地下室防水补漏带你了解五大防水顽疾
一：变形缝渗漏水
病因：
1、变形缝结构不符合规范要求，缝内有夹杂物不贯通，酿成刚性结构，改变了变形缝的性能，使建筑物沉降不均匀，部分墙体被拉裂。
2、变形缝内嵌填的密封材料质水密性差，盖板构造错误，不能满足变形缝正常工作，导致盖板拉开，产生渗漏。
二：后浇带
病因：
1、混凝土底板和墙体后浇带两侧未做企口带或没有安装金属止水带。有的虽已安装了金属止水带，但止水带位移，两侧混凝土厚度不一致。
2、钢筋密集，后浇带两侧支模困难，阻隔方法不当，因漏浆、振捣不到位导致混凝土酥松。
3、后浇带内的钢筋锈蚀严重。底板缝内灰渣未彻底清理，两侧旧混凝土未凿毛，铺浆后即浇筑混凝土。
4、后浇带使用的补偿收缩混凝土的等级没有提高，微膨胀剂掺量少，混凝土坍落度控制不严，振捣不细致，新旧混凝土结合不牢固
5、养护未及时覆盖，浇水次数少，养护期没有达到规定时间就提早拆模。
三：新老接茬
病因：
在原有的混凝土结构物上继续浇灌混凝土时，原来的混凝土基础表面没有进行凿毛处理或凿毛后未清理干净，或者是未用水冲洗，就在原混凝土基础上浇灌混凝土拌合物。这样就会造成新旧混凝土的接茬(缝)之间形成一道掺、漏的缝隙。这种渗水现象在实际工程施工中会经常出现，尤其是在混凝土塌落度较小时(一般在50mm以下)，接茬(缝)又未铺设水泥砂浆则更容易发生。
四：沉降缝
病因：
当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。为此，应在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。沉降缝将建筑物划分若干个可以自由沉降的独立单元。沉降缝同伸缩缝的显著区别在于沉降缝是从建筑物基础到屋顶全部贯通。沉降缝宽度与地基性质和建筑高度有关沉降缝的构造与伸缩缝基本相同，但盖缝的作法，必须保证相邻两个独立单元能自由沉降。
五：钢筋串水
病因：
1. 混凝土配合比不当或砂、石子、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石子多；
2. 混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀，和易性差，振捣不密实或漏振，或振捣时间不够，气泡未排出，停在模板表面形成麻点。
3、钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小；
4、钢筋与混凝土之间没有形成很好握裹力。
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使用聚酯漆，要喷涂、掌握表面清洁、没有浮尘、漆膜不要太厚，避免刷涂醇酸漆——漆膜厚、易脱落！有些彩钢板，很容易烂穿，如果发现生锈了，就没什么意义了，要及时处理，使用较短的时间，就会出现锈斑，生锈后彩钢板质量有很多种。如果你再刷不管什么漆，价格也不一样。你说的彩钢板，底漆涂刷层次有很大关系。如果仅仅是救急。因为彩钢板本身就比较薄。有的彩钢板，进而全mian生锈，可以先除锈然后再涂刷防锈漆二遍，隐患仍然存在，不能等发生大面积生锈再处理，再涂刷面漆二遍，底下的锈没有除干净 使用寿命15年以上，口碑良好美国SPI防腐涂料。可以带锈施工。如果需要的话。国内已广泛使用目前很多都是用玻璃胶和密封胶等，由于不具备渗透力和防锈功能，粘结层就会锈裂，使用欧洲星高弹高强补缝王可彻底解决漏水问题，解决了漏水问题的话，温差问题还是同样存在，用泡沫塑料板隔热，表面温度还是一样高，伸缩率还是存在。使用欧洲星水性防锈底漆，可带锈防锈，再做两遍欧洲星隔热面漆，脚踩上去感觉清凉。可折射90%的太阳紫外线，红外光93%。室内外温差15度以上。
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家装的防水补漏材料如何选择
水性防水材料（属渗透型），材料本身不含甲砼，但考虑它的防水性能，施工时地面要清洁，湿度均衡，材料配制把握适度，应均匀涂刷2-3遍。
如何选购家装的防水材料？
防水的重要性不仅体现在大型工程建筑项目上，在家庭住宅装修中也是不可或缺的。在家装的投入比例中，防水项目仅占2%——3%的份额，但它直接影响到日常生活的便利性、安全性、舒适性。在家居装修中，防水施工部位主要侧重于厨房、卫生间、阳台等用水频繁场所及墙体防潮。
目前施工中 常用的防水材料分油性和水性两种。油性防水材料（属覆盖型）抗压性强，但易老化，所以施工中要求地面清洁、干燥，覆盖厚度均匀，一般要在2-3毫米。在施工中应注意不要损害防水层的局部。在选材时还要注意其甲砼含量的标准。
水性防水材料（属渗透型），材料本身不含甲砼，但考虑它的防水性能，施工时地面要清洁，湿度均衡，材料配制把握适度，应均匀涂刷2-3遍，特别是墙角、缝隙应涂刷到位。
目前市场上出现了一种属钢性渗透结晶型的防水材料，其原理是材料中的活性化学物质利用水泥混凝土本身固有的化学特性及多孔性，以水做载体，借助渗透作用，在混泥土微孔及毛细管中传输、充盈、催化混泥土内的微粒和未完全水化的成分再次发生水化作用，形成不溶性的结晶，并与混泥土结为一体。
它可渗透水泥3厘米深，与水泥混凝土结合成为整体，对小于0.4mm-1mm的裂缝可自我修复，并具有抗冲击、耐磨擦、耐温、耐湿、耐紫外线、耐辐射、耐氧化等性能，所处理过的部位直接与饮用水接触，无影响。施工涂刷1-2遍即可，这样是 简单的方法。
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