传统的防水典型作法是三毡四油，已被淘汰，防水材料已发生了很大变化。
一是沥青基防水材料已向橡胶基、树脂基和高聚物改性沥青发展
二是油毡的胎体由纸胎向玻纤胎或化纤胎方面发展
三是密封材料和防水涂料由低塑性向高弹性、高耐久性方向发展
四是防水层的构造亦由多层向单层发展
五是施工方法由热熔法向冷贴切法发展
六是非沥青高分子自粘胶膜防水卷材
防水涂料的特点：
⑴防水涂料在固化前呈粘稠状液态，因此，施工时不仅能在水平面，而且能在立面、阴阳角及各种复杂表面，形成无接缝的完整的防水膜;
⑵使用时无需加热，既减少环境污染，又便于操作，改善劳动条件;
⑶形成的防水层自重小，特别适用于轻型屋面等防水。
⑷形成的防水膜有较大的延伸性、耐水性和耐侯性，能适应基层裂缝的微小的变化。
⑸涂布的防水涂料，既是防水层的主体材料，又是胶粘剂，故粘结质量容易保证，维修也比较简便。尤其是对于基层裂缝、施工缝、雨水斗及贯穿管周围等一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强涂刷、贴布等作业。
⑹施工时必须采用刷子、刮板等逐层涂刷或涂刮，故防水膜的厚度很难做到像防水卷材那样均一，防水膜的质量易受施工条件影响。因此，选用防水涂料时，须认真了解材料的性质和特征、使用方法、单位面积用量和重复涂、刮的必要性，并必须认真考虑防水层各个细部的增强处理。