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大望路万达广场钜惠来袭

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北京依诺房地产经纪有限公司是中国的一家高端的大望路万达广场公司,于2015-11-23创立,并命名为北京依诺房地产经纪有限公司,总部位于北京市朝阳区建国路93号院3号楼1502。

“至诚服务,追求完美”是依诺房地产的宗旨;“渴望了解客户的每一个需求,用心服务客户的每一个环节,全力支持客户的每一步发展”是依诺房地产的服务理念。北京依诺房地产经纪有限公司愿意充分发挥自身的旺企租品牌优势,通过自己勤奋、认真负责、具有开拓性的工作,为广大客户提供优质的大望路万达广场产品及服务。 延伸拓展 产品详情:万达集团已在全国开业254座大望路万达广场,持有物业面积规模,所建之处,往往都成为当地的地标性建筑。大望路万达广场内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等,集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈。大望路万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一,产生四大社会效益:一、提升城市商业档次;二、新增大量就业岗位;三、创造持续巨额税收;四、丰富群众消费需求。2001年,代大望路万达广场横空出世:单店模式,每一层设置一种商业业态,但每种业态打造前,都引入例如沃尔玛等知名品牌,带动其他铺位的销售,业态和盈利模式较为简单。代表:江汉路大望路万达广场。说到万达,有一段往事不可回避。2005年前后,正是万达大力扩张的时期,万达计划赴港发行Reits上市却未果。澳大利亚大的投资集团麦格理也在找寻进军内地市场的契机,也是因缘巧合,双方当时一拍即合。麦格理通过贷款,向万达购买了9座大望路万达广场(分别位于南宁、南京、济南、哈尔滨、沈阳、天津、武汉、长沙、大连)。2005年的万达正是大力发展急需血液的时候,资本市场筹资无果,加上当时已拥有的21个已经运营或动工的商业广场,资金压力巨大。与麦格理达成协议,并借此31亿。在麦格理与万达集团的委托管理合同期满后,双方协议分手。上述9个城市的大望路万达广场全部更名为“悦荟广场”。这9个大望路万达广场,全部位于城市核心的商圈,估值应该远超当年的31亿。不过话说回来,正是凭借当年的31亿现金,万达抓住了扩张的机遇能做到如今巨无霸的规模,对双方来说也可谓双赢。万达的代表作长沙悦荟广场地处长沙市级核心商圈,黄兴南路步行街和解放西路交汇处,紧邻长沙黄兴路步行街,交通线路纵横交错。项目占地1.8万平方米,总建筑面积约5万平方米。所谓万达,通俗讲就是一个“商业大盒子”。单层面积5000-10000方不等,一般为地上4层,总规模3-5万方不等,一楼分割销售,二三楼标配为沃尔玛超市,四楼标配为万达影院+大玩家电玩,加上部分餐饮。通过与沃尔玛的战略合作,利用超市大卖场的聚客力带动人量,促进一楼商铺的销售回款。四楼的餐饮及娱乐也可有效带动目的性消费人群。万达借此开创了订单式商业地产的先河。其实这样的单体商业规划在全国各地各类城市都屡见不鲜,成功和失败的案例比比皆是。万达商业规划简单,便于快速复制。但缺点是仅凭一楼铺位散售,难以支撑万达快速开发的现金流。这也是万达难以为继,不得已壮士断腕的原因。关于第四代大望路万达广场,有2种说法,一种说法是第四代万达称为“万达城”,比第三代规模更大,投资更大,增加旅游文化等主题,尚在规划中。

面对未来市场经济发展的新常态,北京依诺房地产经纪有限公司将以大望路万达广场的好一些x8dd93n为支撑,以供应高效可靠的大望路万达广场为驱动,以大望路万达广场停车场为重点,以提高发展大望路万达广场的质量和效益,并且实现依诺房地产在大望路万达广场找好行业的未来发展。想要了解更多关于依诺房地产的信息,请拨打热线:010-58207900,或访问我们的官网:www.chineseoffices.com
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