大同市房屋改造安全检测鉴定内容/出具可靠报告
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本公司通过国家技术监督局计量认证，国家实验室认可。检测项目齐全，是一个具有第三方见证检验资质的大型、综合性检测单位。是业内的检测、鉴定、认证机构，专业从事建设工程质量检测，工程测量勘察，房屋质量检测，工程监理，工程咨询，隔震减震，地震安全性评价，建筑能源审计，能效测评，工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务，在工程技术服务领域享有较高知名度。公司环境舒适，设备齐全，设有综合部、工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部
抗震措施鉴定
根据GB 50223—2008《程抗震设防分类标准》［3］、GB 50023—2009《建筑抗震鉴定标准》［4］、GB 50011—2001《建筑抗震设计规范》［5］、GB50007—2002《地基基础设计规范》［6］、JGJ 94—2008《建筑桩基技术规范》［7］的要求，该房屋是三级医院中的医技楼，应按甲类抗震设防标准、C 类( 考虑增层) 二级框架结构抗震鉴定方法、7. 5 度(0. 15g) 抗震设防烈度计算和8 度抗震措施核查( 鉴定标准第1. 0. 3 条) ，从结构体系、整体性连接、构件截面尺寸、配筋要求、材料强度、轴压比限值以及连接构造等方面，进行抗震措施鉴定分析
抗震承载力验算
1 房屋改造后计算内容和要点
房屋结构安全等级为一级，设计地震分组为组，场地特征周期0. 9 s，抗震设防类别应划为特殊设防类( 甲类) ，按照DGJ 08—81—2000《现有建筑抗震鉴定与加固规程》［8］ 第1. 0. 3. 3 条规定，抗震验算应高于本地区设防烈度，抗震设防烈度取为7. 5 度，设计基本地震加速度值取为0. 15g。根据建筑设计方案、原竣工图纸和本次检测结果，依据GB 50367—2006《混凝土结构加固设计规范》［9］，对房屋结构进行抗震承载力和变形验算。原结构为6 层框架结构，现拟在原结构的屋面上(6 层顶) 增建1 层简易钢结构，对此新结构进行建模计算时可以采用两种建模方案。
方案一:加载建模计算。将新建1 层结构荷载
( 恒荷载加活荷载) 直接施加至原屋面(6 层顶) 柱和梁处，风荷载按照迎风面、背风面面积计算出集中力施加至原屋面柱处，进行计算分析。
方案二:加层建模计算。将简易钢结构折算成半层高新钢结构累加至原屋面(6 层顶) 处，进行计算分析。由于增建1 层简易钢结构层高较低、重量较轻，考虑到整体结构计算的合理性，本次建模计算分析将采用方案一。同时按照JGJ 3—2002《高层建筑混凝土结构技术规程》要求［10］，将增层计算所得的风荷载(考虑高度变化)集中力施加在结构上进行计算。采用PKPM 系列软件SATWE 模块进行计算分析。主要计算信息见表2，计算模型如图2 所示。
2 房屋改造后上部结构计算分析
1)结构动力特性。计算结果表明，结构、第二自振周期均为平动，第三自振周期为扭转，结构无明显扭转不规则效应，周期比Tt /T1 = 0. 84≤0. 9，满足JGJ 3—2002 第4. 3. 5 条要求( 增层后建筑高度超过28 m)。向水平地震作用下，大层间位移角分别为1 / 320和1 / 335，均大于1 /550，不满足规范限值要求，各层结构大层间位移与平均位移之比均小于JGJ 3—2002 第3. 4. 3 条限值1. 5。柱大轴压比为0. 77 ( ＜ 0. 8) ，满足规范计算要求。
3) 构件配筋验算。按照房屋改扩建后的结构，对梁柱墙板构件进行配筋计算和分析。结果表明，原结构1 层多处柱、框架梁及2、3、4 层局部框架梁截面计算超筋。
结论和建议
1) 根据建筑施工图、地质报告及现场检测等资料，通过建模计算分析给出了加层后抗震鉴定结论，提出可行有效的加固方案，并对加固后房屋从新进行了抗震验算，使之满足现行抗震及相关规范要求。
2) 楼梯间墙体出现多处斜裂缝，系填充墙与框架梁柱拉结筋偏少、粉刷材料干缩所致，建议对裂缝进行封闭处理( 裂缝宽度ω ＜ 1 mm 注入修补胶液;ω≥1 mm 采用改性水泥注浆料) ，以保持正常使用功能要求。
3) 地基基础无明显不均匀沉降现象，房屋整体变形不大，所测4 个外墙阳角棱线倾斜率均在相关规范允许范围内( 不大于2‰) ，大倾斜率为0. 4‰，无明显倾斜规律。
4) 部分角柱箍筋加密范围未取全高，建议采用碳纤维布环箍对柱进行加固处理。
5) 增建1 层钢结构框架( 第7 层) 时，需要采取增加局部柱间1 ～ 6 层斜支撑、局部1 层柱扩大截面加固处理，以改善整个结构体系抗侧移状况和梁柱受力性能，减少后续加固工作量，增强结构综合抗震性能储备。
混凝土结构的构造和连接子项可按下列规定评定等级：
一、当预埋件的锚板和锚筋的构造合理，经检查无变形或位移等异常情况时,可根据承载能力按本标准第2.2.1条原则评为a级或b级；当预埋件的锚板有明显变形或锚板、锚筋与混凝土之间有明显滑移、 拔脱现象时，根据其严重程度可按本标准第2.2.1条原则评为c级或d级。
二、当连接节点的焊缝或螺栓符合国家现行标准规范规定和使用要求时,可按本标准第2.2.1条原则评为a级或b级；当节点焊缝或螺栓连接有局部拉脱、剪断、破损或较大滑移者，根据其严重程度可按本标准第2.2.1条原则评为c级或d级。
三、应取一、二款中较低等级作为构造和连接子项的评定等级。
第4.3.7条 混凝土结构或构件的项目评定等级应根据承载能力、构造和连接、裂缝、变形四个子项的等级，按下列原则确定：
一、当变形、裂缝与承载能力或构造和连接相差不大于一级时，以承载能力或构造和连接中的较低等级作为该项目的评定等级；
二、当变形、裂缝比承载能力或构造和连接低二级时，以承载能力或构造和连接中的较低等级降一级作为该项目的评定等级；
三、当变形、裂缝比承载能力或构造和连接低三级时，可根据变形、裂缝对承载能力的影响程度及其发展速度，以承载能力或构造和连接中的较低等级降一级或二级作为该项目的评定等级。