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专业楼顶防水分析防水工程通病
防水工程有三大通病：“渗漏、空鼓、卷材搭接不良”，下面我们就来分析一下通病产生的原因和应对措施。
一、渗漏
原因分析：
（１）转角部位、卷材接缝及收口的部位为铺贴严密、焊好密封，后浇筑主体结构时，此处卷材被破坏。
（２）阴阳角、转角等卷材受力较大部位为按规定增补加增强层卷材。
（３）所选的卷材韧性较差，转角处操作不便，为确保转角处卷材铺贴严密。
（４）管道周围渗漏，管道表面没有认真进行清洗、除锈。穿管处周边呈死角，使卷材不宜铺贴。
防治措施：
（１）阴阳角等处做成圆弧形，接缝、焊口、收口处施工完毕后要精心操作，认真检查。
（２）转角处应先铺附加增强层卷材，并粘贴严密，尽量选用延伸率达、韧性好的卷材。
（３）在立面与平面的转角处不应留设卷材搭接缝，卷材搭接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。
（４）管道处卷材防水层铺实贴严，出现张口、翘边现象，而导致渗漏，对其管道必须认真除锈和尘垢，保持管道洁净，确保卷材防水层与管道粘结牢固。管道周围抹找平层时，应将将管道根部抹成直径不小于50mm的圆角，卷材防水层应按转角要求铺贴。
二、空鼓
原因分析：
（１）基层潮湿、找平未干、含水率过大、连接不牢，形成空鼓。
（２）未认真清理表面，立面铺贴、热作业时操作困难而导致铺贴不实不严。
防治措施：
（１）卷材防水施工前，应对基层含水率进行测试，符合要求后方可施工。
（２）地下水位较高时，应把地下水位降到垫层以下500mm，防止由于毛细水上升造成基层潮湿。
（３）铺贴卷材防水前，处理好基层，使卷材铺贴密实、严密、牢固。
（４）铺贴卷材时气温不宜低于5oC。施工过程应确保胶结材料的施工湿度。
三、卷材搭接不良
原因分析：
（１）搭接形式以及长、短边的搭接长度不符合规范要求。
（２）接头处卷材粘结不密实，有空鼓、张嘴、翘边等现象。
（３）接头甩槎部位损坏，甚至无法搭接。
防治措施：
（１）应根据铺贴面积及卷材规格，事先丈量弹出基准线，然后按线铺贴；搭接形式应符合规范要求，立面铺贴自上而下，上层卷材应盖过下层卷不少于150mm。平面铺贴时，卷材长短边搭接长度均应不小于100mm，上下两层卷材不得相互垂直铺贴。
（２）施工时确保地下水位降到垫层以下500mm，并保持到防水层施工完毕。
（３）接头甩槎应妥善保护，避免受到环境和交叉工序的污染和损坏，街头搭接应仔细施工，满涂胶合剂，并用力压实，后粘贴封条口，用密封材料封严，宽度不应小于20mm。
（４）临时性保护墙应用石灰砂浆砌筑以利拆除，临时性保护墙内的卷材不可用胶合剂粘贴，可用保护隔离层卷材包裹后埋设与临时保护墙内，街头施工时。拆除临时性保护墙，拆去保护墙隔离层卷材，即可分层按规定搭接施工。
专业楼顶防水分析屋顶防水怎么做
屋顶防水的重要性也是不言而喻的，特别是针对住在顶层的业主来说楼顶防水没做好简直会让人崩溃，屋顶防水的面积特别大，每一个小细节都可能影响整体防水的效果，所以在施工的时候一定要按照施工规范来做。
屋顶防水怎么做？
一、施工前的技术准备工作
屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。
二、对施工员及施工程序的要求
屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
三、对防水材料的质量要求
屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合国家有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检,取样复检严格按照见证取样送样制度，在建设单位代表或监理单位人员见证下，由施工人员在现场抽样，送到试验室进行试验。经复检合格,提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中应用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现应即刻全部撤离施工现场。
四、屋面防水施工要点
1、施工的环境要求
为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量，宜在+50C～+350C气温下施工；高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工，热熔法铺贴卷材可以在-100C以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的技术措施。
2、对屋面排水坡度的要求
平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度小于等于2%时，宜选用材料找坡；当坡度大于3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。
总结：看了这么多关于屋顶防水的相关资料，大家对屋顶防水也有了一定的了解，屋顶防水也是一件满含技术性的工作，做好每一寸空间的防水措施，让以后的生活无忧才是终目的。
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对于防水工程质量重要的防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层的质量应该如何把关呢？我们整理了相关知识，下面一起来看。
质量控制措施
防水混凝土
（1）把关材料质量，确保防水混凝土密实，并检查强度和抗渗等级是否符合设计要求，并确保表面质量，平整无蜂窝等缺陷。
（2）检查施工缝、变形缝、止水带、件等构造须符合设计要求和施工规范规定，杜绝渗漏。
（3）确保预埋件的位置、标高与图纸相对应。
卷材防水层
（1）确保防水卷材基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料与卷材材性相容。
（2）基面潮湿时须应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面剂确保粘结质量。
（3）卷材搭接宽度须不小于100mm，偏差不超过10mm。
（4）滚铺时确保接缝部位溢出沥青热熔胶，并刮封接口确保粘结紧密。
（5）确保铺贴后卷材平整、顺直，无扭曲。
涂料防水层
（1）施工环境温度须控制不低于5℃，并在涂前先涂材性相容的基层处理剂，并应交替涂刷方向。
（2）涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度不应小于100mm。
（3）在管、变形缝等部位先涂刷加强层，再进行大面积涂刷。
（4）涂料防水层平均厚度应符合设计要求，小厚度不得小于80%设计厚度。
（5）在细石混凝土保护层与防水层之间设置隔离层，底板细石混凝土保护层不应小于50mm。确保侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固。
缺陷处理办法
防水混凝土变形缝部位渗漏
（1）在不受水压地下防水工程中，在结构变形缝处使用麻丝、纤维板进行填塞密封。在受水压地下防水工程中，可使用橡胶或塑料止水带，必要时还需选用耐油材料。
（2）在受高湿高水压防水工程中结构变形缝位置，设置2~3mm厚钢板止水带，并确保焊接接缝紧密平整。
卷材防水层渗漏
（1）搭接时注意确保卷材接头清洁干燥，如不满足防水效果可重新铺贴或加铺防水层。
（2）防水结构施工时，确保混凝土无漏振，并填塞严密衬垫材料。
（3）在变形较大、易遭破坏或易老化部位须铺设卷材附加层。
（4）地下室侧墙防水施工时间不宜过早，以免因重力作用导致防水卷材下坠影响接头质量，并严格控制暴露时间。
涂料防水层空鼓
清楚防水层起鼓部分，露出基层后首先排出潮气，基层完全干燥涂底层涂料，再依防水层施工方法逐层涂抹，修补时须分多次成活，以避免防水层出现气泡或空鼓。
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