青秀区房屋安全检测鉴定中心

　　房屋安全检测鉴定过程中结构鉴定技术要求:

　　如图1所示，配置结构分析，重点应放在结构，布局，负载路径被连接，支撑装置，被配置用于检查和评价的措施。

　　2、在结构进行构件裂缝问题分析中,应根据裂缝位置、形态和其它检测研究结果可以判断该裂缝是否具有属于受力裂缝。 应通过承载力验算来验证应力裂缝，进一步区分非应力裂缝的沉降，收缩，构造，温度和耐久性，并分析原因。

　　3，结构审查应明确用于检测指标，计算和软件版本，地震烈度，抗震等级，网址分类，基本风。压、地面粗糙度、材料强度等参数。

　　房屋是具有时间较长使用寿命和使用管理功能的物业服务工程，导致企业房屋产生危险的因素是多方面的。只有更好的安全管理，为了使用安全的房屋，以实现保护和延长靶的使用寿命。这其中房屋安全鉴定工作可以发挥着重要影响作用。

　　房屋重建类客户的需求可以分为两类：功能改变及以上和环境评价审批。

　　1）客户的房屋进行改变我们使用不同用途之后企业往往会对我国房屋的承载管理能力发展有所担心，这时候可以根据自己房子的年限及规模来选择提供相应的检测系统业务：若房子是新房子（5年左右），则选择通过改变用途后的结构设计分析；若房子是老房子（5年以上），则选择一个房屋安全性检测；若房子是单个门面（商场等），则选择局部荷载验证。

　　2)也有一种客户的需求是房屋改造需要审批，包括改造前的建筑施工生产证明，环评，分别选择建筑抗震性能测试，局部承载力验证。

　　房屋抗震鉴定

　　损坏房屋，倾斜沉降，材料强度测试，并通过结构计算和分析，确定该房子符合抗震要求是否指定的国家法规。

　　检测内容

　　1）房屋建筑工程结构发展情况的检测与复核（没有设计图纸需测绘）；

　　2）检测不均匀沉降和相对于壳体的倾斜的状态;

　　3）房屋主要结构材料强度的检测；

　　4）房屋损伤状况的检测；

　　5）房屋改造设计方案及未来可以使用荷载的调查研究分析；

　　分析评价建筑物结构安全，不考虑地震6)；

　　7）建筑结构的抗震性能评价（包括地震的措施和抗震鉴定承载力）;

　　8）对可能发展存在的问题研究提出处理建议