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深圳新房价格29个月保持平稳在贯彻“房住不炒”方针的背景下,深圳加大楼市调控力度,使深圳新房、二手房市场近一年来走势均较为平稳。根据市规划和自然资源局的统计,2019年2月深圳共成交新房住宅1279套,成交均价为54232元/平方米,深圳新房价格已连续29个月保持在5.4万元/平方米左右。有业内人士向记者表示,我国房地产政策呈现由“控”向“稳”转变,当前,深圳正加快推进落实二次房改方案、推进商品房和保障房并举政策,预计2019年深圳房地产市场走势将保持平稳。据市规划和自然资源局统计,今年2月,全市新房成交均价为54232元/平方米,环比微涨0.2%。截至目前,深圳新房价格已连续29个月保持在5.4万元/平方米左右。具体来看,2月深圳新房价格,除宝安区上涨2.5%外,其他区均有不同幅度下跌。作为价格洼地的龙岗区均价为39165元/平方米,环比下跌5.4%,跌幅;盐田区均价为47375元/平方米,环比下跌3.4%;南山区均价为81376元/平方米,环比下跌1.6%;福田区均价为95207元/平方米,环比下跌1.1%;罗湖区均价为71042元/平方米,环比微跌0.2%;宝安区均价为49825元/平方米,环比上涨2.5%。“近一年多来,深圳出台多项举措加大对楼市的调控力度,所以深圳新房的价格都相对比较稳定。”深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉接受记者采访时表示,由于房地产开发商资金压力大,且对于政策的响应程度比较高,新房降价销售的情况比较普遍。
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