防水补漏教你建筑渗漏的因素是什么

住房质量的优劣涉及城市居民家庭生活的保障问题。优质的住房是其生活的首要保障，却一直存在问题。建筑防水渗漏问题的一直存在，无疑影响了人们尤其是城市居民的生活质量。那么，房屋渗漏的原因是什么呢？

  导致建筑渗漏的主要因素

  1、水结冰后的体积变化和对周围建筑的压力

  水在0℃时会结冰(正常大气压)。在0℃时，液态水的密度为999，固态水的密度为916.71。即在正常大气压力下，气温降到0℃时水的体积会增大约9％，然而气温上升时又会引起水的体积变化。而体积增加时可对一个四周被完全嵌固，宽为0.2mm，长为0.5m，宽为0.5m的无危害裂痕施加200Mpa的侧压力。而目前的钢筋混凝土都无法承受这样的压力，从而导致结构被拉断或击穿。

  2、水受热变成水蒸汽后的体积变化

  水受热时会发生密度的变化，在101kpa下，100℃时1mol的体积增大大约1700倍。在夏季，黑色屋面的 高温度可以达到85℃。在85℃时，水对周围的建筑物将产生pa的力。由于多数建筑中使用的材料有多孔性，透气性，使建筑并未受到那么大的压力。但是由于水蒸气的危害任然十分严重，可能导致防水层与基层之间产生剥离，防水层起鼓，搭接缝开裂。

   防水公司介绍，水在温度变化下而产生的各种物相变化是导致建筑渗漏的真正原因。通过水在气化和固化过程中产生相关的物理性质变化，众所周知，水的气化和固化都会对建筑物产生严重的危害。这种危害有时会有灾难性的后果，但我们可以通过合理的选材与设计施工来避免或减弱这种危害的发生。



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堵漏的地下工程渗漏水的危害

1、 地下工程渗漏水，会使钢筋混凝土内部存在的氢氧化钙溶失，PH值变小，容易导致混凝土结构中的钢筋发生锈蚀，并会加快结构混凝土的碱骨料反应，从而影响到结构安全，缩短了工程的使用年限。

2、 地下工程渗漏水，会失去它的使用功能。如人员长期在潮湿的环境中工作或生活容易发生氡污染，将会影响到身体健康乃至丧失劳动能力；若用于储存物资，则会使物资受潮乃至腐烂变质或失效。

3、 地下工程的渗漏，须常年采用机械排水和使用抽湿机或用吸湿剂除湿，均会造成能耗损失，成本飙升。

4、 输水隧道发生渗漏，不但会使输水量流失，提高输水成本，而且会使隧道周围的土壤坍塌，形成空洞，危及输水隧道的结构安全。

因此，开展特种地下工程渗漏水治理技术的调研、分析、研究提出可行的实施方案，进行工程应用，是具有重大的现实意义的一项工作。 在用盾构法施工中，由钢筋混凝土管片(衬砌)拼装而成的隧道，由于各种原因造成管片的渗漏水，为保证隧道工程的质量，就必须进行防水堵漏处理。隧道防水堵漏工法，从理论和实践上总结了近30年来隧道堵漏经验。 该工法在上海地铁一号线区间隧道、延安东路越江隧道、打浦路越江隧道、金山石化总厂进排水隧道等大型工程上得到应用，达到了止水、防水的目的，取得了较好的社会效益和经济效益。 该工法中水溶性聚氨酯注浆材料，获得建设部科技进步三等奖。



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提高防水工程质量的常用措施有哪些

要想做好 防水工程，首先设计为关键，材料为主体，施工技术起起决定作用，还要注意防水工程施工中可能出现的问题，对着施工要点特别的注意，才能保证防水工程质量的使用周期。

  提高防水工程质量的常用措施

  1、防水材料。提高防水工程质量的主要措施就是要提高防水材料的质量合格率，对于工程使用的防水材料要进行严格的技术要求，不仅要通过相关检测部门的权威检测，取得相关检验合格证才能流通在是市场。施工单位要对购买的防水材料进行二次的检测，坚决避免不符合施工条件的材料进入施工现场，只有这样做，才能为防水工程施工提供道保护屏障。

  2、防水设计。提高防水工程质量的重要一步就是防水设计，作为设计人员，要对工程防水中的设计要点以及相关设计重点进行反复的研究，再根据工程实际的情况和特点进行防水的设计，只有将设计工作保证到位，为接下来的工程质量作了保证。

  3、施工质量。作为施工技术人员，要严格按照施工设计图纸进行施工工作，对于图纸工相关细节和主要部门的结构设计，要提前进行施工方案的研究，施工一定要按照施工规范和施工程序进行，在设计和材料全部完善之后，施工质量就决定着工程质量。

   防水公司提到，作为建筑工程中重要组成部分的防水工程，施工质量直接决定着建筑整体功能的实用性以及居住着使用安全舒适性。只有保证防水工程每一个环节的质量，才能保证建筑工程整体质量。



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