兴宁区培训学校房屋抗震检测鉴定公司

　　房屋是否能够满足加层扩建需求，主要还是取决于房屋的加层和改造的潜力，根据对房屋进屋改造安全鉴定对建造年代、破损程度、结构状况、房屋的重要程度及使用要求做出判断，对建造年限不长，结构现状良好的房 屋加层是合理经济的，对一些零时性、半性或严重破损可进行加固维修。

　　工程技术公司，作为本地区权威房屋安全检测鉴定中心，快速出具房屋质量检测鉴定报告，光伏承重检测鉴定，办理学校/幼儿园房屋安全鉴定报告，地基基础承载力检测鉴定，抗震鉴定报告，工业厂房结构安全检测鉴定证书，钢结构检测鉴定报告，户外广告牌安全检测鉴定，沉降监测，医院/学校/部-队危房鉴定报告等

　　1厂房安全排查(完损)

　　厂房安全排查(完损)是指出于安全使用要求，需要了解厂房的结构状况及安全性，包括对厂房有无倾斜，墙体有无裂缝、基础有无沉降等等情况进行排查。

　　厂房安全排查(完损)主要针对的业务类型是厂房完损检测。

　　2厂房改造(报建过审批amp;办产证amp;环境评估)

　　厂房改造是指厂房拟进行大修、改造或增容、改建(包括但不限于加层、插层等)或扩建、整体迁移等需要改变厂房的使用用途、使用条件、使用要求。

　　厂房改造类的客户需求又可以分为两类：改变使用用途amp;过审批amp;环境评估。

　　1)客户的厂房改变使用用途之后往往会对厂房的承载能力有所担心，这时候根据房子的年限及规模来选择相应的检测业务：若房子是新房子(5年左右)，则选择改变用途后的结构分析;若房子是老房子(5年以上)，则选择厂房安全性检测;若房子是单个门面(商场等)，则选择局部荷载验证。

　　2)还有一类客户的需求是厂房改造需要过审批，包括厂房改造之前的报建和办产证、环境评估，分别选择厂房抗震性能检测、局部承载力验证。

　　3周边施工导致厂房损伤

　　周边施工导致厂房损伤是指周边施工(包括基坑开挖、造地铁、修公路等)引起周边厂房出现损伤(包括裂缝、倾斜、沉降等)。

　　周边施工导致厂房损伤的客户需求分为两种情况，一种是已经施工完成，厂房出现裂缝、沉降等，这时候选择厂房完损检测;另一种是在施工过程中厂房持续出现裂缝或者裂缝有扩大趋势，且沉降不稳定，则应选择厂房损坏趋势检测。

　　4施工质量问题

　　施工质量问题是指房子交付前后出现厂房漏水、裂缝、露筋等情况。

　　施工质量问题一般分为两种情况：新建建筑客户与施工方的纠纷amp;已有建筑在使用过程中出现漏水、裂缝等情况。前者采用厂房质量检测，后者根据实际需求分为厂房完损检测和厂房漏水检测。

　　5厂房漏水

　　厂房漏水有两种情况，一种是解决问题类，要求检测方找出具体的原因，并给出具体的解决方案;另外一种是纠纷类，包括施工质量以及别人家的水渗漏到自己家，前者业务类型待明确，后者采用厂房漏水检测。

　　6承重结构破坏(承重墙、梁)

　　承重结构破坏会引起厂房结构体系的改变，导致厂房的安全性不足，从而破坏厂房。

　　承重结构破坏分为加固设计、加固施工、检测三种类型。加固设计主要的业务类型是结构出图;检测分为修复前检测和修复后检测，前者采用结构认定检测，后者采用承重结构修复检测。

　　7结构咨询报告(含图纸盖章)

　　结构加固设计、设计参数、荷载取值、计算模型、计算结果、配筋信息、构造做法等内容，提出结构设计和结构优化方案，提供设计图纸盖章服务。

　　宛城区培训学校抗震检测中心

　　风险房子及房子完损断定，在参看规范时，《风险房子断定规范》JGJ125-9常适用于有一定体系，但材料不合理的房子，例如年代久远的砖木构造房子;《房子完损等级断定规范》常适用于不规则、不构成体系的非规范房子。故判守时应根据现场实习状 况合理挑选规范根据和断定办法。