筑行业的人员都知道，任何建筑物都需要建筑幕墙，建筑幕墙指的是建筑物不承重的外墙维护，同样，想要从事幕墙行业需要先办理资质。但对于没有接触的新人来讲，很多人对建筑幕墙的并不了解，

一、建筑幕墙工程资质属于哪类资质？

建筑幕墙工程资质全称建筑幕墙工程专业承包企业资质，属于专业承包资质分为一级、二级两个等级。

二、建筑幕墙二级资质人员要求

建筑幕墙工程资质只有两个等级，初次申请从二级资质开始，要求净企业资产在400万元以上。对企业人员有以下要求：

（1）建筑工程专业注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册结构工程师）执业资格；结构、机械等专业工程序列中级以上职称人员不少于6人，且专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于8人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于10人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。




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 专业承包资质为你讲解资质升级申请

从事建设工程勘察、设计活动的企业，申请资质升级、资质增项，在申请之日起前一年内有下列情形之一的，资质许可机关不予批准企业的资质升级申请和增项申请：

　　（一）企业相互串通投标或者与招标人串通投标承揽工程勘察、工程设计业务的；

　　（二）将承揽的工程勘察、工程设计业务转包或违法分包的；

　　（三）注册执业人员未按照规定在勘察设计文件上签字的；

　　（四）违反国家工程建设强制性标准的；

　　（五）因勘察设计原因造成过重大生产安全事故的；

　　（六）设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计的；

　　（七）设计单位违反规定指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供应商的；

　　（八）无工程勘察、工程设计资质或者超越资质等级范围承揽工程勘察、工程设计业务的；

　　（九）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书的；

　　（十）允许其他单位、个人以本单位名义承揽建设工程勘察、设计业务的；

　　（十一）其他违反法律、法规行为的。

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建筑资质协议注意要点

资质是建筑行业的一个常态，建筑施工资质改革不断推进，资质申请流程和建筑施工资质标准也在不断变化，这给建筑施工资质的申请带来了很多不确定因素，它为需要申请建筑资质的企业和建筑资质机构带来了一定的风险，建议双方在签署资质代理协议时能够考虑这些变化，并在代理协议中作出相应对策，以免在代理过程中遇到问题不知道如何处理，从而影响双方的合作，延误资质的进度，并给双方造成损失，那么在签署资质代理协议时应考虑哪些隐藏的因素。

由资质类别的变化引起因素

近年来取消了一些建筑资质，并且可能存在未来可能取消或资质变动的情况，公司和资质机构都应该关注这个问题，已取消的资质无法再进行申办，一般来说问题不会太多，可能出现的问题是在招标过程中发生变化的问题。例如，在某些地方试点项目的劳务资质改革中，如果企业处于招标过程中，其所在地区已成为试点地区，取消了施工劳务资质，那么之前的所有招标工作都白做了，像这种情况需要在代理协议中加以考虑，规定如果发生这种情况，双方应如何应对。

由资质标准申请变化引起因素

近年来，建筑资质标准的简化一直在进行，特别是在人员标准方面，例如，最近对建筑企业资质等级的考核已经取消了对八大员的评估，那么，之前申请资质配备的八大员怎么办?这些政策带来的变化，无论是申请资质的企业还是资质机构都没有办法预测，因此，双方在签署代理协议时需要考虑这些可能的政策变化，并明确双方的权利和责任。

无法按时成功申办因素

资质办理过程中存在许多不确定因素，这些因素中的任何一个都可能导致资质无法按照协议中约定的时间完成，例如，由于招标企业提供的人员不合格，代理机构需要重新帮助企业配置相关人员，从而延长招标时间;又假如，由于资质机构的业务不熟练，导致办理过程不顺利，或者双方都没有责任，但由于资质申请中的政策变更导致资质申请时间延长等的隐患。

资质最终是否能成功办理因素

资质最终能不能成功办理，这是招标企业还有资质机构关心的问题，在这种情况下，如果采用传统的审批方式，则不太可能发生，因为如果审批机关发现所提供的材料不合格，通常会给企业提供修改补充申请材料的机会。但是，在告知承诺制度下，审查程序在后面，最终资质办理不下来的隐患增加了。由于住建主管部门根据公司的承诺批准资质，但如果发现不符合资质标准的要求，将取消资质，企业还会面临处罚，因此，双方也应该考虑最坏的情况，并在协议中列出如何处理这种情况。



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