江西省房屋安全检测（江西省级权威第三方检测单位）

水平裂缝位置没说错的话，大概位置应该是在梁下部三四十公分的位置，因为楼主说是框架结构，在砌筑的时候顶砖部位要在七日后才能砌筑，这样就不会有沉降，将来就不会有裂缝了，

此裂缝不影响结构安全。海珠南洲名苑小区楼房的外墙上突然长出几米长的裂缝。不少街坊怀疑，是否和小区仅一路之隔的周边在建工程有关。小区属地瑞宝街道办工作人员解释，目前房管所初步验查结果为并不影响居住，而裂缝原因及修补方案需要进一步讨论。建筑物的的质量安全鉴定涉及多个专业,应根据国情,先从建筑结构安全鉴定着手,逐步向建筑使用功能(含建筑节能,室内空气安全等),外墙饰面,玻璃幕墙,高空悬挂物和建筑设备等专业的安全鉴定方面扩展,各专业的各方各面皆需建立相应完善的管理制度.已有建筑物质量安全的检测与鉴定有其自己的独特生产规律,结构安全鉴定单位对结构安全与否负责,检测单位仅对样本的试验数据负责,相关管理制度应尊重建筑物质量安全检测鉴定的这一内在规律,只有符合生产规律的制度才能正确指导管理工作.

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二、南平阁一楼过道，有面墙上的裂缝，手掌都能插进去不少楼房外墙近期不断出现裂缝。相关部门贴上宣纸注明日期，观测裂痕变化

近日，南洲名苑的街坊们突然发现，自己居住了十余年的居民楼，突然长出不少“口子”，不少外墙体出现三五米的裂缝。

“春节后就发现有裂缝，但集中发现应该是在3月初。”在南洲名苑居住了十多年的陈先生表示，此前，小区内南平阁等楼房一楼就已有些细长的裂缝，但还没有引起街坊们的注意。直至3月中旬，墙体上贴出了白色纸条，不少业主才发现，楼房开出的口子并不小。

昨日，南都记者来到南洲名苑，看到南平阁、南望阁等多栋居民楼的墙体裂缝让人触目惊心。南平阁C座外墙的裂缝呈水平向开裂，裂缝长度超过3米，墙体已张贴上白色纸条，并标注有日期。在南望阁，一个小电房间和楼房本体间出现的裂口，一个成年人的手掌都可伸进去。

在陈先生的指引下，南都记者看到不少楼房内部的承重墙一侧，也出现了不同程度的纤细裂纹。居民告诉南都记者，“以前都没有发现这种情况，最近越来越明显。”

除了楼房问题，小区南片区的地面也出现不同程度的拱起和下陷。南都记者现场看到，南侧某栋楼房的底层台阶和地面之间也有一道几厘米的裂缝。而小区进出的地面，则在地块衔接处出现超过3厘米的“错位。”

据小区居民介绍，目前，南洲名苑包括商铺在内有1800余户居民。近一个月来，小区不同楼龄的房屋都陆续发现了不同程度的裂缝。不少老业主对楼房的安全不禁表示担忧：“墙面这么大的裂缝，是否会突然塌下来，这个楼还能住么？”

陈先生告诉南都记者，不少业主怀疑，此事或和附近的地铁工程、在建楼盘等施工有关。怀疑毕竟是怀疑。裂缝因何而来？该找谁来解决？业主们很是迷茫。为此，业主们签字准备成立十多年都没有的业委会。“需要一帮人专门去追这个事。”

物管已上报给开发商和街道

昨日中午，南都记者来到南洲名苑物业管理处，物管杨经理向南都记者表示，发现裂痕后，已经上报给开发商和街道，现在正在统计居民意见，并等待上级部门的调查。

街道城管科

如和周边工程有关将联合业主约谈相关部门

“街道有发函告知物业加紧处理此事，但是居民还是有所紧张。”瑞宝街道城管科李科长表示，目前，街道已将情况上报给区房管部门。近期已有包括区房管局、附近在建地铁工程及排污工程在内的相关方前去查看情况，并在墙上张贴宣纸，来判定裂痕是否有发生变化。昨日也有专家至现场查看，并给出初步意见，“楼房的承重结构没有发生改变。”

街道方还表示，目前裂缝产生的原因虽然仍在进一步调查，但根据观测结果来看，裂缝近期没有出现明显变化。街道方表示，待房屋安全鉴定情况明晰后，倘若和周边工程有关，将联合业主，同开发商中望地产、地铁施工方、污水治理工程方等单位进行约谈，探讨裂缝的修缮事宜。

海珠房屋安全鉴定所

地面下沉引致要加强观测

据了解，昨日海珠区房屋安全鉴定所专家已至现场进行初步查看，并给出初步意见：“由于地面下沉，引致南洲名苑南平阁、南望阁楼首层墙体局部开裂、首层地面局部下沉。但主体承重结构目前未见异常变形和损坏，房屋可继续使用。”该鉴定所还建议，后期加强观测，尽快请原设计单位或有资质的设计单位、施工单位对房屋损坏情况提出处理建议。

一，单选题,本题型每题有四个备选答案，其中只有一个答案是正确的，多选，不选，错选均不得分。
1. 某校园工程结构裂缝现象研究报告关于墙面裂缝说法错误的是（   ）
A. 几乎所有工号的全部外墙面从底层到顶层均出现裂缝现象。 B. 网状裂缝只出现在抹灰层和涂料面上。 C. 倾斜裂缝会深及砖砌填充墙体。 D. 内墙面裂缝出现几率较高。
2. 某校园工程结构裂缝事故中墙面倾斜裂缝的原因是（   ）
A. 水平剪切力  B. 地基不均匀沉降 C. 温度应力 D. 膨胀土效应
3. 四栋多层砖混结构公寓楼质量鉴定公寓裂缝原因为（  ）
A. 干缩 B. 地基沉降 C. 温度应力 D. 膨胀土效应
4. 四栋多层砖混结构公寓楼质量鉴定报告中以下不属于四栋楼的裂缝特征的是（   ）
A. 裂缝以竖直型为主导。
B. 外墙面裂缝一般都较内墙面裂缝为严重。 C. 中间各层裂缝比顶层和底层裂缝严重。 D. 所有楼板均存在有规律的断裂现象。
5. 某校园工程结构裂缝事故关于柱上水平缝说法错误的是（   ）
A. 裂缝位置一律出现在梁底标高以下。
B. 柱上水平裂缝出现在墙、板、梁出现裂缝以后，柱上裂缝才陆续出现。

C. 柱上水平裂缝的出现顺序是最先出现在楼梯休息平台处的两侧柱上。 D. 目前柱上裂缝的宽度在0.20mm以上，比较严重。
6. 某校园工程结构裂缝现象研究报告关于楼板面裂缝说法错误的是（   ）
A. 楼板面裂缝有一定的规律性，多出现在板的最大受力断面上。 B. 屋面板上裂缝走向与楼面板上裂缝走向有所不同。 C. 屋面板上裂缝性质较为复杂。
D. 学生宿舍楼面板裂缝出现的几率最低。
7. 新型公寓楼结构裂缝现象研究报告中板面裂缝的主要原因是（   ）
A.  施工前加强结构体系 B. 混凝土干缩 C. 温度应力 D. 以上都是
8. 某校园工程结构裂缝现象研究报告中墙面网状裂缝的原因是（   ）
A. 抹灰层干裂  B. 地基不均匀沉降 C. 温度应力 D. 膨胀土效应
9. 四栋多层砖混结构公寓楼质量鉴定报告中针对事故本文提出的处理建议为（  ）
A.  治水 B. 楼板加固 C. 墙身加固 D. 以上都是
10. 四栋多层砖混结构公寓楼质量鉴定报告中可能导致多层砖混结构裂缝的原因是（ ）
A.