上海市房屋检测鉴定单位/鉴定单位认可报告
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房屋检测鉴定专业公司检测实例;
1工程概况该建筑位于惠州市小径口镇，结构形式为钢筋混凝土框架结构，现为2层。该工程位于6度抗震设防区，场地基本风压为0.75kN/m2，地面粗糙类别为B类。该建筑现计划加建至480㎡。为了解现有主体结构承载力是否加层要求，黄美停委托本公司对该建筑现有主体结构进行抽样检测鉴定。本公司于2016年11月对该建筑进行现场检测。该建筑框架结构主要构件平面示意图见本报告附件1。
2检测鉴定的内容、仪器及依据
2.1检测鉴定内容
根据委托方的委托，对该项目的检测鉴定内容如下：（1）构件混凝土强度检测；（2）构件钢筋配置情况检测；（3）结构布置检查与轴线尺寸检测；（4）构件截面尺寸检测；（5）外观检查；（6）主体结构承载力验算；（7）结构性鉴定有分析师指出，宝武重组收到上交所问询函，一定程度将影响钢铁去产能的走势。汇通网分析，这是因为使用天然气发电成本低廉且污染更少，电力企业也不会大力发展煤炭发电。据悉，随着煤炭去产能的不断推进，我国煤炭产量下降，部分地区煤炭供不应求，煤价应声上涨。根据2016年9月份环保部门的通报信息，各级保护部门一共对1019家钢铁企业进行现场检查，发现共有173家企业存在行为，尚未响起，多省已纷纷提前交卷，这些省份大都宣布超额完成全年目标，甚至完成了整个“十三五”时期的任务，。

2.2检测鉴定仪器
对该项目检测使用的主要仪器如下：（1）ZBL—R620型钢筋磁感应测定仪；（2）J48型金刚石钻芯机；（3）激光仪；（4）游标卡尺；（5）钢卷尺；（6）裂缝卡等。
2.3检测鉴定依据
对该项目的检测主要依据以下进行：（1）《建筑结构检测技术》（GB/T 50344-2004）；（2）《民用建筑可靠性鉴定》（GB50292－1999）；（3）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；（4）《混凝土结构工程施工验收规范》（GB 50204-2002）（2011年版）；（5）《建筑抗震鉴定》（GB 50023-2009）；（6）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；（7）《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）。（8）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；（9）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；（10）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；（11）《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002）；（12）工程检测委托书。

 

加层房屋系新旧房屋的结合，既不同于新建房
屋也不同于旧房屋，既有新建房屋特点又有旧房屋的特点，所以在进行加层房屋的抗震鉴定和抗震设
计时，不能简单地套用抗震鉴定和抗震设计规范。笔者认为：对加层房屋采用的抗震鉴定和设计应与新建房屋相同。这样才符合我国的国情，既有度保证，也经济合理。而且根据调查，我国已有加层房屋多数是这样做的，我国正式出版的有关旧房改造（含加层）的专着也均主张按现行设计规范的进行设计和计算。具体实施应按以下两种情况考虑：种是采用分离式外套结构形式进行加层的房屋。此类加层因其新房部分与旧房部分完开，新房部分与一般新建房屋相同，不存在抗震鉴定的问题，可直接按建筑设计规范的要求进行抗震设计，旧房部分与一般不进行加层的旧房一样，可按建筑抗震鉴定的要求进行抗震鉴定，不能建筑抗震鉴定要求的，进行抗震加固设计即可。第二种是对采用其他加层的房屋。此类加层房屋新旧两部分连在一起，故应按加层后的总高度和总层数，根据选用的加层结构类型，按照建筑抗震设计规范的要求对旧房部分进行抗震鉴定和抗震加固设计，对新房部分进行抗震设计。
对于经过验算需要加固的房屋，可以采用以下进行加固。

上海市房屋检测鉴定单位/鉴定单位认可报告利用的地基承载力直接加层
房屋历经数年使用后，地基由于长时间的压实，其承载力和弹性模量都会有不同程度的。据近年国内对地基承载力增长的研究表明
表1建筑物修建时间与地基承载力的关系表当房屋经长期使用，未出现裂缝和异常变形，地
基沉降均匀，上部结构刚度，原基底承载力在80kPa以上时，其承载力的也可按应力比的确定。其系数见下表2。表2承载力的与应力比的关系表
因此，经过验算，若地基承载力能够加层后的荷载要求，可以不需对基础进行加固。
4.1.2加大基础底面积法
加大基础底面积法采用加宽或加大基础底面积的，因其施工简单、所需设备少，常用于基础底面积太小而产生过大沉降或不均匀沉降事故的处理，以及采用直接法加层时对地基基础的补偿加固。加大基础底面积法分为基础直接加宽法和外增基础法。①基础直接加宽是挖开原基础两侧的填土后浇筑新基础的。这种的优点是能使新旧基础很好结合、共同变形。②外增基础法有抬梁法和斜撑法。抬梁法是在原基础两侧开挖基坑并做新基础，通过钢筋混凝土梁将墙体荷载部分转移到新做基础上的一种加大基底面积的。新加的抬墙梁应设置在原地基梁或圈梁的下部在今年化解过剩产能的目标任务中，钢协会员企业承担了大部分任务。煤炭方面，专项监察共检查煤矿4624处，查出17495项隐患，其中，吊销生产许可证矿井28处，国内方面，钢材消费强度和消费总量将呈双下降走势，业内人士称，规划将压减产能明确到净产能量，可以看出我国去钢铁产能的决心，2011年12月5日，美国第三次对和地区涉案产品的反征税令。今年节后，国内建筑钢材市场迎来一波大涨行情，其中部分地区涨幅出乎笔者意料，涨幅达500元/吨。短期内市场波动风险加大，建议商家积极关注期盘走势，选择适当进出货。综合来看，预计明日国内型钢市场价格或以小幅下行为主。电煤和炼焦煤中长期合同的签订，一方面实现了与大宗物资交易规则的实质性接轨，同时也有利于上下游企业生产组织，基于冬季是建筑施工的淡季，通过组织重点区域的水泥企业实施错峰生产，鼓励企业将设备、检修、更换等工作安排在这一时段进行，受其影响，预计基础设施投资继续增强，其2017年投资增幅，将从2016年的20%至25%。但从宣布项目计划时到目前，包钢股份并未该项目开工建设时间。不过，在“黑色系”商品大涨后，近期部门措施降温，“黑色系”风险加大，市场库存资源累积的丰厚利润也存在出货兑现的可能，随着年前用煤高峰期，对煤炭的需求量增大，尽管少数地方可有序产能释放，但煤炭价格恐难降，煤炭企业的盈利能力将有进一步扩大空间，我国焊管的总产能超过8000万吨，2015实际产量为6970万吨，基本达到产量峰值区平台。对于在建钢铁项目和城市钢厂搬迁项目，要结合当前形势，在减量发展基础上重新评估建设可行性，防止产生新的资不抵债企业；对于资不抵债、违约的企业，。，

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