叠彩区房屋改造安全检测-民房加层改造鉴定单位

　　房屋在加层改造前也是需要进行检测鉴定的，其主要目的是为判断房屋是否满足加层改造的需求以及房屋加层改造后对房屋整体是否产生了影响等。房屋加层的检测鉴定内容如下：

　　1、详细了解调查房屋建筑概况，如：建造的年代、布局、功能、环境等。

　　2、现场勘察确定房屋的使用现状及损坏情况，如：房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。

　　3、对被检测房屋的结构构件进行检测，如：混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。

　　4、房屋加层改造后结构承载力验算，根据现场检查、检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸，对该房屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。，房屋安全鉴定机构根据验算结果，判断加层方案是否可行。

　　房屋加层建议先找房屋安全鉴定机构进行检测鉴定加层方案是否可行，若无法满足要求，需要再找的加固公司进屋加层改造，保障房屋在加层改造中的安全和质量。

　　房屋结构安全检测鉴定报告办理标准

　　同时，采用浓度为1%~2%的酚酞酒精试剂对混凝土碳化深度进行检测。

　　检测范围：抽样，按GB/T50344-2004表3.3.13B类进行抽样，对于楼板按A类进行抽样；

　　检测方法：回弹法；主要设备为回弹仪等。

　　1.3截面尺寸与钢筋配置检测

　　根据GB50204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。

　　检测范围：抽样，按GB/T50344-2004表3.3.13B类进行抽样；

　　检测方法：无损检测方法结合局部破损；主要设备为钢筋磁感应仪、雷达仪（适用于保护层厚度大于50mm时）、钢卷尺、游标卡尺等；填充墙厚度检测采用超声法进行，楼板厚度采用专用的楼板测厚仪进行。

　　1.4构件垂直度偏差

　　根据GB50204-2002，抽取房屋部分柱构件进行垂直度偏差检测。

　　检测范围：按GB/T50344-2004表3.3.13B类进行抽样；

　　检测方法：经纬仪、靠尺等。

　　1.5抽样原则

　　1）根据后续使用及改造要求，选取相应改造的范围内梁、板、柱抽样检测（如委托方能够提供）；

　　2）对于悬挑构件，全部抽检；

　　3）剩余构件尽量随机布置，能覆盖各种类型构件，不同位置构件。