小区高层外墙漏水，这种漏水情况现如今很普遍，业主在碰到这种漏水情况该怎么办呢？最近有一个粉丝问小编说，家里外墙比较高，现在发现漏水了，室外没办法施工，只做室内防水可以吗？小编认为这种外墙漏水情况并非个例，相信很多业主都有碰到过，所以在这里给大家分析一下。外墙漏水的两种施工方法：

室外防水施工
外墙漏水，在室外进行防水施工，是主动式的防水施工，可以从根源上解决漏水问题，但是物业维修以后，过不了两年又会发生漏水情况，原因主要是防水材料质量不好造成的。因为外墙要么是真石漆、要么贴瓷砖，在做防水施工前，对防水材料的颜色有要求，一般都采用丙烯酸透明防水材料，这种防水材料分为两种：一种是膏状的，很粘稠，质量还可以；一种是乳液状的，是经过稀释的，质量很一般。这就是造成外墙维修后反复漏水的主因，防水材料在室外的寿命最多也就2-3年。当然有更好的聚脲透明防水材料，但是价格极其昂贵，施工又有点复杂，在市场上很难推广，一般用于重点工程防水施工。总之一句话：便宜没好货，好货不便宜。


室内防水施工
外墙漏水，在室内进行防水施工，属于被动式的防水施工，为什么这么说呢？因为水还是可以从外墙渗进来，只是被内墙的防水层挡住了而已，水是无孔不入的，这里进不去，就会从两边窜过去，造成旁边的墙壁发霉潮湿（这个过程是极其缓慢的），具体的施工方法告诉大家：把靠近外墙的内侧墙壁涂料层整个铲掉，铲到水泥层，用水泥黄沙找平，重新做基础防水，建议采用柔韧型防水砂浆，防止后期开裂，防水要做2遍，等防水施工做好以后，在重新批腻子、刷涂料。


小编给大家一个建议：新房装修的时候，不仅卫生间要做防水，靠近外墙的内侧墙壁也必须做防水施工，很多装修公司在给业主报价的时候，也从来不说，因为装修公司根本就没有这个意识，等到漏水了，倒霉的只能是业主。



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有效提高屋面防水工程质量的三个要点：

1、使用的防水材料：

   在屋面防水工程质量的把控中我们要深刻了解到好的防水材料施工的工程是更有保障的，所以说我们对于不同类型的防水材料都要有相应的技术质量要求！所以说我们一定要选合格正规的适合屋面工程的防水材料来进行施工！

2、工程的合理设计：

  建筑不同部位的防水工程在设计上面都是有所区别的！所以说我们在进行设计时一定要注意合理性！要遵循屋面防水工程相关的设计的原则和规范！要注意的是所需要达到的具体的防水等级、房屋的防水构造、制定出相关的详情图！而且还要结合排水系统以及保温系统进行合理设计！

3、施工质量要求：

  在以上两项要求都做好充分的准备之后我们还要注意对于施工质量的要求！在进行施工前专业的施工队还会先将制定好地防水工程图进行审核，审核通过后才会进行相应的施工工作！对于工程施工队我们一定要选择专业的队伍还有人员！当屋面防水工程完成之后我们一定要进行验收！只有验收合格才算是真正完成好整个屋面防水施工工程！




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你家房子的防水功能做得好吗？看完这些你就知道了
我们花钱购买的房子是用来安心居住的，肯都不希望出现这样那样的问题，影响我们居住的心情。所以对于房子装修的时候防水功能务必要做好，避免后期的房屋出现质量问题。你家房子的防水功能做好吗？看完这些你就知道了。

首先防水施工也是非常有学问的，懂得人会监督装修工人的施工防水功能就能做到位，不懂的人只看的装修效果，后期出现的各种问题就会让他感到措手不及。

在厨房和卫生间、淋浴间是用到水最多的地方，所以这些地方就是我们要做到的防水效果。首先我们要记好尺寸数据就是说在卫生间、厨房、淋浴间的墙体、墙面必须做好防水处理。墙面的高度务必不能低于1.9m,墙体下方一定要做细石混凝土材质的墙垫，并且这个墙垫要高出所在楼地面还不能小于120mm。这样就做到了防水功能。

我们在装修墙面的时候装好防水层保护墙面地面。如果装修过程中没有装修防水层应该怎么办呢？没有防水层的保护，四处墙角容易发生霉变，造成安全隐患，所以做好防水是非常有必要的。那么我们就一定要选择一款优质的防水涂料涂在在墙体的表面，墙体四角一定要多涂。这时就要求涂两遍，需要注意的是遍涂完以后务必要等到涂料固化不再沾手为止，涂第二遍的时候还要注意方向要和遍涂层垂直，在用量方面可以比遍用量减少，四角处不减少。整体厚度大概0.8mm。提醒大家在购买防水涂料的时候一定不要购买不知名品牌的涂料。不知名品牌的涂料做不到好的防水效果，导致的结果差强人意就不好了。防水很关键，选择好品质，做到好效果。

一定要做一天的的闭水实验，主要是为了检测的防水效果是否合格。具体方式就是封好各个门口以及下水道口，在室内蓄水到一定的高度，放置一整天，若液面没有明显的高度下降，则证明防水效果做的很好。这个步骤是务必不要省的，总比以后出现问题在进行翻修要节省的时间、人力等方面都好得多。

在进行装修的时候如何防水大家都知道了吗？建议大家一定要做好防水让房子住的安心、舒适。



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