汉中危房检测第三方检测公司

　　很多人怀疑自己房屋就是危房但是却不知道危房如何的，如果自己住的房子是30年左右的房龄了，这个时候大家就要好好测量确定一下自己的房屋是不是危房，有的房子虽然说寿命不太长，但是由于各种原因已经不适合人类居住了，这一类房子也可以称得上危房

　　房屋出现裂缝的原因

　　可能原因

　　种是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂；

　　第二种是墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹；

　　第三种是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；

　　第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。

　　第五种就是乳胶漆和水的配比不合适，以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。

　　修补步骤

　　1、用腻子刀刮出空隙的宽度，并刮成八字型，外宽里窄。

　　2、用石膏块干粉添堵空隙，填堵深度不小于30-40mm，不需与墙面填平，比墙面低1-1.5mm。

　　3、空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条。

　　4、刮821腻子2-3遍与原有墙面抹平，干后用砂纸打磨平。

　　5、调墙面涂料，涂料调好后先刷样板，干后与墙面颜色比照，颜色接近，色差不大，再涂刷墙壁。

　　随着社会的发展，人类占据着主体地位，老旧的建筑已经无法满足人类的生活，建筑用的越来越少、老旧房屋性能较低的情况下，对房屋的改造和加固已经成为了社会常态。那么加固的方法有哪些呢？

　　1、灌浆法

　　一般来说，灌浆法包括化学灌浆法、压力灌浆法等，其所采用的原理是利用手持泵或者空气压缩机等设备，将粘结剂灌入有裂缝的墙体之内，使这部分墙体能够在粘合剂的作用下，重新粘合在一起。对于目前所采用的粘合剂来说，其所具有的强度以及所能够实现的强度要远远高于砌体结构房屋所使用的砌筑砖的强度。正是因为这样的情况，对于那些开裂并不严重的砌体结构房屋来说，我们可以利用灌浆法来对其进行加固和改造，使其恢复到最初的承载力。此外，对于灌浆法来说，因为其所使用的加固改造材料以及施工工艺都较为简单，所以与其他的砌体结构房屋加固改造方法相比，其更为简单切经济实惠。

　　2、利用钢筋网与水泥砂浆进行加固的方法

　　目前，随着对砌体结构房屋的深入研究，我们发现通过使用钢筋网结合水泥砂浆也可以对砌体结构房屋进行良好的加固与改造。其主要的工作方法是:首现，对需要进行加固的砖墙进行处理，去除其表面的粉刷层。其次，在去除粉刷层的砌筑砖墙的两面附设Φ4到8的钢筋网片。第三，在完成上述两步之后，在砌筑砖墙的表面上涂抹水泥砂浆进行加固，完成对砌体结构房屋的加固和改造。利用这一方法进行改造的砌体结构墙体所形成的墙体就是我们所说的夹板墙。对于这一加固和改造方法来说，其优点在于能够在钢筋网与水泥砂浆的作用下，能够更好的加固或改造墙体，全面提高墙体的承载力，其应用范围也较为广泛，不但适用于一般的砌体结构房屋，还适用于带有壁柱的墙面。

　　对房屋的改造、加固节约了资源，增加的建筑的使用年限，更符合资源在利用的方针政策，发展前景还是较为可观的。

　　随着社会的发展这种结构的建筑已经满足不了人们的生活需求，加之我国又是一个自然灾害频发的国家，砖木结构的抗震性能较差，危险系数较高。