云浮蓄水池防水公司分析防水补漏常见问题

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防水补漏注意事项：
拌制材料随用随配，搅拌好料必须在凝结前用完；尽量避开烈日下施工，若在烈日下施工涂层凝固后，应及时加遮晒措施和湿养护，0℃以下施工要添加防冻剂；材料贮存时，应置于室内干燥处。材料袋装拆线后，余料应扎紧口，勿受潮。

防水补漏（也叫防水堵漏）的基本知识

一、水的特性水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症下药。

二、水与水蒸气的压力变化　水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装璜及饰材(譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上，不久就整个鼓起剥落了。)

三、基层要求与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热涨冷缩，以及水蒸气压力破坏，容易造成防水层老化、失败。

四、正面防水优于防水

如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的，而非性的。因为随着科技的发达，市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体，亦可防水，但是并非所有的场合都可成功的施工，所以非不得已，应该采正面防水施工。

五、围堵式的防水容易失败

防水应该从根源治起，用围堵方法，水是无孔不入，也会产生压力破坏，根源不治焉能持久，举例来说：顶楼漏水的位置，刚好在加盖违建房间里面，一般人就想要从外围作截水路，容易失败。

七、“不花钱的防水”观念

要达到防水的功效不一定要花钱，混凝土除了发生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如说：以前所盖的房子，外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水，而现在别墅区的房子，做了昂贵进口防水涂膜以后，仍然有漏水现象发生!

七、没有一种材料是万能的任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题，良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走“。

八、止漏的定义是

不管水压的大小，不管下几天的雨，也不管屋顶，总之房内涂料不变色，不鼓泡。

九、选用防水材料优劣的判断标准

1、与基础之接着性。 2、透水性。 3、抗压、撕裂强度。 4、耐候性、抗老化性。 5、表面饰材料接着性防水补漏一般做法在居室装修的过程中，需要做防水的空间主要有卫生间，厨房，阳台等。防水的目的主要是自己家庭在使用流水时，会通过渗漏影响楼下的邻居。所以当自己家的屋顶漏水或渗水时，在自己的顶棚做防水是无济于事的，必须在您楼上邻居的地面做防水才有效果。住在一楼的用户虽然不用做防水，但是防水也能起到隔潮，隔湿等作用。防水的一般做法是：在原有的地面用水泥砂浆找平，待干燥后(指不潮湿)，用双组合成聚氨酯防水涂膜匀刷3遍或用改性沥青或玻璃丝布做两油一布处理。要求卫生间墙面做1.2-1.5m高，厨房不低于0.5m 高，阳台以外墙窗台高度为准。干燥后储水做24小时闭水封闭实验，确认无渗漏后进行地面施工。如果原有房间的地面或墙面遭到破坏，则必须进行防水处理和闭水封闭实验。

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伸缩防水。

方法是采用的是化学灌浆的方法。无论怎样渗漏、怎么出水都可以在短时间内控制。化学灌浆就是利用手工或机械手段，进行带水堵漏，在压力作用下，将特制的化灌材料灌入到建筑物结构裂隙中，使灌浆材料在裂隙中凝固，以达到充填裂隙和止水的目的。无论怎样渗漏、怎么出水都可以在短时间内控制。对贯穿裂缝，可采取封缝、埋管、化灌的方法处理。对非贯穿裂缝，因闭气的关系，难以将浆液灌到裂缝的尖顶区，从而不能消除该区所形成的应力集中区，故处理中应周密考虑各种因素，提高浆液的充填率。对于温度裂缝，考虑到混凝土建筑对气温的“滞后效应”，一般选择在混凝土体温度的低点进行灌浆堵渗漏水处理，效果较好。

伸缩缝防水堵漏施工方案一、处理部位：屋面伸缩缝（基层材料收缩性不一致，即屋面伸缩缝镀铁皮与蒸压加气混凝土砌块处）。二、使用材料： 1、需要使用材料如下：非下垂型双组份聚硫密封胶（两桶,含固化剂）；50mm*50mm橡胶止水条(20m)。三、施工方法 1、被密封表面的处理：施工前将填塞在缝隙内的异物清理干净，用手磨机切开一条50mm宽、70mm深缝隙，铁皮与砖块接缝面必须保证完全干燥、清洁。 2、缝隙两侧涂刷底涂液以达到较好的粘结效果，底涂液涂刷完成置放橡胶止水条，顶口预留20mm填塞密封胶。 3、配制双组份聚硫密封胶，按说明书要求配制，人工搅拌时间十分钟以上，搅拌时间宜长不宜短，避免出现由于搅拌不均匀造成的固化不均匀而达不到固化效果，配置好的密封胶必须两小时内用完。 4、施工时用灰刀将配置好的密封胶在接缝两侧先涂抹一层，然后再将密封胶嵌入缝道中间并达到20mm厚度，涂胶时应压实、填平，防止气泡混入。

屋面伸缩缝防水施工方案房屋伸缩缝是天面易发生渗漏的主要原因之一，以下介绍一种快速修复、补漏房屋伸缩缝的施工方法，达到防渗的要求。关键词：坚美特通用型、柔韧性防水材料；伸缩缝；伸缩余地；水泥沙浆、玻璃纤维网；伸缩缝防水施工方法：从功能上说伸缩缝必须满足两个基本要求：①保证伸缩缝在温度区段（热胀冷缩）具有充裕的伸缩余地；②具有较强的抗漏能力。在符合上述要求的前提下，解决措施力求经济耐用，施工方便。首先将伸缩缝清洗干净（旧的建筑物必须把伸缩缝内的所有填充材料全部取出，将松动的混凝土，老化的漆膜除去，直到露出新的混凝土表面为止。）补缝前对伸缩缝处的混凝土表面认真清扫，施工方法如下： ①将楼板变形缝开凿成“V”形。 ②伸缩缝间用水泥、细沙和坚美特通用型浆料（只用浆料，目的是为了增加水泥沙浆的防水性能）和成的水泥沙浆，然后把和成的水泥沙浆填入伸缩缝。 ③填伸缩缝时，要填得略有点突起（如图1）。 ④填完伸缩缝后，马上用玻璃纤维网铺上，然后用轻轻刮一遍，玻璃纤维网就陷进水泥沙浆的表面。（如果是房子与房子之间的伸缩缝做防水加玻璃纤维网后，还要用铝片弯成“n”然后把铝片两边用钉子固定在水泥基上，铝片与水泥基的接触缝可以用玻璃胶粘闭） ⑤等水泥沙浆干后（42小时）再在玻璃纤维网或者铝片上涂刷坚美特柔韧性防水材料2-3遍（涂刷方法参照产品说明书施工）。 ⑥等防水层干后再做水泥沙浆保护层。结束语通过上述措施处理后的伸缩缝有严密的抗漏能力，在建筑物不变形的情况下防水效果能达20年以上。

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什么是女儿墙？

女儿墙其实就是建筑物屋顶四周围的矮墙，依国家建筑规范定，上人屋面女儿墙高度一般不得低于1.2m；不上人屋面女儿墙一般高度为0.6m。

女儿墙有什么作用？
1、建筑物里面的美化装饰作用；2、保护人员的安全；3、将屋面的水挡住防止水漫流，导入指定水落管排出；4、用于固定防水卷材，便于防水收头处理，避免防水层渗水。
屋面渗漏水与女儿墙的关系？

女儿墙为屋面的细部节点部位，除大面卷材破损外，该部位的细部密封不密实、防水收头处理不到位或防水高度不够等均会造成雨水由存在防水缺陷的位置项防水层下部渗入大面，如果该屋面有保温层，就会出现雨水在保温层内堆积，然后形成串水，使得室内顶板的饰面层的阴湿、脱落等，而且漏水部位不仅仅是女儿墙下部，其他大面部位也可能存在问题。

女儿墙防水做法
1、女儿墙和屋顶交界处，砂浆找平层应抹成圆弧形或45度斜面，设置防水附加层（即，加铺一层500mm宽防水卷材），附加层要求无空鼓，并压实铺牢；
2、女儿墙较低时，防水层做过墙顶，用压顶盖压，做好密封；
3、一般女儿墙防水，将屋面卷材继续铺至垂直墙面上，收口高度一般为不小于250mm；
4、为了防止卷材后期在墙面上出现下滑，要做好卷材收头的固定。一般需在女儿墙上剔凹槽，将卷材收头压入凹槽内，用密封材料密封，外抹水泥砂浆或防水堵漏宝填实保护。若不留凹槽，也可直接用金属压条钉压后再用密封膏密封