外墙本身就需要做防水处理。这在建筑规范当中是有明确要求的。只是看实际施工的时候，是做简单处理（刚性防水），还是严格认真地做外墙防水层。

外墙防水也分为刚性防水和柔性防水。
一般建筑公司在外墙抹灰的时候，会在水泥砂浆中加入憎水剂或者防水粉，从而起到防水作用。此为刚性防水。此法施工简单，只需在水泥砂浆预拌的时候，加入一定比例的憎水剂或者防水粉即可，其余工法按抹灰处理即可。同时，混凝土的pvc通气管眼必须全部用发泡剂填充密实，否则极容易漏水。
外墙柔性防水一般要看甲方预算，因为外墙柔性防水的价格成本还是不低的。
外墙要做柔性防水的话，一般做柔性防水涂料（水泥基），如Js防水涂料等。其施工一般在基层抹灰之后，采用喷涂的形式或者涂刷的形式。施工工艺并不复杂，但在外墙立面施工，要达到防水层的厚度要求，还是有难度的，而且材料浪费（落地料较多）也大。



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外墙防水应具有阻挡雨水、雪水侵入墙体的基本功能，并且应该具有抗冻融、耐高低温、承受风载等性能。

外墙防水一般分为外墙整体防水和节点构造防水，外墙整体防水大家都知道，就是在外墙面做防水。而节点构造防水就是采用一种构造形式来阻断水的通路和防止水侵入室内，咱们常见的措施有女儿墙、泛水、勒脚这些。
采用涂料饰面时，防水层应设在找平层与涂料饰面层之间，防水层应采用聚合物水泥防水砂浆或普通防水砂浆。
采用块材饰面时，防水层应设在找平层与块材粘接层之间，防水层宜采用聚合物水泥防水砂浆或普通防水砂浆。
采用涂料或块材饰面时，防水层宜设在保温层与墙体基层之间，防水层可采用聚合物水泥防水砂浆或普通防水砂浆。
砂浆防水层中可增设耐碱玻纤网格布增强，并宜用锚栓固定于结构墙体之中。



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建筑外墙节点构造防水设计应包括门窗洞口、雨蓬、阳台、变形缝、伸出外墙管道、女儿墙压顶、外墙预埋件、预制构件等交接部位的防水设计。

建筑外墙的防水层应设置在迎水面。
不同材料的交接处应采用每边不小于150mm的耐碱玻纤网格布作抗裂增强处理。
外墙防水层应延伸至门窗框，防水层与门窗框应预留凹槽，并嵌填密封材料；门窗框与墙体间的缝隙应采用聚合物水泥砂浆或发泡聚氨酯填充；门窗上楣的外口应做滴水线；外窗台应设置不小于5%的外排水坡度。
雨蓬应设置不小于1%的外排水坡度，外口下沿应做滴水线；雨蓬与外墙交接处的防水层应连续；雨蓬防水层应延外口下翻至滴水线。
阳台应向水落口设置不小于1%的排水坡度，水落口周边应留槽嵌填密封材料；阳台外口下沿应做滴水线。
穿过外墙的管道应采用套管，套管应内高外低，坡度不应小于5%，套管周边应作防水密封处理。
女儿墙压顶采用现浇钢筋混凝土，压顶应向内找坡，坡度不小于2%；当采用混凝土压顶时，外墙防水层应延伸至压顶内侧的滴水线部位。
外墙预埋件四周应用密封材料封闭严密，密封材料与防水层应连续。



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