临沧市危险房屋质量评估安全检测/危房鉴定报价

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我们承接全国房屋安全检测/厂房验厂检测/厂房承重检测/培训机构、学校幼儿园抗震安全检测/危房安全检测等业务

检测项目  检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。 
适用范围  已发现危险迹象的的房屋。 检测内容及过程  主要检测参数有：  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。  非现场检测项目有： a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。  
检测过程： 

1、调查房屋的使用历史和结构体系。 

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

 4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

 6、分析房屋损坏原因。 

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。  检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送房屋质量检测中心审定。

一、应测量建筑物结构及构件的下列几何尺寸：

   1结构的轴线尺寸及层高。

   2对于钢筋混凝土构件，应测量梁、柱、墙的截面尺寸及楼板厚。

   3对于砖砌体，应测量承重墙的厚度及高度。

4对于刚构件，应测量梁、柱、支撑的截面尺寸及板件厚度，应测量不少于3个截面的尺寸，取其平均值为构件的实测尺寸。

5结构及构件的实测几何尺寸应与设计图纸核对，并绘制结构平面布置示意图。

二、应检测结构构件的外观，详细记录构件外观的损伤和缺陷，包括外观有损伤和缺陷的构件的位置、数量、损伤和缺陷的情况，可采用图形、照片和文字等方法记录构件的外观。

三、钢筋混凝土构件的外观检测应包括：

1构件表面是否平整，是否有蜂窝麻面，是否疏松，是否有火烧痕迹，是否有裂缝。

2框架梁受压区混凝土是否压裂、压碎。

3框架柱混凝土是否压裂、压鼓或压碎。

4混凝土保护层因钢筋锈蚀而开裂、疏松、剥落的情况。

四、砖砌体构件的外观检测应包括：

   1墙、柱粘土砖的风化程度。

   2砂浆的粉化程度。

  3墙体、构造柱的裂缝、损伤情况。