如何翻新水电线路

一方面，施工不规范容易导致电路和设备老化，另一方面，设备本身也会随着时间的推移而不可避免地转向老化。因此，当二手房使用很长时间时，我们需要检查线路各部分的质量是否良好，是否有严重的老化现象，如锈蚀和破损。如果原来的线路管道是已经被筛选过后的镀锌管，那么在进行旧房装修的过程当中就一定要选择全部更换掉。如果原先的电线都是铝线，我们也要记得全部换成铜线。在检查二手房时，可以打开几个开关插座，看看电线是否有接地保护。接地保护是一种通常无电的保护连接方式，在绝缘材料损坏或其他情况下，可以安全地连接到电气设备的接地部分。长期以来，老房子没有接地保护，不能减少电路老化或短路漏损对个人财产造成的损害。因此，需要采取有效的接地保护措施。

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二手房装修：

1、为洗手间做闭水试验

在装修二手房之前要注意，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。
2、水、电路改造的处理
装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
3、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键
老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来装修二手房要注意是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。
4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗
装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
5、增加必不可少的开关和插座
现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修二手房要注意，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
6、装修二手房要注意做好消毒工作，保持室内空气流通
在装修二手房的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。


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外墙翻新改造 旧楼改造是个很麻烦的工程，一说到旧楼改造无论是设计师还是施工的建筑工长，都觉得是个很头疼的事情，也正如大家所想所说，旧楼改造即是一个费时又是一个费料的工程，先不说其工作的难度，就是其准备工作的繁琐程度就够工长受的了。

一  材料：  材料的选择很重要，可以看看 VIVA木丝水泥板  FOREX美岩水泥板 可做表面材料，环保，为你旧楼改造省时省料。

二  方法：（1）如果墙上的瓷砖没有完全报废的程度，很坚固，表面做一下清洁处理，直接用钉霸胶粘就可以。

          （2）如果不是很坚固，毁坏的程度比较大，可以依照这种方法做

  1.两种板材可当作木头般切割、雕刻、钻孔，操作容易，节省工时。但因含有水泥成份，故切割刀具要特别选用钻石钨钢锯片，切口才会平整不烧焦, 不起毛边, 效果。

2.可采HSS钻嘴之电钻得到效果。

3.施工前，须以一般木工100至120砂纸先将表面轻磨一遍去除表面脏污。

4.可用干燥过的木龙骨、镀锌龙骨或VIVA木丝水泥板切为条状作为架构。

5.可用不锈钢气排钉固定（洞口小可不必修补），非不得已请尽量避免使用榔头或铁锤加上铁钉，这样会使洞口变大、平整度变形，事后修补较麻烦。

6. 应用于木龙骨时用尖头螺丝，应用于镀锌龙骨时用绞花利玛螺丝。

7. 使用铆钉于镀锌骨架上时，边距（A）应为两倍。

以厚度12mm以上板材施作。

以厚度1.2以上镀锌骨料为骨架，间隔60cm x 60cm 或 60cm x 120cm

C型立柱须以一支C型、两支靠背”工字型”排列。

离板缘2至2.5cm锁螺丝，螺丝与螺丝间距20至30cm; 

板内螺丝与螺丝间距40至50cm。

边角颗螺丝距离板材边角直线距离最少需为4cm。

须以FOREX专用防护剂或防水耐高温抗紫外线之涂料做表面处理。




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