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西部城区项目选址及进展情况以及存在问题建议

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2019/7/16

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一、呼市二中分校拟选址伊利工业园内,北至110国道,东至白石头沟,西至华兴盛业,南至伊利公司宿舍楼,占地364.5亩。学校拟建规模为建筑面积15.5万平方米,初步按照60个班设计,每班50人,新建后的学校可接纳就读学生3000人。计划总投资额9.8亿元。目前,《项目建设书》已批复,勘察设计招标公告发布。4月16日进场,进行清表、场平和搭设临建等工作。项目土地征转工作情况:项目需要向华兴盛业公司收购约34亩土地,该公司持有土地证,现已由评估公司开展土地和部分建筑的评估工作。项目到位资金为零,建议在落实国家政策的同时,为能够推进西部城区高质量发展,对西部城区发展起到显著带动作用的二中项目给予预算保障。

二、土默特高等中学学校建设用地面积约191.5亩(127667平方米)。北侧为京银线(110国道),南侧为内蒙古医科大学校区,西侧为博奥路,东侧现状为空地。学校总建筑面积69800㎡,规划为48个全日制初中班级,按照每班招收50名学生计,新建后的学校可接纳就读学生2400人。主要功能分区有教学区、实验教学区、图书文艺区、行政办公区、生活区(包括教职工及学生宿舍、食堂)、运动区(包括风雨操场、400米操场、篮球场、排球场等)。容积率0.5,建筑密度14.3%,绿化率38%。学校总投资所需资金5.2亿元。《建设工程规划许可证》、《施工图审查合格书》已办结,正在办理《施工许可证》。2、施工单位、监理单位进场做施工前准备,搭设场区大门、临建,场地测绘。存在问题:1、项目资金到位5000万元,后续资金需协调解决。2、项目用地上有35kv的高压线急需迁改,改迁申请已报至呼市供电局,电力设计院已进行现场踏勘,正与110国道扩建工程的市建委市政设计院对接,以尽快确定改迁路径。

三、三甲医院、急救中心西至土默特学校东墙,北至110国道控制红线南侧,东至小沟门村,南至内蒙古医科大学北路控制红线北侧。总占地457.1亩,共涉及5家企业、1个村庄和1条建成的道路。敕勒川医院占地387.1亩,预计总投资额27.2亿元。市120急救中心占地70亩。 项目进展:1、杰诚仓储、晟泰热力已签协议,给付地上建筑征拆款。2、广电公司已另行选址,现正在商谈地上物评估补偿款。皓泰仓储已解除协议,另选址。3、长青亿通,正在通过法律程序,按照公益项目收回用地。4、沟门村21处民房,已向旗政府递交征拆报告,等待市政府批复旗政府的征拆报告后实施。5、35KV高压线供电局已现场勘验,正在制定迁线方案。存在问题及建议:三甲医院投入使用后总用电量3万KWh,需市政府协调呼市供电局用电事宜。

四、小学、幼儿园1、敕勒川第九小学、第九幼儿园占地60亩,拟选址红福路西,同惠工贸公司北侧。东西长191.15米,南北宽209.12米,土地性质属住宅用地,土地权属为东达乾丰置业有限公司。预计土地征收价格为25万元每亩,共计1500万元。2、敕勒川第十小学、第十幼儿园占地60亩,拟选址经一路东1050米,金山大道南,东西长213米,南北宽167米,位于牛牛营村。属一般耕地,未征收,未报批。预计土地出让价格为15万元每亩,共计900万元。建筑情况:1、金山开发区敕勒川第九小学,建设性质:新建,项目性质:小学,建设面积20000㎡,投资规模:10000万元,新增学生数:1800人。2、金山开发区敕勒川第九幼儿园,建设性质:新建,项目性质:幼儿园,建设面积6000㎡,投资规模:3000万元,新增学生数:450人。3、金山开发区敕勒川第十小学,建设性质:新建,项目性质:小学,建设面积20000㎡,投资规模:10000万元,新增学生数:1800人。4、金山开发区敕勒川第十幼儿园,建设性质:新建,项目性质:幼儿园,建设面积6000㎡,投资规模:3000万元,新增学生数:450人。进展情况:已完成该地块的前期摸排工作,土地利用总体规划正在调整中。存在问题:项目的征拆费用2400万未到位。建议落实资金。

五、公交场站拟选址金山开发区金山大道北,金一路东,占地面积70亩。计划总投资1.39亿元,建筑面积5100平方米,建设大型综合枢纽中心。目前已完成公交场站的备案手续,土地利用总体规划正在调整中。预计该地块的土地征收价格为1050万元,需落实资金。建议落实资金。

六、呼和浩特职业学院西校区建设项目目前项目建议书已批复,设计、可研、环评、洪评、能评、稳评、测绘已完成采购招标。地勘招标公告已发布,5月16日开标,5月20日前围墙、大门开始招标。已签订919.23亩土地征收协议,需征收资金约13788.45万元。已签订21份迁坟协议,需迁坟资金约34.13万元。选址范围内涉及两家企业,目前评估公司对上述两家企业的初评已完成,征收单位正在与企业签订征收协议,需征收资金约385.13万元。以上共需资金约14207.71万元。存在的问题主要为资金问题,资金没有到位,导致征收、土地征转报批、开工等工作无法推进。如果5月份征拆资金到位,预计7月份开工,2021年10月份竣工。

七、哈素海调水工程项目(哈素海水库至金山开发区供水工程)该项目的立项、生态影响评价、环评、工程初步设计等工作均已完成。项目已开工建设,取水泵站目前完成泵站引水渠降水井6眼,正在进行降水作业、引水渠土方开挖及围堰填筑;输水管道工程施工单位正在进行测量放线和管材的招标采购工作;净水厂土地手续已由金山管委会办理,地勘工作已完成,正在进行工程施工图设计。存在问题:2019年工程需要建设资金2.67亿元,目前建设资金还没有落实。

八、食品园区项目目前台阁牧镇及村委会正在进行征地,由村委会聘请第三方评估公司对土地及其附着物进行评估,预评估价为1500万元整。园区总体规划设计由山东电子科商设计院进行总体设计,第三稿设计正在修改中。下一步,待土地征收完成后及规划设计工作成型后,将立即组织开工。

九、大青山生态治理项目(“一带一屏两村多区位”建设)“一带”即沿110国道新线,西起东白石头沟,东至与回民区交界,公路两侧构筑约50米宽的绿化带,形成西部城区生态屏障第一道防护线;“一屏”即东白石头沟至霍寨沟;“两村”即纳入生态治理区域范围的霍寨村、大瓦窑村;“多区位”即白石头沟、五道沟、头道沟、黑沙兔沟、霍寨沟功能区。“一屏”2019年4月初开工;“两村”2019年4月初开工;“一带”待110国道新建完成后开工;“多区位”以自然恢复为主,雨季进行播种。“一屏”截止目前已累计新栽植树木10686余株、补植4918余株,以常绿(樟子松、云杉)树种为主;“两村”霍寨村现已累计完成栽植常绿乔木2550株,落叶乔木1300株,果树2341株;大瓦窑村现已累计完成栽植常绿乔木1300株,落叶乔木2343株。

 

 

   来源:土左人民政府网    土左短信群发|土左短信平台转载

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