防水堵漏渗漏应采取以下理措施：

1. 表面处理：根据裂缝地点的部位，可用水泥砂浆，防水快凝砂浆以及环氧砂浆等对裂缝部位的表面进行涂抹，撅，嵌补和喷射混凝土修补等。

2. 内部处理：对于浅缝和只需防渗堵漏的裂缝，通常可用水泥灌浆，如对开度小于0.3mm或渗透流速较大以及受温度改变影响的裂缝，化学灌浆处理应该被运用。

3. 结构处理联络表面处理：对于影响修建物整体性或损坏结构强度的裂缝，除了采用内部处理中，有的尚需要采用结构处理联络表面处理的办法，为了抵达防渗，结构加固或康复无缺性要求。

4.绕渗的处理：应摸清修建物两头的地质情况和渗漏的部位，采用恰当的办法来应对。其加工办法，有开挖回填，钻孔和填充牙齿深化墙。

5.止水、结构缝渗漏的处理：混凝土修建物止水，结构缝漏水修补，*要考虑运用热沥青弥补灌溉。当距离为艰难或弥补灌溉无效，可应用于化学灌浆。聚氨酯灌浆资料的运用，当运用单液填充办法，设备简略，施工便当。此外，也常用道具，凝浆液。

6.根底渗漏的处理：应根据渗漏的要素、根本情况和建设条件进行概括分析，断定医治方案。对于非岩石地基，粘土铺盖可以在上游的修建完结，黏土截水墙或进行黏土灌浆和化学灌浆以及改善下贱的排水条件等;对岩基渗漏，通常采用加深加厚阻水帷幕，帷幕补强灌浆以及下贱增设排水孔，改善排水条件。

7. 散渗或会合渗漏的处理：混凝土修建物出现散渗或会合渗漏的要素，*要是因为蜂窝，空，不细密，低缺陷致使的抗渗等*。密实混凝土的修建物内部，意外裂缝孔隙度相对会合的区域，可用水泥和化学灌浆;对于大面积的纤细散渗及水头较小的部位，可采用表面涂抹办法;对于会合射流的孔洞、小流量，可以用来阻塞缝隙快速切开发胶泥。假设流速较大时，先用棉花或亚麻楔孔，以减小流量，并减少泄露量。



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接下来小编就给大家讲解一下施工工艺和堵漏方法。背水反压堵漏法有注浆法和嵌缝法二种方法配套施士。先凿开隧道与水泥交界处的一周，将水泥凿成3.5*4.5的U型缝口和平面漏水处的每一个漏缝都成U型，清理漏水层表面,冲洗干净后,即使用速凝止水材料进行埋管、抽营、引水减流作业,凹槽不要一次填满,以便为嵌缝留出余地,每隔一定的距离里设一个竹节(注浆嘴),速凝材料达到一定强度后,就可能过竹节反压灌注弹性堵漏浆液,一直灌至变形缝不再出水为止,遇水膨胀速凝,然后在止水的变形缝凹柄上部用浇注料嵌填压实表面层。采用材料防水和结构防水相结合,即刚柔相结合的长效防水堵漏工艺。

1、按甲方要求指定的工程量进行凿缝。

2、清理漏水部位,将漏水缝凿出成U型缝口。

3、铣漏水缝口,预埋竹节,清洗漏水缝口,填埋堵料,安装抽管和竹节(注浆嘴)。

4、导流、减压、缩小流水量,控制漏水点,大水流改小水流, 使小水流从安装好的导流管流出。

5、配料：将几种试剂配兑成二组混合浆液,根据漏水量的大小, 确定配料的凝固时间。

6、反压注浆:注浆的压力必须大于漏水的压力,这样才将水流推回,并渗透进漏水岩石毛细缝内,遇水膨胀速凝,达到长期深层止水的效果。

7、挖出竹节(也可不挖出),直接用堵料填平。

8、表面处理,经自查无渗漏现象后,将表面套浆刮平。



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    通常楼顶的住户都会遇到这样一个问题——屋顶漏水，这个问题是非常影响整个人心情的，生活质量无法得到保证。那么楼顶漏水怎么办，要如何处理呢，今天小编就介绍下楼顶防水补漏的做法。

一、商品房

       楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。

对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。



二、租的房子

    楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。

三、自建房

    漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情，可以自己动手，首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆(也可以用防水涂料)，渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。



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