深圳市住建工程检测有限公司技术部,社会上大多数人提到“建筑结构检测鉴定”会下意识想到“危房”两字，以为只有“危房”才有建筑结构检测鉴定的必要，甚至建筑结构的业主或投资方对建筑结构检测的必要性仅仅有一个模糊的概念，或者根本没有建筑结构检测的意识。如果对建筑结构检测鉴定意识不强，可能会导致违反相关建设法律法规而引起不必要的处罚，甚至会在建筑结构安全性不满足要求的情况下继续使用而酿成事故。因此，笔者将就需进行建筑结构检测鉴定的情况进行梳理，以供大家参考。需要进行建筑结构检测鉴定的情形大致可分为十类：房屋检测鉴定同珠宝、古董和医疗事故鉴定等工作一样，是一项严谨细致的鉴定工作，不能有任何的差错和失误，故在做出鉴定结论前必须有确实可靠的检测依据。房屋的安全性检测和可靠性鉴定等类型的鉴定工作都有各自的鉴定标准、依据和方法。

漳州市办公楼商业楼房屋安全检测房屋检测点*日刊新闻办理,房屋损坏纠纷的鉴定就没有一个现成的鉴定标准和依据，这是由于房屋损坏的原因千差万别，情况复杂多变，很多时候还缺乏损坏过程实际情况的记录和数据，所以只能靠鉴定技术人员根据已经掌握的理论、技术、经验、损坏现状的检测数据和相关人员对房屋损坏情况的介绍，寻找鉴定依据，进行房屋鉴定。房屋损坏纠纷鉴定的依据分为实际依据和理论依据。  

   实际据 房屋损坏纠纷鉴定的实际依据可根据房屋的损坏过程分成三个阶段。 

（1）房屋损坏前状况的检测数据和记录（笔录、绘图、照相、摄像）。  

（2）房屋损坏过程中损坏情况的跟踪检测数据和纪录。 

（3）房屋损坏后损坏现状及模拟损坏全过程的检测数据和纪录。

泰山衡器在衡器行业中的发展速度相当迅速，泰山衡器注重衡器的和 牌，主要体现在衡器行业的发展上。另外两端必须有足够长度的平直路供汽车上下秤台，两端直道要至少等于秤台长度。用太阳光晒干或是吹风机将内部受潮地方都吹干， 电子汽车衡浅基坑的优点：直接跟地面相平，不需要建设引坡，小。 七、定期清理秤体与基础间及周围的异物和粉尘，防止异物与秤体卡滞，造成称量不准。本公司承接广东省各地区以及全国范围建筑检测鉴定业务范围：

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漳州市办公楼商业楼房屋安全检测房屋检测点*热点新闻办理2017/7/22 泰山衡器广泛用于工业、农业、商业、科研、卫生等部门。此类的解决办法是要有良好的接地以及使用对有滤波作用的稳压源。汽车衡、平台秤等产品，改革开放后，衡器行业有了较快的发展，衡器工业的体制、行业结构、产品结构、技术水平以及在国民经济中所处的地位更是变化巨大。2016/9/13 泰山衡器介绍电子衡器使用时的常识： 泰山衡器——电子衡器使用时的常识： 一、在泰安衡器开机前先检查秤台上有无货物，传感器电缆与仪表的连接是否正确，秤体晃动是否灵活。厂房当建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形时，可认为建筑结构出现明显建筑功能退化。

5由于外在作用导致建筑结构可能出现损伤时。

所谓外在作用，通常指出现意外事故，如遭受到汽车或坠物的撞击、爆炸物的冲击、腐蚀性气体或液体泄漏及人为破坏等，为保证建筑结构的安全使用，需对其进行必要的检测鉴定评估。

6由于设计、施工及使用原因引起相关方有根据怀疑建筑结构出现问题而引起纠纷时。

该种情形也较为常见，甚至直接导致为司法鉴定，通常是业主怀疑施工方在建筑施工过程中存在偷工减料行为或者施工质量粗糙而可能导致建筑结构出现质量问题，从而与施工方产生纠纷矛盾，此时需要由第三方给出客观公正的评定。

7出于维护建筑结构的角度出发，了解建筑结构的当前状态及在目标使用期内的可靠性时。

能享受该情形待遇的建筑结构身份一般比较高贵，如历史建筑、纪念性建筑、大型公共建筑等。所谓目标使用期，即业主希望通过必要的修缮和维护能继续使用的年限。

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