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防水补漏
混凝土裂缝止漏处理施工步骤
地下防水施工时，个别桩头部位的防水未严格按本工程《地下防水施工方案》桩头处细部节点进行施工，造成个别桩头部位渗水；浇注底板及墙体时，钢板止水带埋入多余流入后浇带的砼内，后浇带浇筑前未进行彻底的清理及剔凿，导致止水带失去止水的作用。底板及承台砼浇筑时，底板及承台砼局部部位振捣不密实，造成承台及底板交界部位阴角部渗水。
1、认真查找渗水根源及上下混凝土裂缝走向，并处理干净表面。
2、用冲击钻钻孔，于施工缝低处向左或右5cm～10cm处倾斜300～450的 角度钻孔，孔深约为结构体厚度的一半（约25cm深），循序由低处往高处钻孔，孔距为15cm为宜。渗漏点裂缝钻孔应延长30-50cm，防止施工过后裂缝渗水部位延伸，在施工过程中如发现网状或窝状混凝土不密实处，首先用速凝堵漏水泥密封加固，防止渗漏。
3、安置注浆针头：在钻好的孔中安装高压注浆针头，将其上螺帽锁紧。
4、注浆堵漏剂：用高压注浆机将水溶性堵漏剂经针头注入深度混凝土裂缝 内。
5、待堵漏剂注浆完毕后，经观察有无渗漏点或延长部分并注浆彻底堵漏， 排除隐患。
6、无渗漏之后，拆除高压堵漏针头，把表面清理干净，同时将孔内的浆液 挖掉以及表面灰尘清理干净，用喷水壶对孔内喷水，充分滋润注浆孔，便于混凝土的凝固结合，并用双快速混凝堵漏水泥把所有孔洞全部填实密封平整，干透后用砂皮打磨平整表面，并清除干净表面溢出缝外的堵漏剂。
地下室堵漏该怎么办呢？其实可以采用涂刷法就是使用硬毛刷子用力、均匀的将渗透结晶防水剂涂刷到混凝土表面。这样的话，使能够起到补漏的效果的。其次还可以使用喷涂法，就是以喷涂的方式进行施工，然后使用漏斗式或喷型器材。使用喷涂器材时应控制好喷涂距离，这样的话可以保证喷涂质量及效果。
施工缝漏水：外墙水平施工缝埋设钢板止水带后一般不漏不渗水,而竖直施工缝设置钢板止水带后仍会漏水、渗水,原因是竖直施工缝支模时端头不易封严,特别是用2层钢板网封堵,经常跑浆,仅留下砂石和少量水泥浆,形成类似泡沫混凝土,不能防漏渗。人防地下室堵漏因此,该部位支模时应采用木模或竹编模板严密封堵。
地下车库堵漏方法
1、结构顶板：在主体结构的施工过程中，应关注顶板局部有裂缝、渗水的部位，及时做出标识和记录；顶板上裂缝宽度大于0.2 mm，或贯穿渗水的部位，应预先作压浆封闭处理，并增设附加防水层；在雨天或采用淋水试验检验防渗漏效果，作好隐蔽验收记录，合格后方可进行下道工序；
2、找坡层：其坡度和坡向应符合设计要求；找坡层不得采用吸水率高的松软材料，宜采用C25 细石混凝土原浆压光；
3、保温层：通常在种植顶板上很少设计保温层，但经节能计算必须设置保温层时，应布置在防水层下，避免保温层长期浸泡在水中，降低保温隔热效果。保温层选用喷涂聚氨酯硬泡体保温材料时，要求密度≥45 kg/m3，该保温材料还具有较好的防水性能；
4、找平层：一般宜采用20 mm 厚1∶2.5 水泥砂浆或M20 预拌砂浆；保温层上的找平层应采用不小于30 mm 厚的C25 细石混凝土原浆压光。找平施工中应一并完善细部节点处理，大面要平整，阴阳角处应做成圆弧或钝角，以满足防水施工要求；
5、防水层：地下室种植顶板应按一级防水设防，采用二道或二道以上防水层，*上道防水层应采用耐根穿刺的防水材料，防水层的材性应相容。选用涂、卷结合的方案，更能优势互补；
6、隔离层：在柔性防水层与保护层之间应设隔离层，以预防在浇筑混凝土保护层施工中和混凝土保护层胀缩变形时损坏防水层。材料宜采用200 g/m2的无纺布；
7、保护层：顶板上的防水层经检查合格后，应及时做细石混凝土保护层。保护层应符合下列要求：厚度不小于50 mm（采用机械碾压回填土时，保护层厚度不小于70 mm），强度等级不小于C25，并配Φ4@150 的钢筋网片，按不大于6 m×6 m 分缝，采用单组分聚氨酯建筑密封胶嵌缝。
管道堵漏 地下车库堵漏施工流程
1、清理：详细检查，分协渗漏及漏水情况，确定开槽凿缝位置及间距，清理干净需要试工区域，凿除表面物件，确保表面干净；
2、开槽凿缝,凿一条深70mm，宽60mm的“V”型缝。根据需要也可打到漏水点为准，主漏水孔因水较大孔洞内粉尘会自行冲洗干净。墙面慢渗则在渗水面打梅花孔，用水冲洗干净则可进行下一步工作；
3、封缝：先用自研材料加水泥配好，再把皮条放在缝中开始封缝埋6分外结直至封缝结速，注明皮条顺缝抽动是留注浆孔便便于注浆。（封缝期间如于水流大时根据试工情况也可打入木栔再用自行配制材料封堵，待结构稳固后再重新打开木栔再封缝埋6分外结）当结构达到一定强度时用试压泵进行注浆，这样注浆可以从深层至表层完全密实灌浆堵实所有孔洞缝隙；
4、注浆：使用试压泵向孔内灌注自行配制高分子化学灌浆，单孔逐一进行当相铃孔开始出浆后进行另一孔用堵头堵注，好让它向四周沿伸遇水速凌膨胀保持压力2——3分钟根据需要也可几秒，即可停止注浆改相领孔灌浆孔注浆全国，是您身边的堵漏专家；
5、拆外结，灌浆结速24小时后根据需要拿掉6分外结或不拿，清理干净已固化的渗漏出的堵浆液；
6、补强；用渗漏水泥基渗透型结晶封堵剂进行被堵过地方摸面作保护层保护。
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地下室防水 影响防水混凝土效果的因素
在地下室堵漏中影响防水混凝土效果的因素主要有以下几点：
1、混凝土防水堵漏剂的选择及配合比的设计
2、原材料的质量控制及准确计量；
3、地下室堵漏施工中的振捣及细部结构(施工缝、变形缝、后浇带、钢筋撑角、管、螺栓、桩头等)的处理；
4、用于地下室堵漏的混凝土的拆模时间及拆模后的养护。
堵漏公司地下工程防水的规划应遵循“防、排、截、堵相联系，刚柔相济，量体裁衣，综合治理”的准则。
1.“防”指采纳各种办法进步混凝土结构本身防水才能和选用别的防水办法，使工程具有必定避免地下水进入的才能。
2.“排”是使用自流排水条件或机械排水法将地下水排走，为工程防水发明有利条件。
3.“截”是在工程所在地的地表设置排水沟、截洪沟、导排水系统，将地表水、雨水尽快走，避免和削减雨水，裂隙水进入工程。
4.“堵”是在围岩、结构、内衬有裂隙水或渗透水时，选用注浆、嵌填、抹面、涂刷防水材料等办法、堵住渗透水，为施工发明有利条件。确保工程建成后具有杰出的防水功用。
“防、排、截、堵”相联系是几种防水办法的联系，而刚柔相济是从材性视点动身，请求在地下工程中选用刚性防水材料与柔性防水材料相合的设防办法。
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