广州市对于居民房屋拆除承重墙的管理交给相应的***部门，对于房屋的业主将承重墙私自拆除的情况***将进行管理立案，并且由***部门请有资质的单位进行相关的房屋检测鉴定。如果相关鉴定单位鉴定出业主拆除的墙体为承重墙的话，就必须让业主对破坏承重墙进行原样恢复，等到承重墙体恢复后由有相关检测资质的单位对原样恢复后的承重墙再次进行承重墙检测鉴定。

现就承重墙原样恢复后的相关承重墙检测鉴定的要点和技巧与大家一起进行探讨;我门进行检测的时候首先需要了解的是房屋的结构形式是砖混结构还是框剪结构，两种形式所对应的恢复后鉴定的方式也是不一样的。

砖混结构承重墙原样恢复后鉴定要点及技巧：

1、根据相应的鉴定报告确认拆除及修复后的承重墙位置、尺寸是不是一致的;

2、新旧的墙体的连接处是不是采用拉结筋进行拉接，连接处的空隙用混合砂浆进行相关填补。

3、新砌墙体顶部座浆，保证新砌的墙体与原结构的能够有效的进行连接;

4、新砌筑墙体砌筑过程中墙体灰缝是否灰缝厚薄均匀横平竖直，上下错缝且组砌是不是错缝搭砌;

5、恢复砌筑墙体垂直度、表面平整度是不是完好的，有无翘曲不平的地方、棱角不直等外形缺陷;

6、对会恢复使用材料及原有材料进行材性检测并且进行对比分析。

框剪结构承重墙原样恢复后鉴定要点及技巧：

1、根据相关的鉴定报告确认拆除及修复后的承重墙位置、尺寸是不是一致的;

2、恢复部分的钢筋直径、间距与原结构是否一直;

3、新旧剪力墙的钢筋的连是否牢靠;

4、新墙体浇筑混凝土(加固料)施工时，浇筑灌浆料施工质量状况相关检测;

5、对会恢复使用材料及原有材料进行材性检测并对比分析;

6、相关使用材料的合格证明。

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