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专业楼顶防水分析防水工程质量检查要点

对于防水工程质量重要的防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层的质量应该如何把关呢？我们整理了相关知识，下面一起来看。

质量控制措施

防水混凝土

（1）把关材料质量，确保防水混凝土密实，并检查强度和抗渗等级是否符合设计要求，并确保表面质量，平整无蜂窝等缺陷。

（2）检查施工缝、变形缝、止水带、件等构造须符合设计要求和施工规范规定，杜绝渗漏。

（3）确保预埋件的位置、标高与图纸相对应。

卷材防水层

（1）确保防水卷材基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料与卷材材性相容。

（2）基面潮湿时须应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面剂确保粘结质量。

（3）卷材搭接宽度须不小于100mm，偏差不超过10mm。 

（4）滚铺时确保接缝部位溢出沥青热熔胶，并刮封接口确保粘结紧密。

（5）确保铺贴后卷材平整、顺直，无扭曲。



涂料防水层

（1）施工环境温度须控制不低于5℃，并在涂前先涂材性相容的基层处理剂，并应交替涂刷方向。

（2）涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度不应小于100mm。

（3）在管、变形缝等部位先涂刷加强层，再进行大面积涂刷。 

（4）涂料防水层平均厚度应符合设计要求，小厚度不得小于80%设计厚度。

（5）在细石混凝土保护层与防水层之间设置隔离层，底板细石混凝土保护层不应小于50mm。确保侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固。



缺陷处理办法

防水混凝土变形缝部位渗漏

（1）在不受水压地下防水工程中，在结构变形缝处使用麻丝、纤维板进行填塞密封。在受水压地下防水工程中，可使用橡胶或塑料止水带，必要时还需选用耐油材料。

（2）在受高湿高水压防水工程中结构变形缝位置，设置2~3mm厚钢板止水带，并确保焊接接缝紧密平整。

卷材防水层渗漏

（1）搭接时注意确保卷材接头清洁干燥，如不满足防水效果可重新铺贴或加铺防水层。

（2）防水结构施工时，确保混凝土无漏振，并填塞严密衬垫材料。

（3）在变形较大、易遭破坏或易老化部位须铺设卷材附加层。

（4）地下室侧墙防水施工时间不宜过早，以免因重力作用导致防水卷材下坠影响接头质量，并严格控制暴露时间。

涂料防水层空鼓

清楚防水层起鼓部分，露出基层后首先排出潮气，基层完全干燥涂底层涂料，再依防水层施工方法逐层涂抹，修补时须分多次成活，以避免防水层出现气泡或空鼓。 


专业楼顶防水分析防水施工几大误区
家庭防水有诀窍，如果没有做好，就会导致防水层不牢固，出现潮湿、渗漏等问题，并且引发室内环境污染，新房变旧房，严重影响美观，装饰受侵蚀，造成经济损失，祸及邻里，等问题。然而做防水不是盲目地做，以下是防水的常见几个误区，小编分享给大家，希望能对你们有所帮助。



1个误区：原有防水层没有足够重视



人们普遍认为“开发商做的防水层现已验收合格，再做家装时就没必要再做防水了”。而装修时，考虑到业主生活习惯等原因，会对卫浴设施和多种上下水管、线重新布局或移动，将严重损坏原有防水层，如果不做防水，必然产生渗漏。应当尽量保护原有防水层不被破坏，否则须剔除原有防水层，再重做防水。







2第二个误区：施工的部位没有做全面



假设只做管道、地漏等孔洞周边的防水，在洗浴时会使水流渗透进地上的瓷砖和瓷砖拼接缝，发生渗漏。因此防水施工部位要全面：管道、地漏等孔洞周边，清洁洁具等设备周边，卫浴间的地上、墙面(返高不低于1.8米)，厨房和阳台的地上、墙面(返高不低于0.3米)都应做防水。







3第三个误区：防水材料质量很差



装修时，不是做过防水就好了。室内卫浴间、厨房的基面湿度大、管道多、受水管冷热影响和洗涤剂侵蚀，对防水剂的性能等指标要求很高，如果不小心使用了劣质材料，就会直接导致渗漏。应选择正规厂家生产的质量优、口碑好的品牌做防水。



4第四个误区：施工时偷工减料



全部部位都做防水的话，不论是何种防水材料，都有其规范施工方法，假设偷工减料，也会发作渗漏。严格按照产品外包装上的使用说明进行防水施工，或直接致电厂家咨询。





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专业楼顶防水分析防水材料的性能
    防水材料对于材料的选用，选择高温不流淌、低温不碎裂、不易老化、防水效果好的防水材料。刚性多层抹面水泥砂浆防水层宜采用标号不低于原325号的普通硅酸盐水泥和膨胀水泥，亦可采用矿渣硅酸盐水泥；采用粒径1 mm～3 mm粗砂，要求砂料峰硬、粗糙、洁净；水泥浆和水泥砂浆的配合比应根据防水要求、原材料性能和施工方法确定，施工时必须严格掌握，严禁偷工减料。



    平屋面的排水坡度为2%～3%,当坡度小于等于2%时,宜选用材料找坡;当坡度大于3%时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。



    专业的后浇带堵漏 水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装潢及饰材，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就　产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。



    对卷材防水层和涂膜防水层均要求在其上面设置保护层常用的有反射膜、粒科、块料、水泥砂浆、细石混凝土等数种保护层，各有其优缺点，一般情况下，上人砂浆或细石混凝土做保护层，块料保护层和细石混凝土保护层的施工应设置分仓缝，



    嵌填密封材料，分仓面积应符合（规范）和设计要求，平面变化处及墙根（包括突出物）应设置分仓缝。对大量的有架空隔热的住宅屋顶涂膜防水层，采用20ram厚的1：2．5水泥砂浆《掺微膨胀剂）一次抹平压光作保护层较为合适。水泥沙浆保护层应预设表面分格缝（不得后切割）并注打密封胶，其纵横间距均不得大于1．5m。







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