻钢别墅整体结构与地面很好连接后，整体就是一个很好的避雷系统。传统房子上面需要做上镀锌的避雷针，轻钢别墅的镀铝锌材料与地面紧密连接后就是一个完整的避雷系统。
六、轻钢别墅防火等级达标吗？
轻钢别墅防火等级达国家四级防火标准，遇到大型火灾，主体结构能够燃烧半小时，以住户能逃生为原则。
七、轻钢别墅防水处理
轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水卷材、热反射膜、屋面瓦
八、楼面承重能力
轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。