北京宏泰旸投资有限公司是一家专业生产北京副中心写字楼、北京商务中心出租x5bc67n、北京副中心写字楼租售、办公室租赁北京等产品的私营独资企业，公司总部设在北京市通州区工业开发区垂柳路9号，并拥有完整、科学的质量管理体系。“诚信为本，质量为金”是宏泰旸的经营理念，也是传承多年的企业文化精髓。北京宏泰旸投资有限公司的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。

北京宏泰旸投资有限公司坚持走自主创新之路，仍将秉承“诚信、敬业、协同、创新”的企业精神，以铸造竞争力的恒基云谷品牌作为宏泰旸发展的源动力，致力于写字楼租赁技术和产品的研发。 延伸拓展 产品详情：在北京办公园区一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。 租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发 票，“实收”则是不含。管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。写字楼的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30-18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。写字楼内是不可以住宿（有商务公寓的除外），不可以明火煮食的。停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费（有的不需要管理费保证金），也有部分大厦业主要求三个月租金+三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+首个月的租金的费用。）免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天，而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。合同签订：一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼－－》看楼登记－－》客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主－－》谈妥条件价格－－》预约时间签订合同。租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。

多年以来，北京宏泰旸投资有限公司产品主要涉及通州商业办公区租售、办公室租赁北京、副中心建设、北京租售办公楼、通州地产项目、通州地产项目等写字楼租赁。宏泰旸始终奉行“优质高效、精益求精、科技创新、诚信服务”的企业精神，竭诚为新老顾客提供高质量的写字楼租赁，并热诚欢迎各界朋友共同合作。受到广大客户的一致好评，为公司赢得了巨大荣誉，奠定了良好的市场。了解更多公司服务详情，敬请拨打热线：010-57430001，或访问我们的官网：www.hengjiyungu.com