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南京外墙漏水处理分析外墙防水涂料价格

关键词:南京外墙漏水处理,南京外墙漏水处理方案

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防水卷材的类别有哪些?
防水卷材类别有:
1、高聚合物改性沥青卷材,由于在沥青中加了SBS橡胶,所以在延展性和韧度上变得更好;
2、合成高分子防水卷材,相比传统沥青卷材,它更加环保、耐老化性;
3、沥青类防水板材,与传统的沥青相比,使用更加方便和环保。

屋面防水工程存在的四个问题及解决措施
存在问题1:斜屋面坡度太大。

解决措施:在不影响设计效果的情况下,尽量减缓坡度。

存在问题2:单体采暖预留管道:由于楼板厚度限制,使得预留采暖管道高出混凝土保护层管道交叉处,高度超高,不得不剔楼板。

解决措施:采暖管道留槽走明管,并且给行销部一个合理的解释。

存在问题3:是否采用混凝土天沟---品牌成品集水系统。

解决措施:结合立面局部使用。

存在问题4:施工单位经常提出屋面找坡材料的变更要求。

解决措施:由韩建提出几种材料做法,由设计公司选定。




外墙防水存在的四个问题及解决措施
存在问题1:外墙裂缝渗漏。

解决措施:外墙是涂料的掺抗裂纤维水泥砂浆。

存在问题2:墙体材料。

解决措施:同意广州试用加气蒸压混凝土砌块,但应增加相应的抗裂措施 (如内外墙批荡挂网,抹灰层加抗裂纤维)。

存在问题3:窗楣、窗台处漏水

解决措施:窗楣要做滴水线;外窗台要低于内窗台,做足排水坡度;铝合金窗下框要有泻水结构;铝合金窗外边要打防水胶密封。严格执行施工规范。

存在问题4:GRC外装饰构件多,而部分外墙GRC线脚上没有设计挑檐,容易造成GRC构件与外墙交接处出现渗漏水现象,而且GRC构件之间的连接也极易产生裂缝。

解决措施:

1)尽量减少使用GRC,并减少GRC线条的样式。

2)选定供应商后,及时将安装节点提供给设计单位。待设计确认后方可安装。

3)设计院在图纸中要对装饰线条的排水坡度、滴水槽及不同材料搭接的防裂措施有所标注。

4)设计部定板中要考虑线条泛水、渗水的问题。

5)工程部要认真审核装饰线条的施工方案。

解决措施:水暖管道尽量避开门口经过,而从门侧过,剪力墙预留套管。




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防水堵漏高压注浆施工方法
1、确定防水堵漏方案

堵漏前必须进行现场调查,摸清现场施工情况,分析渗漏水的原因,查清漏水部位、裂缝、裂纹或穿孔的宽度、长度、深度和贯穿情况,并了解雨天和晴天的漏水情况,测量漏水的流量与流速等,通过充分调查,正确拟定堵漏方案,做好各项准备工作。


2、材料性能特点

油性聚氨酯注浆材料遇水即反应,由于水参与了反应,浆液不会被水稀释冲走,这是其他灌浆材料所不具备的优点,浆液在压力作用下,灌入混凝土缝隙或孔洞,同时向缝隙周围渗透,继续渗入混凝土缝隙,终形成网状结构,成为密度小,含水的弹性体,有良好的适应变形能力,止水性好。


3、灌浆孔的设计和布孔

灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式,根据实际情况和需要加以选择,必要时两者并用。

(1)灌浆孔的设计:灌浆孔的位置,应使孔和漏水裂缝空隙相交,并选在漏水量大处。(2)布孔原则:注浆孔眼的位置和数量,需根据不同漏水情况进行合理安排,以导出漏水为目的,在集中漏水处布孔,裂缝大、水流量大则孔距大,缝隙小则孔距小。

4、打孔可视施工条件

采用手工和机械方法,一般是手工打孔和机械打孔并用。


5、检查灌浆设备和管路运转情况

检查固结浆嘴的强度,疏通裂缝,进一步设定好灌浆参数(如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等)。


6、灌浆

灌浆是整个化学灌浆的中心环节,须待一切准备工作完成后进行。灌浆前有组织的进行分工,固定岗位,尤其需要有专职熟练的人员进行操作。

(1)灌浆前对整个系统进行全面的检查,在灌浆机具运转正常,管路畅通的情况下,方可灌浆。(2)对于垂直缝一般自下而上灌浆,水平缝由一端向另一端或从两头向中间灌浆;对集中漏水应先对漏水量大的孔洞进行灌浆。

7、结束灌浆

在压力比较稳定的情况下,再继续灌1-2分钟既可结束灌浆,拆卸管路准备清洗。


8、封孔

经检查无漏水现象时,卸下灌浆头,用水不漏或堵王等材料将孔补平抹光。


9、注意事项

(1)输浆管必须有足够的强度,装拆方便。

(2)所有操作人员必须穿戴必要的劳动保护用品。

(3)灌浆时,操作泵的人员应时刻注意浆液的灌入量,同时观察压力变化情况。一般压力突然升高可能由于浆液凝固、管路堵塞或由于浆液逐渐充填沉降缝,此时立即停止灌浆。压力稳定上升,但仍在一定压力之内,此时是正常的。有时出现压力下降情况,这可能是由于孔隙被冲开,浆液大量进入沉降缝深部所致,此时可持续灌浆。随着大量浆液进入缝隙,压力会逐渐上升并稳定。压力降低的另一个原因是由于封缝或管道接头漏浆造成的,需及时停止灌浆,进行处理。有时由于泵压力增大,将浆液压入沉降缝深处,使大量浆液流失,这时可调节浆液固结时间,使之缩短凝结时间或采用间歇灌浆的方法来减少浆液损失。

(4)灌浆所用的设备、管路和料桶必须分别标明。

(5)灌浆前应准备水泥、水不漏等快速堵漏材料,以便及时处理漏浆跑浆情况。

(6)每次灌浆结束后,必须及时清洗所有设备和管道,灌浆结束后应用水不漏或堵王封闭灌浆孔。



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