金牛区屋顶防水之楼顶天面渗漏浅析

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屋顶防水之防水公司如何验收的注意点
（1）首要，在运关业混凝土和砂子时，防水通常状况下是不允许从拉毛处理过的混凝土路途上经过，防水在有必要经过期，则需求做好必要的防护办法，防止混凝土及砂浆洒漏状况发作。

（2）其次，防水在路面拉毛处理过程中要对施工的质量给予必要的关注，使用先进技术手段来处理混凝土外表浮浆，进步混凝土外表的粗糙程序，以便于更好的增强混凝土路面与防水层之间的粘结度。

（3）再次，在处理防水路基面时，防水需求对路面不平坦的当地进行有用的处理，关于路面的油污及废物要及时进行清理洁净。

终，在进行防水涂料喷涂过程中，防水需求将一定量的外表活性剂掺入到涂料当中，防水而且一层涂完并干实后才干进行下一层的喷涂。一起防水处理完工后，还要强化后期的养护作业，保证防水性能的增强。

防水公司处理做完后，封好厨卫门口及下水口，在厨卫地面上达到一定高度，24小时内液面若无明显下降，没有发生渗漏，防水公司处理就算合格了。如验收不合格，防水公司工程必须整体重做，重新验收。

淋水验收：对于轻质墙体防水公司施工的验收，应进行淋浴验收，即使用水管在刷好防水公司涂料的墙面上不间断地喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否出现渗透现象，如果无渗透现象出现，即为验收合格。

虽然不会危及房屋安全，但对住户的正常生活与居住质量影响很大。一位业主的房子一下雨就渗水，维修多次未能彻底解决，致使他工作都不能很专心，给他带来了很烦。那么，房屋渗水的原因究竟是什么呢？房屋出现渗漏，住户该如何解决呢？还是让我

市建筑工程质量监督站的有关专家为我们答疑解惑吧。

屋面渗漏屋面渗漏一般指的就是顶层楼层的天花板的渗漏，渗漏通常由于屋面防水设计标准低、防水材质较差或施工质量不合格所造卫生间渗漏一般指的是卫生间顶棚漏水，多围绕着各种管道根部渗水，如排水管根部等。通常也是由于防水层设计未达到标准

、防水材质不合格或施工质量不合格等原因造成，也可能是由于后期装修改造破坏防水层所致。

门窗渗漏塑钢窗、铝合金窗制作精度差、安装工艺粗糙不合标准均会造成渗漏。如由于固定玻璃周边压条密封不严导致雨水渗漏，下滑道或边框与墙体连接处嵌塞不严、下滑道的固定点连接件处密封不严、推拉扇拼缝不严等其他原因也会造成渗漏。较多表现在

窗台处的渗水。

屋顶防水之防水工程检查要点
防水工程是建筑工程中的系统工程，是保证建筑物使用过程中不受水侵蚀，是提供建筑良好使用功能的基础工程。具体进行防水工程检查过程中，又有哪些注意要点呢？下面与您分享。

地下防水部分

（1）检查防水混凝土的原材料、配合比及坍落度是否符合设计要求；配置成的防水混凝土抗压强度和抗渗性能是否合格。

（2）结构变形缝、施工缝的留设是否符合设计要求，设置的预埋件是否符合隐蔽工程验收要求。

（3）防水砂浆的原材料及配合比是否符合设计规定；粘结强度和抗渗性能是否满足要求；防水层与基层间是否存在空鼓。

（4）卷材防水层在转角部位、施工缝、管部位是否密封牢固。

（5）涂料防水层平均厚度是否合格，最小厚度是否低于90%设计厚度。

外墙防水部分

（1）砂浆防水层性能是否合格，强度是否满足要求，与基层之间及防水层各层之间是否存在空鼓；

（2）防水层在洞口、预埋件等部位节点做法是否符合设计要求，是否通过隐蔽工程验收。

（3）防水透汽膜质量是否合格，是否存在渗漏；在勒角、阴阳角等部位的节点做法是否满足设计要求。

屋面防水部分

（1）找平层质量及配合比是否合格，是否具有相应的排水坡度；

（2）保温材料板材的强度、堆积密度及表观密度是否合格，导热系数、吸水率是否满足保温隔热要求；含水率十分合格；

（3）细石混凝土的原材料及配合比必须符合设计要求，防水内不得有积水出现，并检查天沟、檐沟、檐口、泛水等部位的细部防水构造及其是否满足隐蔽工程验收记录。

室内防水部分

（1）防水基层材料质量及配合比，基层是否具备一定的的排水坡度。

（2）检查防水涂料和胎体增强材料的质量，并检查闭水高度是否高于点至少20mm；检查转角、地漏等部位的细部构造。

（3）防水砂浆各层之间是否结合牢固无空鼓；最小厚度是否超过90%设计厚度。

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屋顶防水怎么做
由于屋顶经过日晒雨淋，长期这样很容易造成渗漏开裂问题，因此很多建筑物在屋顶施工中，会进行防水处理，保障日后使用。那屋顶防水怎么做呢?今天我们就通过下面的内容，一起来看看屋顶防水怎么做吧!
屋顶防水怎么做
步骤1.屋顶在做防水前，需要先验收顶面是否找平，将表层清理干净，做到无杂质、无灰尘，同时还需要将水泥粘合剂配制好。
步骤2如果屋顶不平，需要按照设计挂线来进行找坡处理，还应将伸缩缝条安装好。水泥找平好后，还需要进行两次压光处理，让屋顶表层更加严密结实，屋顶转角区域还应使用圆角的抹子，涂抹出弧形，排水口的周边直径50厘米内的找平处需要涂抹成凹坑。
步骤3.接着需要进行屋顶防水接缝处的施工，用水泥粘结剂将防水层以及附加层等层面粘结起来，宽度大致在10厘米，另外附加层和防水层各自接缝应间距不低于五厘米。在将防水卷材准备好，将卷材在屋顶表面预铺开来，进行找平垂直。再将防水卷材向边角两边对折卷起，将已调好的水泥粘结剂均匀倒入屋顶表面，用专用刮板将粘合剂轻轻刮匀，然后将防水卷材向前铺开，再用刮板将卷材里存在的空气排出，挤出多余的粘结剂。需要注意的是防水卷材和屋顶找平层粘结度应达到85%，卷材规格大小不能随意剪裁，墙地面夹角区域不低于30厘米。
步骤4.防水卷材铺贴好后，应将在防水表层再做一道水泥砂浆保护层，厚度在两厘米左右，可分为两次施工，每次施工层面接茬数值不低于20厘米，表面要求平整，并要洒水进行养护。
屋顶防水施工事项
1. 屋顶做完第二遍防水施工后，应注意检查防水性能，先将屋顶的出水口封好，再，进行4天的闭水试验。期间认真观察房屋有无漏水情况，只有确保96小时不会漏水，才能说明防水施工做好了。
2.屋顶防水是一次性施工好，在施工好后，还应进行防水油漆的涂刷，保障防水性能，特别是防腐蚀方面，可以使用嵌缝产品，让屋顶防水更加耐用。