12万就能盖好的轻钢别墅，包工包料，比砖混房如何？
现在的轻钢别墅已经不像是从前那般陌生了，越来越多的地区开始了轻钢别墅的自建工程，这种用钢材搭建起来的房子，各项性能都要比传统的砖混结构强悍，而且施工简单抗震性好，如果是地震多发的区域，盖一栋这样的轻钢别墅是的！
轻钢别墅跟传统意义上的砖混，还是有着施工上的差距，今天咱们就来看看，轻钢别墅是怎么建成的！
筏板基础施工，开挖基槽砌筑基础墙。基础施工完成后铺设一层钢筋网格，并用碎石作为垫块，统一进行现浇。轻钢结构搭建。与地面接触的地方用镀锌螺栓锚固在一起。整体搭建。屋面施工。外墙钉装欧松板，铺贴单向呼吸纸！接着在呼吸纸上钉装XPS保温板，做好保温隔热。内墙施工。屋面瓦用的是红色西瓦，墙裙的位置则是采用了瓷砖来进行铺设美化。室内装修也很富有生活品味，让人一眼就相中了。夜景下的农村别墅，也是美到令人心碎。
这样一栋农村别墅，包工包料才花了12万的价钱，这价钱砖混结构都不够买材料的，但是却可以盖一栋实用的农村别墅，简直太赚。
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轻钢别墅近几年来备受追求生活品质的年轻人所喜爱。在看透了砖混结构性价比低且性能差劲后，许多农村人都选择建一栋轻钢别墅。然而由于轻钢别墅的市场正是火热之时，所以有许多虚假广告满天飞，这些厂家的价格更是五花八门。
而消费者只想知道确切的轻钢别墅的价格，翻半天后却翻不到一个真实的。今天我就来具体给大家讲解一下轻钢别墅的造价问题。
首先大多数的轻钢别墅厂家都不包括地基，地基的处理十分简单，一般采用条形基础，自行解决即可。
正规轻钢别墅厂家的建造完全实现了工厂预制和现场装配化施工，建造材料需要从厂家整装发车到目的地。所以如果自己的地区离厂家比较远的话，则需要掏一些运费，这是正常的。
像很多行业的市场一样，如果买的多，则价格会便宜一些。轻钢别墅也是这样，如果建造面积大，自然是比建造面积小的单价要便宜一些的。
轻钢别墅的造价算法：
轻钢别墅是根据房屋的面积来计算造价的。设计师给出图纸后，然后算一下具体的面积再乘以每平米单价就是价格了。
每家公司的报价都是不一样的，我在这里告诫一下大家，有些厂家承诺的价格极低，请一定要擦亮眼睛看好。因为建房是人生大事，如果一味的贪图便宜而不注重质量，极有可能被骗子利用。无论行业，专业的现在越来越贵了，如果你问的价格很便宜，不是你捡到便宜了，很有可能是你被新手练了，这样一来反而得不偿失。
有许多人说轻钢别墅的造价要比砖混的高，但是轻钢别墅的舒适度和质量都大大超过了砖混房屋。如果仔细了解轻钢别墅后，大家一定会发现，轻钢别墅高出的那一点点价格比不上轻钢别墅高出的性价比。
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轻钢结构房屋作为新型的建筑方式以其“节能环保”“舒适快捷”“抗震防风”等诸多优势成功吸引了诸多眼球。随着轻钢结构房屋在中国的普及深入，许多人开始将质疑的眼光从质量转移到了造价这一块。以下就从轻钢房屋成本构成三要素分析轻钢结构房屋和钢混结构房屋的对比。
就住宅而言,功能是某一住宅产品区别于另一住宅产品的主要划分标准,是内在于住宅产品的以某种物理形态表现出来的本质的东西,即住宅产品所表现出的适用性、安全性、经济性、环境性等。适用性包含：无障碍设施、建筑装修、通风换气、采光、室内隔音、抗震、保温隔热、住宅的可改造性、设备设施配置、住宅平面与局；空间布安全性包含：有毒有害物质的危害、日常安全与防范措施、燃气电气设备的安全、建筑防火安全性、建筑结构的安全性；经济性包含：节材、节水、节地、节能；环境性包含：公共服务设施、环境卫生及室外噪声、建筑造型、绿地与环境布置、智能化系统、住宅用地与规划。建筑的成本是指寿命周期成本,即产品在寿命期内所花费的全部费用。
一、房屋的自重
结构自重对成本的影响由钢材建造的房屋自重决定;其次,在轻钢住宅的结构体系中,墙体和楼板大都采用轻质材料。其建造后的主体结构比其他传统材料减轻30%左右，上部结构采用轻钢结构则基础荷载可减轻近1/2,进而对地基的地耐力要求降低,所以多层轻钢结构住宅一般均采用浅基础，这将使地基处理工作简单,运输量减少,造价降低。
二、建筑使用面积
以3种不同结构的住宅为例进行分析。例如,某2层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400m2;某3层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550m2。经过计算分析比较,两种不同结构建筑的面积使用率分别为73%,78.4%。目前,轻钢结构的面积使用率达到92%以上。
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