阳光人家·粤港澳大湾区全龄康养国际社区总占地面积436.8亩，一期规划占地近100亩，包括CCRC持续性照料社区、AAC活力长者住区、国际健康护理中心和温泉养生酒店（养生中心）四大主要功能区。

项目以齐全的配套设施与人性化服务为基础，以健康与养生服务为特色，面向多年龄层次客群，提供健康养生、退休生活、慢病疗养、长期护理以及旅居度假等类型服务，构建一站式养老养生综合服务体系，致力于成为华南示范性健康养老项目，带给客户高品质健康生活体验。

公司名称：阳光人家(广州)养老有限公司

成立时间：2019年01月30日

医疗：南方医科大学第五附属医院；紫和堂专家名医健康护航

性质：民办公助养老社区

面积：100亩

床位：1966

收费标准：5100至10000元每月

收住：自理、半自理、全护理、特护

入住条件：无传染病和精神疾病的老人

亮点：医养结合、温泉、游泳池、健身房、农场等配套齐全

地址：广州市从化区江埔街105国道江村地段阳光人家（从化消防大队对面）

世外桃源，生态从化：
社区位于有“中国温泉之都”美称的广州市从化区，距离广州市中心车程约一小时。从化远离城市污染，境内有100多个湖泊水库，12万公顷青山，拥有流溪河和石门两大国家森林公园，森林覆盖率67.2%，周边负氧离子达到10万个/立方厘米PM2.5常年低于25，清新的空气，优质的水源，优美的自然环境形成天然的度假康养福地。

社区布局

一、养老社区：

阳光人家养老社区拥有500米景观文化大道，建造人工湖水景,达5000平方米温泉疗愈花园，采用托斯卡纳风格建筑群。餐饮服务共配备5个餐厅,设立特色茶餐厅。包含活力公寓和长租公寓。活力公寓适合65-85岁高龄自理长者入住,长租公寓适合55-70岁退休活力长者入住。

二、养生酒店

阳光人家社区养生酒店华南区养老社区嵌入养生酒店的项目，弓|进加拿大CWI运动康复、南方医科大学附属第五医院、紫和堂特色中医、邓老凉茶药膳食疗、箱根等知名养生品牌。致力于创造“五全"康养体系，即“全家共融、全季康养、全域旅游、全心呵护、全龄生活”， 打造完整生活、健康体魄和安乐生活方式，以及努力使客人享受到先进有效的治疗服务。提供了极为广泛的咨询、有益的治疗法、锻炼项目、健身课程和活动、营养和饮食计划以及具特色的温泉康养疗法,达国内四星级酒店标准。总面积为3.7万平方米, 共218间带温泉泡池客房。养生酒店共有2种户型，分别是43平方米的标间/大床房，71平方米的套间。所有房型都配置室内温泉，适合健康青年和中老年客户入住，放松身心，健康疗养。

三、护理中心：

作为华南地区中高端CCRC养老项目之一，社区护理中心整合优异专业资源，搭建整套科学、专业、系统、全面的养老与康养产品及服务体系，为入住长辈提供的医养结合式养老照护服务。护理中心共设有141个房间，占地约11,849 m2，分为协助生活区，专业护理区及记忆照护区。为入住长者提供生活照料、专业护理、认知照护、慢病管理、老年康复及涵盖全社区的医疗养生等服务。护理中心秉承公司“一切以客户为中心”核心价值追求，为不同健康状况的长辈提供高品质、有温度的长期照护服务。

四、康养公寓：

康养公寓26620 平方米，共292户，户型面积：70-78平米（两居室），有可继承、可转让、可退出、可托管的特点，兼顾投资价值+使用价值，可以满足两价值需求。依山傍水的环境中极富含负氧离子，空气质量位居全国前列，真正为“康养”提供优质自然生态条件，是全家人度假休闲养生的好去处。

居家式精美室内空间：

整体风格采用简欧式，精研现代50、60后高知老人的心理，设计空间风格和色彩模糊年龄界限，打造轻奢的活力欧式空间。精心打造整体风格的同时，利用细节和设计给您带来家的温馨和温暖。
元素室内墙面采用欧洲分段式设计，橡木色防火板饰面搭配高级灰色系艺术漆，以简洁的线条勾勒出现代简欧氛围。充分考虑适老性功能，在设计细节体现适老化元素。用我们的精心，带给您舒心，给您一个安全感的房间。

一、室内的适老化设计：
1、南北对流，通透明亮的户型
2、卧室面宽不低于3.6米（普通住宅通常仅为3.2米）
3、加宽入户门，方便轮椅进出
4、双猫眼，方便轮椅长辈观察
5、带扶手换鞋凳，方便出入换鞋
6、全屋防滑地砖/木地板
7、淋浴间、马桶、洗手盆均安装有扶手
8、方便轮椅长辈使用的洗漱台
9、足够一人推住轮椅回旋的卫生间
10、可调节角度的卫浴镜
11、沙发、床头、淋浴间、马桶旁均安装有紧急拉伸呼救装置圆角墙面接驳：
12、整体轻松明快，保持愉悦心情的色彩搭配

二、家具的适老化设计：
1、软硬适中方便起身的沙发
2、方便推拉的餐椅
3、圆角桌子及茶几
4、软硬适中方便起身的透气床垫
5、方便拿取物品的储物柜
6、整体轻松明快，保持愉悦心情的色彩搭配
三、灯光照明的适老化设计：
1、整体放炫目智能化灯光系统
2、红外感应式自动开关式夜灯

社区服务

一、舒享阳光

1、管家服务：

社区为您配置了专业生活管家，在您入住初期帮助您熟悉社区环境，了解社区各项服务，介绍居室内设备设施的使用，并根据您的兴趣爱好特长及身体状况引|荐您参加相匹配的课程活动及兴趣小组，帮助您尽快适应、融入社区生活;生活管家还可为您提供协助搬家、入退住房态检查、日常关怀访视、常规情绪疏导、居民档案管理、日常矛盾调解、陪同外出、协助办理换房/转业态退助手续等服务。

2、居家服务

社区的居家服务员可为您提供居室整理、日常居室清洁、床上用品定期换洗、衣物清洗晾晒、年度居室清洁等服务。

3、第三方服务

社区与第三方机构合作，可为您提供个人修饰服务 (如美容、美发、美甲、修脚)及大件/特殊衣物送洗服务。

二、乐享阳光

1、室外活动区域：社区设有运动花园、环湖步道、家庭农场等室外活动场地及设施，配置安全监控设施，并有专人负责安全巡视；帮助入住长者快速融入社区环境，帮居民规范健康生活方式，获得快乐的心情，给予长者家人般的关爱，也是社区长者的守护者。

2、温泉及泳池：

社区温泉养生中心设有温泉泳池及泡池，根据住户身体状况评估，月费内包含定量赠送门票，超出定量需求的需额外付费购买；注：为了保证全体住户的健康安全，进入温泉泳池区的住户在进入前需要进行健康安全筛查，如筛查结果显示住户身体情况不适合入内时，工作人员会婉拒住户进入，敬请广大住户予以理解和配合。使用水疗馆的各项设备设施时请您关注自身安全、以及场内的安全提示。

3、运动健身场馆：

社区设有专业运动健身场馆，并同时配备了专业的运动指导师，在运动健身场馆开放时间内，住户可以使用健身房的健身器械进行健身锻炼。同时，健身房也会定期开设各类健身器械使用的公开课程，帮助更多的住户掌握各类健身器械的使用要求和锻炼技巧。如您需要一对一的运动健康指导服务，可向运动指导师提出，您需额外付费。

4、休闲娱乐场馆：

社区设有棋牌室、室内高尔夫室、影音卡拉OK 室、老年直播/VR 体验室、瑜伽舞蹈室、书画/展览室、多媒体教室、等各类社交休闲活动场馆及设施，配置安全监控设施，并有专人提供场馆服务及安全巡视。

5、乐龄俱乐部：

乐龄俱乐部为社区的社交活动平台，社区将积极引导并鼓励住户自发组织及参与各类思想性、知识性、趣味性相结合的有益身心的社交活动，广大住户积极参与其中。注：住户参加课程活动所涉及的个人费用（如学习用具、服装、道具等）需自费。

6、银龄大学

社区践行活力养老、文化养老的理念，整合各类资源，设立“银龄大学“，以“老有所学、老有所为、老有所乐“为宗旨，常年开设涵盖“文化艺术、公益新知、运动健康、休闲娱乐”四大类课程。设有多媒体教室、瑜伽舞蹈教室、书画阅览室、电脑室等多个教室和活动空间，满足住户的日常课程学习和活动开展需要。

三、安享阳光

1、中医门诊：

社区中医门诊可为住户提供日常中医诊疗服务，具体服务范围及收费标准以中医门诊公示为准。社区中医门诊位于D 栋首层。

2、社区医务室：

社区医务室可为住户提供日常诊疗服务,具体服务范围及收费标准以医务室公示为准。社区医务室位于A1栋2层西侧。

3、医生上门巡诊：

社区设有家庭医生,根据住户身体状况提供定期上门巡诊服务,及早发现和治疗疾病，做好各类慢性患者病随访，程度的减轻居民因病带来的医疗费用负担，实现疾病预防与医养结合。

4、代取药：

为了方便出行不便的住户外出取药，社区生活管家可为社区住户提供代取药服务,需填写代取药委托书及填写代取药明细提前交由生活管家，代取药服务最短一周一次。

5、疫苗注射：

当您入住社区满一年后，社区会每年为您安排一次在社区指定医院进行的基础健康体检和疫苗注射服务，具体时间和安排以社区的通知为准。

6、紧急救助：

社区设有24小时紧急救助服务小组，且在社区医务室常备急救设备与常用急救药品。当您感觉身体极度不适或发生意外状况时，您可以通过以下多种方式启动紧急救助服务:拉动紧急拉绳报警或按住紧急呼叫系统；致电24小时前台服务热线。

7、危急重症转诊：

若病情超出社区医务室诊疗范围或危重紧急情况下社区可为您提供危急重症转诊服务，包括与拟转诊的医院预约挂号、联系转诊的交通工具、应您或住户关系人的要求提供转诊途中陪同服务等，发生的相关费用(包括交通费、社区工作人员转诊陪同费、挂号费)需要您自行承担(危急情况下社区可以先行垫付)

8、远程医疗：

社区与阳光融合医院及定点第三方三甲医院合作，为住户提供远程医疗服务，服务项目包括远程病理诊断、远程医学影像诊断、远程会诊、远程门诊、远程病例讨论等。住户如有远程医疗需求，可提前通过社区医务室进行预约，所需费用由住户个人承担。

9、合作医院就诊绿通：

社区与三甲医院合作，为社区住户开设就诊绿色通道,服务项目包括特需挂号、特需门诊、预约手术、预约床位等，所需费用由住户个人承担。

四、健享阳光

1、健康数据采集与分析

健康数据采集与分析:社区通过智能可穿戴设备、健康检测一体机、身体成分等健康数据检测设备及定期或专项体检报告完成对住户健康数据的采集分析,为健康管理提供数据支持。

2、健康评估

健康评估：社区设有专业的健康评估小组，由经过公司认证的评估员按照健康评估工作要求对住户开展包括入住前评估、入住后综合评估、定期评估和即时专项评估在内的健康综合评估。注：定期评估的频次根据您入住前和入住后综合评估结果而确定，通常为半年一次,最长不超过一年一次；定期健康评估结果会在评估后最短一周，最长一个月内通知您及您的住户关系人；当您的身体健康或情绪认知发生变化或需要变更照护需求时，评估小组会对您进行即时评估，即时评估结果会在评估后三天内通知您及您的住户关系人；评估结果将应用于为您提供相应的健康促进服务，并作为分区居住的依据。

3、健康促进

根据各项综合评估结果，由健康管理师为住户制订以非药物干预为主的健康促进计划，包括但不限于"生活方式调整、运动促进、饮食促进、社交促进、温泉疗法、中医理疗等多学科协同的健康促进计划。根据健康促进计划的实施情况，开展健康促进效果评估，依据评估结果对未执行的或下一周期的健康促进计划进行调整更新，形成良性循环的健康管理闭环。注：健康促进计划中可能包含一些需要额外付费的服务， 住户可自主选择是否购买该服务。

4、健康宣教

社区通过开设健康养生知识讲座、组织义诊咨询活动、信息公示栏发布健康养生知识、家庭责任医生巡视、管家家访等多种形式向住户开展健康宣教工作,帮助住户了解健康养生知识，培养良好的日常健康养生习惯。

5、健康档案管理

自住户正式入住社区之日起，社区即为每位住户建立健康档案，并持续补充更新健康档案内容:包括但不限于住户在社区内的各项评估报告、体检报告、就医就诊记录、各类健康数据监测结果。

6、健康体检

社区与三甲医院合作，为社区住户每人每年提供多次基础健康体检服务,住户可根据个人需求另付费增加体检项目。

五、尊享阳光

1、护理服务：

社区配置专业的护理服务团队，可为护理区住户提供包括生活照料、专业护理、认知照护、临终关怀在内的护理服务，也可为活力区住户提供短期上门居家照护服务，当您的身体状况需要长期护理服务时，需转入护理区居住。注：护理服务的内容详见护理服务清单，居家照护仅限生活照料。

2、康复服务：

社区配置专业的康复服务团队，根据健康评估结果及住户需求，可为住户提供包括康复评估、康复治疗、康复护理、康复辅具的配备及使用在内的康复服务。注：康复服务的内容及收费标准详见康复服务清单。

六、悦享阳光

1、中医养生：

社区中医养生理疗中心可为住户提供专业的中医养生理疗服务。

2、温泉养生：

社区温泉养生中心通过专业的温泉疗法为住户提供温泉养生服务。

3、食疗养生：

社区餐饮部结合四季及节气特征，定期推出24节气养生餐住户也可根据自身个性化需求定制食疗养生餐。

4、运动养生：

社区运动健康管理中心通过将科学的运动与生活方式、饮食管理相结合，为住户提供专业的运动健康管理服务，住户可根据自身需求选择付费购买该服务。

5、餐饮服务：

社区设有多个餐厅为社区住户提供包括自助餐、自选餐、零点桌餐(家宴)等在内的多种日常供餐服务。社区菜品设计以口感适老、营养均衡、美味可口为宗旨，配备专业的营养师及具有丰富适老菜品制作经验的厨师团队，根据老年人的饮食结构及生理特点，选用无公害食材，结合四季节气变化和定期征询住户对菜品的意见建议，有针对性地设计菜品并每月进行菜单的更新。

社区可为您提供家寡预定服务。家宴为套餐配餐制，即根据用餐人数及饮食禁忌由餐饮部进行菜品配置，经双方确认一致后确认预为了便于提前准备食材，三桌以下的家宴预定需至少提前两天三桌(含)以上的家宴预定需至少提前三天。具体预定规则和菜品信息请联系餐饮部详细了解。除了日常供餐服务外，社区还可为住户提供送餐上、预定生日蛋糕服务、纪念日宴会策划服务、特殊餐饮定制服务等，收费标准详见《社区特约服务费用明细表》。

七、服务团队

1、生活管家：生活照料服务和亲情促进服务。

2、膳食管家：科学膳食服务。

3、健康管家：安心医疗服务和健康管理服务。

4、活动管家：文娱社交服务和精神慰藉服务。

5、护理管家：尊严护理服务。

我国老年人口持续增长，预计到2020年，全国60岁以上老年人口将达2.48亿，老龄化程度为17%左右，高龄老人将增加到2900万左右，独居和空巢老年人将增加到1.18亿人左右，到2030年我国将达到老龄化高峰。这一峰值将延续数十年。应对老龄化不是单一的问题，而是综合的、影响深远的问题，这并非靠某一个部门制定政策或某一个领域努力就能解决，需要借助国家力量，让全社会重视应对。

目前养老困境：

1，令人尴尬的事实：婆媳关系，子女压力，文化差异；

据最近一项调查显示，35%的家庭要赡养4位老人，49%的要赡养2到3位老人。而从赡养费看，35.6%的家庭每年花费超万元，子女在既要''养老''又要''养小''，压力巨大。

2，令人无奈的事实：照护需求很难满足；

我国失能失智，半失能失智老年人大致约5083万，占老年人口19.3%。

3，令人揪心的事实：公办养老机构住不进，高端养老机构住不起。

公办养老机构费用低廉，但环境恶劣，配套不完善且人数多难排队，门难进，一床难求，高端养老机构价格太贵，普通居民住不起。

一人失能，全家失衡，千金难买好护工!

我是一位年龄接近80岁的一位老阿姨，因为子女工作比较繁忙，自己也是从老家搬上来广州这边跟着子女住，小区里可以聊上话的同龄人没遇到几个，渐渐的也没有了想去社交的想法，后来干脆待在家里一个人听播报看看新闻，很是无聊。后来子女看我老是这样子不是办法，就一直叫我多出去走走，然后一开始我是有出去走走，比如公园或者去爬爬山什么的，虽然是走出去了，但是因为没有伴，内心还是比较孤单。

后来再一次爬山中遇到一位老乡聊了起来，听他说现在过的很开心，在深入沟通后我才知道他去了一家养老机构里生活才那么开心，他说那家机构叫阳光人家养老院，在从化区温泉养老院，这一说激起我的好奇心。回去后我就跟子女沟通这件事情，想过去看看那家养老院怎么样，是否像老乡说的是那么好，后来经过几次和子女的沟通同意带我去参观参观，我们选择了一个早上过去参观，是联系了那边工作人员有大巴车接送，我们只要去到目的地等他们车就行，然后到了阳光人家养老院后就被深深吸引了，看了整体的沙盘和讲解后，对阳光人家的规划和他们董事长的事迹了解后，就已经深深对这个地方有了好感，后面参观了中医医院、护理院、康复医院、还有养老院的养老公寓后，都觉得很不错，该考虑的地方都考虑到了，基本的设施设备也都有了，最让我觉得不错的是这里有一个特别的花园五感花园和每个老人的一米菜地，这个五感花园是真的漂亮，然后听工作人员说里面的花草树木规划都很讲究，人在里面散步有对身心健康有很好促进作用，还真是一个新奇的花园呢。

后面我们遇到入住在这里的同龄人，问了他们住在这边的一些服务和活动，知道他们这边有专业的医护团队和护工，还有根据你的身体情况评估进行食疗设计和护理方案，定期进行体检等身体检查，身体出现情况时间与周边的医院进行绿色通道，有专门的救护转院车，在身体健康这方面这里是下足了功夫，然后再看问了下有什么活动，那个人就立马笑了起来，他说每天都有活动，什么猜谜语，一起看电影，画画、唱歌跳舞这些之外，还有设了一个长者大学，可以有专业的老师让你学习到一门感兴趣的课程，完成年轻人心心念念想学的才艺等等，听完还真是对这里十分满意。

然后在参观完想回去的时候，看到了让我下决心要来这里住的想法，那就是看到一群小孩在和老人一起玩的场景，这让我想起了几个孙子已经长大出去外面读书，很少能见到，而他们刚好可以填补这些思念的想法，后来我回去后就立马让子女帮我申请，我迫不及待的住了进来，现在也在这里找到一群志同道合的老朋友，每天也很开心的和大家一起做一些有趣的事情，不再感叹时光的流失，每一天都很有意义，子女有时有空过来看望我，也被我越来越好的心态和脸上的笑容感到放心，相信我可以适应这里，过得幸福一些。

广州比较好的阳光人家养老院就是为了打造一个让千万家庭子女放心，老人喜欢的一个健康养生养老园区，一所你在这里可以找到活力，有意义的，有身体健康保障的一个养老机构。

以阳光人家（广州）CCRC社区为起步，陆续在全国连锁布局CCRC养老社区，将此打造为阳光康养产业的主体；探索布局健康养生中心与长期养护机构作为养老产业两翼。
未来，阳光养老会逐步布局上下游产业，打通养老产业链，实现保险金融、医康护养、医健药械、文娱旅教等多环节价值链发展，形成养老生态圈，给大家提供一种全新的高品质生活。