2020年9月6日，今日头条新闻
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广东方十检测鉴定加固有限公司权威从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为***机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、振动测试、基坑监测、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。
广告牌安全检测主要内容
01 基础检测
(1)广告牌钢柱表面油漆剥落与锈蚀情况
(2)柱脚锚栓螺母、螺母与锚杆拧紧等情况
(3)广告牌桁架杆件油漆剥落与锈蚀情况、广告牌的轴网尺寸、钢柱壁厚度等。
02 材料检测
(1)混凝土柱强度检测和钢结构性能检测。
(2)混凝土柱强度可以通过回弹法对混凝土强度进行检测，判断是否符合《户外广告设施检验规范》。
(3)钢结构性能检测可分为钢结构强度、钢结构腐蚀、节点连接、抗拉强度等。
(4)当抗拉强度不满足要求时，应补充取样进行拉伸试验，补充试验应将同类构件同一规格的钢材划为一批，每批抽样3个。
03 连接质量与性能检测
(1)焊接连接、焊钉连接、螺栓连接和高强螺栓连接等。
(2)对设计上要求全焊透的一、二级焊缝和设计上没有要求的钢材等强对焊拼接焊缝的质量，可采用超声波探伤的方法检测。
04 广告牌倾斜检测
使用全站仪，按照变形测量中投点法的有关规定，测量广告牌钢柱顶部相对于底部的偏移值。
05 广告牌动力特性
对广告牌进行动力测试，得到振动的频率、振幅等，分析广告牌与周边建筑之间的动力特性。
06 广告牌结构荷载试验
(1)对于大型复杂钢结构体系，可进行原位非破坏性实荷检验，直接检验结构性能。
(2)对结构或构件的承载力有疑义时，可进行原型或足尺模型荷载试验。试验应委托具有足够设备能力的专门机构进行。试验前应制定详细的试验方案，包括试验目的、试件的选取或制作、加载装置、测点布置和测试仪器、加载步骤以及试验结果的评定方法等。
购买二手房出现房屋质量问题怎么办?
如今房价高企，购买二手房成为很多朋友的。二手房产权关系复杂、受政策因素影响多，使交易活动产生诸多风险和纠纷，但这些还不是让人担心的，事实上买二手房怕的是楼主隐瞒质量问题。一般等购房者发现问题时已经是交房入住之后了，这时候钱也花了，合同也签了，流程也结束了，解决这些问题的花费算谁的?由此引起的商品房质量纠纷也呈不断上升趋势。
出现房屋质量问题怎么办?
房屋质量问题可能在交房时就能发现，但更多的情况是交房时很难发现，等到业主入住以后才慢慢浮出水面，不同阶段出现房屋质量问题的不同处理：
(一)收房时发现房屋质量存在问题。如果收房时发现房屋主体结构质量不合格，或者认为房屋主体质量不合格经专门机构检验确实不合格的，购房人有权拒绝收房，并可以要求开发商解除合同及赔偿损失。
(二)购房人在装修入住后，如果出现质量问题，要确定该质量问题是房屋本身的质量问题还是装修的问题：
1、如果是装修的问题，在保修期内只能找装修公司维修并要求赔偿损失。
2、如果是房屋本身的质量问题，在保修期内，购房人首先向开发商提出要求维修，或者在自己维修完后，要求开发商承担全部的修复费用和因为修复而给自身造成的合理损失。出现纠纷协商好，找一家鉴定公司，在公平公正的原则上做一下房屋质量鉴定。对质量问题有个明确的诊断，为维修做好准备。如果该质量问题经多次维修仍不能有效解决，并且影响到购房人的正常居住，购房人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失，这里的损失包括装修的费用、房款的利息、损害的赔偿等。
在这里要提醒大家注意，入住以后出现质量问题应注意分清责任，保留证据。要求开发商保修时是书面提出，并让开发商予以确认，可作为以后诉讼的证据。
户外广告牌钢结构检测依据：
（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；
（2）《钢结构现场检测技术标准》（GB/T 50621-2010）；
（3）《混凝土结构现场检测技术标准》（GBT 50784-2013）；
（4）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）；
（5）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）；
（6）《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T 1172-1999）；
（7）《碳素结构钢》（GB/T 700-2006）；
（8）《钢结构设计标准》（GB 50017-2017）；
（9）《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；
（10）《高耸结构设计规范》（GB 50135-2006）；
（11）《户外广告设施技术规范》（DB11/T 243-2014）。
房屋安全鉴定工作是一项技术性非常强专门工作，来不得半点虚假。鉴定工作虽说技术性比较强，蛤也有一定的规律性，若一旦掌握其规律，其简约程度可见根底。只要认知鉴定工作技术原则，掌握鉴定报告的编制技术要点 ，出具公平公正的高水平的房屋安全鉴定报告是唾手可得的事情。
在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。a)结构老化的程度;b)周围环境的影响;c)设计安全度的取值;d)有损结构的人为因素;e)危险的发展趋势。
房屋安全鉴定主要的鉴定方法有：传统经验法、实用鉴定方法和概率法，现房屋安全鉴定公司对鉴定中主要的检测方法进行讲解分享。
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承重超载一般房屋在建造时都有固定的承载能力数值，当业主需要在自家房屋放置大型仪器设备时，需要考虑自家房屋楼板的承重能力是否满足设备放置需求，当房屋的承重能力不满足需求时，房屋的基土层在附加应力作用下压密而 引起的房屋地基表面下沉。过大的沉降，特别是不均匀沉降，甚至使房屋发生倾斜、开裂以致不能正常使用。