连南县学校幼儿园房屋安全鉴定报告证书
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广东方十检测鉴定加固有限公司拥有新式、齐全的房屋检测仪器和检测专用设备以及钢筋、混凝土、水泥、基桩等多个配套的检测实验室，权威从事住宅、商场、别墅、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等，具有保证第三方公正性的承诺和措施，能够、公正地进行各项房屋检测评估及相关技术服务，具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。我们奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针，为保证房屋的质量和安全竭诚工作。
【中小学校、幼儿园房屋安全鉴定案例分享】某外国语幼儿园房屋安全鉴定项目
我院近日承接的某外国语幼儿园房屋安全鉴定项目，位于**市，根据业主委托对建筑物的安全性能进行检测，前期我院收集该建筑物的前建筑图纸及地质勘察资料，结合幼儿园的房屋现状编制了详细的幼儿园房屋安全鉴定方案并派出专门的检查勘察队伍对该建筑物进行现场勘查。现场检查过程中工程师进屋裂缝的排查标示、混凝土芯样的抽检、钢筋的开凿等内容。现场作业完成后技术人员将现场采集及实验室检测的数据整合模拟，对幼儿园房屋进行幼儿园房屋安全鉴定。
终技术员及高级工程师结合验算结果和相关检测数据并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999及建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》对该幼儿园进屋安全评估并出具幼儿园房屋安全鉴定报告;
要找什么单位出具房屋安全鉴定报告书？
专门一级的房屋安全鉴定机构应当具备下列条件：
1、注册资金不少于200万元；
2、从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
3、技术负责人应当具有建筑结构或相关专门高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历；
4、有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；
6、取得ISO9000标准质量体系认证。
在房屋鉴定中，被评为危险房屋处理方式有以下3种：
1、观察使用，应当按照鉴定报告注明的观察使用的条件和时限使用。
2、处理使用，应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具解危技术措施方案，委托施工单位按照方案施工，并按照设计单位确定的后续使用年限使用。
3、停止使用、整体拆除，应当停止使用，立即搬出。
钢筋是在加固工程中常用的一种加固材料，与其他的加固材料不同，钢筋的支撑能力较强，所以对于承重能力不足的建筑物来说，多会使用该种方法对其进行加固维护，在加固施工时，对建筑物进行钢筋加固也有几点注意事项是不容忽视的，下面的时间，小编就来为大家进行系统的介绍。
一、对进场钢筋的质量检测
所有进场的钢筋材料都需要对质量进行测定，做好抽检工作，在市场采购钢筋时，也需要确保选购到的钢筋都是质量优胜的钢筋材料，如果使用的钢筋材料不达标，也会直接影响到zui后的加固质量，故而为了获取更为优胜的加固效果，客户首先需要选购质量等级较高的钢筋材料，其次还需要做好钢筋材料的质量检测，确保使用的钢筋材料都是质量性能达标的优质加固材料。
二、对钢筋质量的特殊要求
加固施工时，对所使用的钢筋质量也有特殊的要求，如果钢筋的质量不达标，不仅无法取得让客户满意的加固效果，而且在加固环节也可能会爆发出多种突发性的问题，甚至增加施工难度和安全隐患发生的几率，所以，不管是为了节省加固预算，还是其他原因，客户都不能选购劣质的钢筋材料。
三、施工环节对施工技能的特殊要求
有些施工师傅由于是施工新手，没有掌握钢筋加固的施工要点，虽然钢筋加固是我国传统的加固方式，不过也是不能忽视其施工精髓的，很多有着丰富施工经验的施工师傅他们早已经掌握了多种加固方法的施工要点，能够确保施工技能达标，客户将加固工作委托给这类具有施工技能的施工师傅也会更为放心和安心。
四、对施工现场安全隐患的避免
在施工现场，存在很多安全隐患，为了尽可能的避免安全隐患的发生，同时降低安全事故发生的几率，施工单位需要对施工现场做好实时监管和抽查，确保所有的施工师傅都是做好安全防护工作的，每天开始施工之前，还需要对加固设备进行检查，确保加固设备的安全性能，其次，还需要对加固材料进行二次检查，确保使用的钢筋以及其他加固材料质量都是达标的。
五、对zui后加固质量的验收
钢筋加固施工结束之后，zui后需要使用特殊的设备对加固质量进行检测，如果加固质量不达标，无法达到客户预期的要求，也需要对其进行二次加固，为了避免出现这种尴尬的场面，施工师傅在现场加固施工时，需要重点注意多个方面，比如，对钢筋材料的质量把控，对施工现场实时施工质量的监督等。
钢筋是常用的施工材料，不仅在加固建筑物的时候会使用到，即便在建造建筑物的时候，钢筋也是重要的施工材料，在加固环节，需要注意到的地方有很多，上述内容小编作了详细的介绍，希望能够对大家有所帮助。
房屋在哪些情况需要进屋安全鉴定?
1、房屋类型为：学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。
2、一般居住型建筑房屋，使用年限满30年时，建议进行安全评估，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。
3、当房屋达到所设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行次房屋安全鉴定评估。
4、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。
5、当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进屋安全鉴定评估，并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
6、当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
以上根据房屋类型、使用年限和已使用时间情况需要进屋安全鉴定的情况，其实各地方住建主管部门早已有相关的规定。
7、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
8、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
9、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
10、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
11、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安12、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
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