阳台防水补漏公司讲述各种防水层的设计要求
 从渗漏现象察看，水是从“孔”、“缝”中浸透的，那就必需采用防水资料对设防基层的“孔”和“缝”停止设防，避免水从“孔”“缝”中经过。孔有毛细孔和可见小孔洞，缝有微细裂纹和动态变化的可见缝。设防时不但要能避免浸透，还请求耐久，当外力损

伤时也不应当呈现渗漏。
1、防水资料与防水层

铺设具有一定防水才能的防水资料，并不等于防水堵漏层，它只是防水层组成的局部。防水资料就像做衣服的布或钮扣、拉链，而防水层则是成衣，防水设计及施工则是裁缝了。防水层应该依据防水主体（人体）的特性，满足防水主体提出的各种请求。除满足防水

根本功用外，还应具备具备能抵御各种变形的强度和延伸性能、抗抵高温老化和低温冷脆性能，还要有抵御穿刺、挤压及抵御介质腐蚀性能，以及与基层严密粘结的性能，这么多性能请求单一资料（布或钮扣）常常不可能完整具备，因而防水层需求选择（裁缝）多

种资料组成（衣服、服装），以顺应主体（人体）防水功用请求，假如未来呈现单一资料（布料）完整顺应主体设防功用各种防水层的设计时，那么单一资料铺设也能够是防水层，但防水主体性状很多，某一种资料完整都能顺应各种主体请求是极不容易的事，因而

就目前讲，要选择多种防水资料配合组成顺应主体防水需求的层次成为防水层。单一防水资料（布料）与防水层（成衣）是两个不同的概念，不能混淆，如今许多人加以混杂是不对的。


2、屋面防水层设计

  屋面防水层是间歇性防水，受自然界多变的环境条件直接影响或损伤，所以防水层是动态的，条件多变的，有一定的耐用期。

屋面防水层是依附在找平层上的，目前找平层均以水泥砂浆和细石砼为主。为梗塞找平层上的“孔”和“缝”，处理屋面渗水、窜水、脱层现象，依据多年来理论经历，我们提出防水层应设置有基层封锁层、主防水层和进步增强层三个层次，才干组成一个完善的防

水层。

（1）封锁层：封锁层的作用：a、封锁各种防水层的设计梗塞基面的毛细孔、孔洞和微细裂痕，与基面结实地粘结，不脱层，即便主防水层被穿刺，也不会沿基面窜水而渗到找平层下。b、封锁层还应具有避拉层（应力缓冲层应变层）的作用，特别在低温时，基层

开裂，封锁层将应力吸收，防止了主防水层受拉伸而毁坏，同时也在主防水层后期收缩时，由于有避拉层，它不受基面限制，应力得以缓冲。c、封锁层耐水性好，并具有粘结性能，既是防水层又是主防水层的粘结剂，这样可谓一举数得，目前已有数种资料可适用

于封锁层，如反响固化型聚氨酯，反响固化聚合物水泥涂料，双面自粘卷材和改性沥青热熔涂料等，选择适合的低温顺性，它完整可胜任封锁层工作。

（2）主防水层：主防水层的作用应有较高强度和延伸性，较强的抗渗性和耐水性，较大的耐穿刺、耐外力冲击，良好的耐热性和低温顺性，满足屋面运用功用的请求和耐久性设计的请求，它是屋面防水的主要层次，不同防水等级常常可采取调整厚度来停止。

（3）加强进步层：它的作用分部分加强和全面加强，屋面在运用功用有特别请求时，如种植屋面、运动场所、停车、行车、泳池等，屋面的防水层应加强其耐穿刺、耐腐蚀、耐老化等性能，再增设一道加强防水层或部分设加强防水层。


3、公开工程防水层设计

公开防水层是长期受水的浸泡，处于湿润和水浸透的环境，而且常常有一定水压力，防水层埋置在公有永世性、不可置换性，必需长期耐久。

公开工程均有较厚、巩固的钢筋砼构造，应各种防水层的设计用构造砼，增加有限本钱，就能够取得的防水砼。防水砼具有很强的防水才能，能够到达抗渗等级，这是其它任何防水资料所不及的。但是它是多组份现场湿作业施工的产品，因施工需求，必需参加

多余的水，当水分蒸发，余留许多毛细孔构成渗水通道。再者现场湿作业的条件，很难做到百分之百的完善，存在部分的孔、洞是理想的，目前尚无才能完整克制。另外由于水分蒸发和温差常常使砼在硬化过程中产生收缩变形，从而构成微细裂痕以至较大通缝。为

了避免防水砼的毛细孔、洞和裂痕渗水，应在构造防水砼的迎水面应设置附加防水层，这种防水层应是柔性或韧性的，来补偿防水砼的缺陷，因而公开工程防水层设计应以防水砼为主，再设置附加防水层的封锁层和主防层。

（1）防水砼：防水砼是普通构造砼经过级配的控制和掺加一定外加剂，如减水剂、微收缩剂、减缩剂、密实剂、纤维或聚合物等，使构造砼到达抗裂和密实的目的，同时经过施工工艺，如使大致积砼降温（或保温）、速凝、防冻和增强养护等手腕减少砼的变形。

它依据公开工程埋置深度，决议防水砼的抗渗等级，应达S6，即0.6Mpa.

（2）附加防水层的封锁层：

封锁层的作用是封堵防水砼外表的毛细孔、孔洞、微细裂痕，构成很强的致密的防水层，而且要渗入砼毛细孔，结实地与构造砼粘结，阻止水从构造防水砼的毛细孔和细裂痕中浸透。

（3）附加防水层的主防层

主防层的作用是抵御由于砼后期收缩、温差变形等而产生的裂痕，它应与封锁层严密分离，并具有一定抵御变形才能和耐穿刺才能，长期浸水不吸水、不透水的才能。在公开工程中主防层和封锁层常常采用一种资料，但该资料应具有这两种功用。


4、室内工程防水设计

室内防水，主要是防止生活消费用水、污水的渗漏，经过墙体和空中渗到其它房间影响正常消费和生活。室内防水分为空中防水和墙体防水，防水设计首先应思索充沛排水坡度，使水疾速扫除，不积水。

（1）空中防水层：室内空中防水普通面各种防水层的设计积较小，受外界自然条件影响小，主要是避免水或腐蚀介质（酸、碱液等）经过基层毛细孔或细裂痕的浸透对砼构造的损害以及渗漏到下层房间。因而防水层必需封锁基层、封堵毛细孔和微细裂痕，与基层

要粘结结实不脱开，具有一定韧性，当空中面积较大时，防水层应具一定延伸性，它还应与空中的面层资料粘结良好，不脱层，不松动。

（2）墙体防水层：墙面防水层与墙体资料有关，当墙体资料为砼、粘土砖等，待墙面找平后，应设置具有一定强度和韧性、粘结强度大的防水资料，它要封锁找平层毛细孔和裂纹，更要有很强的粘结力，与基层和墙面的面层应粘结结实，避免面层零落。当墙面子

积较大、墙体资料为轻质隔墙时，在墙面找平层或防水层中应置网格布（纤维）加强，以克制墙体的开裂。


5、外墙防水层设计

外墙呈现渗漏是近两年来的新问题，随着建筑物的形体变化和墙体、墙面资料的变革而呈现的，特别在南方沿海多雨、多台风地域。外墙渗漏严重影响了建筑物的寿命和正常的消费、生活，招致物品的霉变，对装修形成损伤。

墙体防水是间歇性，垂直面防水，不积水，排水十分疾速通畅，但是在风力作用下，水随着风压力而浸透力会加大，特别在墙面砖粘结有空隙时，水进入后迟缓地对墙体停止浸透。

（1）外墙面防水层：

墙面防水层是在受较大剪切力下工作的，而且直承受自然界气候、风雨、冰雪、冰冻、阳光紫外线、温差各种自然现象的影响，因而它必需具有较大的抗压、粘结强度、较好的耐老化性和具有一定的韧性或延伸性。无机资料掺入一定量的聚合物是最理想的资料，假

如外墙不做饰面层时，耐老化的有机弹性资料既是防水层，又是装饰涂料层是可取的计划

（2）墙面饰面粘结层：

墙面饰面粘结层采用与防水层合一，当墙体资料刚度、强度高，粘结层采用粘结性和抗渗性的砂浆是良好办法，施工时粘结要全面、不留空隙，这里施工质量是保证防水质量的关键。


6、水池、泳池防水层设计

水池、泳池有埋在公开的，也有设在空中上、室内或屋面上的，空中以上的只需避免水向外渗漏，防水层设在迎水面（池内），而设在公开的池子，既要避免水向外渗漏，又要避免公开水浸入池内，所以在池内池外均需设置防水层。

普通水池、泳池为了清洁，防止微生物的损害，池内均有面砖装饰层，便当运用时清算。

（1）池壁防水砼：

目前池壁大局部采用钢筋砼构造，它巩固牢靠，因而将构造砼作成防水砼，它与公开工程的构造防水砼相同。

（2）池内防水层：

池内防水层首先要对基层停止封锁，与基层粘结结实，同时它顺应面层资料粘接结实、不起鼓、不零落。面积较大时为了增强整体性，在找平层中参加纤维或网格布予以加强，并在每隔3m设置分格缝填密封胶，防止变形或振动招致面层零落。

（3）池外防水层：

湮没在公开的水池，不但内部要设防水层，外部也应设防水层，作法和用材同公开防水工程。


7、防水资料选用

（1）满足基层顺应性

一切防水层的基层都存在着很多可渗水的毛细孔、洞、裂痕，同时在运用过程中还有新裂痕产生和变大。因而选择的防水层首先要处理对基面的封锁，封锁毛细孔、洞和裂痕，这就请求防水层能梗塞毛细孔、洞和细裂痕，与基面粘结要结实，根绝水在防水层底面窜

流，同时还应顺应基层新裂痕产生和动态变化。另外，由于基面的不平整、多变化的外形，防水资料要与之相顺应。满足基层顺应性的防水资料可采用一种或多种资料复合，顺应基层的资料多数为涂料和压敏型、蠕变型自粘卷材，但由于顺应基层抗裂性能的不同，

它常采用与其它防水资料如卷材类资料复合的办法。

（2）满足温度顺应性：

防水层的工作环境温度与建筑物地域有关，但屋面工程中倒置式的防水层温度则是处于正温度，公开工程在冻土层以下则是负温度，冻土层以上如有保温层，也应处于正温度，室内工程与地域关系不大，而外墙防水层则完整处于地域大气温度作用下。

普通防水层温度高于30℃时会加速柔性防水资料老化，增加收缩，低温时超越防水资料的柔性指标则招致柔性防水资料变脆，失去延伸变形的性能，此时构造收缩变形加大，极易将防水层拉断。因而，防水层所处工作环境温度对选择防水资料低温顺性相顺应

起到决议作用，防水资料在低温时还应具有一定的变形才能，一定的延伸率和韧性，否则防水层就会遭到毁坏。

（3）满足耐久性请求

防水资料耐久性是防水层质量最主要性能，没有耐久性就没有运用价值，在很短时间内就会失效，要修理或返修重作，这应该是十分严重的质量事故。所以在满足耐用年限内防水层的资料经组合要能抵御自然要素的老化和损伤，满足人们正常运用功用的请求，否则

防水层的质量是不能保证的。

（4）满足施工性请求

防水资料的施工性包括施工工艺的牢靠性和对施工环境的顺应性。选用的资料应便于施工，工艺烦琐可行，机具先进牢靠，对施工环境条件顺应性宽，对施工条件请求不严厉，便于保证施工质量。

（5）满足互补相容性请求：每种防水资料都会有它的特性、优点，也同时存在它的弱点和缺陷，这是事物的普遍规律，所以要满足各个方面的功用请求，就应中选择性能互补的资料，各自发挥本人的优点、特性，补偿另一个资料的弱点，以保证防水层的功用。采

用互补选材的办法比选择单一资料要合理，所以选用的防水资料，在性能上应是互补的，如刚柔分离、涂卷分离、弹塑性分离等。相邻的防水资料应是相容的，在分离上相容，具有良好的分离性能，互无妨碍；在材性上相容，不可相互损害。

（6）满足环保性请求：环保性日益遭到注重，对环境有污染，对人身（包括对施工人员）有害的防水资料不能选用，特别是无维护措施状况下更是不可选用的。

（7）因地制宜和经济性：选用的资料应因地制宜。因地制宜自身就会表现经济性，经济性要讲性价比，要讲适用，要从当前经济条件呈现，选用顺应该建筑经济条件的资料，讲求综合经济效益，不能只思索初始价钱要素。










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阳台防水补漏公司讲述地下防水知识点
（一）地下防水工程设计方案，应该遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜，设计先进，防水可靠，经济合理。可按地下防水工程设防表的要求进行设计。

（二）一般地下防水工程设计，外墙主要抗水压或自防水作用，再做卷材外防水（即迎水面处理），卷材防水做法，遵照国家有关规定施工。

（三）地下工程 比较复杂，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。

（四）地下水位高于地下地面时，地下设计应该考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果。

（五）地下设防标高的确定，根据勘测的水位标高，再加上500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下设计。

（六）地下防水，根据实际情况，可采用柔性防水或刚性防水，必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。

（七）地下外防水工作面时，可采用外防内贴法，有条件转为外防外贴法施工。

（八）地下外防水层的保护，可以采取软保护层，如聚苯板等。

（九）对于特殊部位，如变形缝、施工缝、管、埋件等薄弱环节要精心设计，按要求作细部处理。
地下室防水施工方案一：外防外贴法施工

     外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会

逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。


地下室防水施工方案二：外防内贴法施工

      外防内贴法是在底板垫层上先将性保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一

种地下室堵漏施工方法。

地下室防水施工方案三：离壁式衬砌防水施工

     该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确

保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。




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阳台防水补漏公司讲述工程防水堵漏方法
一、地下室工程 ：

1.侧墙、底板板面渗水

原因：

(1)混凝土施工质量差，存在微孔渗透；

(2)防水涂层粘结不牢或损坏。

堵漏措施：

(1)将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。

(2)将渗水部位清理干净后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。
2.地下室大面积严重漏水

原因：

(1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；

(2)由于各种原因使地下室出现裂缝；

(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。

堵漏措施：

除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。

3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏

原因：

(1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；

(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；

(3)密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。

堵漏措施：

(1)在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水材料；

(2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。

4.管和预埋管处渗漏水

原因：

(1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；

(2)细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；

(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。

堵漏措施：

(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；

(2)管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。


二、楼层及厕浴、厨房间 ：

1.板面及墙面渗水

原因：

(1)混凝土、砂浆施工质量不良，存在微孔渗透；

(2)板面、隔墙出现轻微裂缝：

(3)防水涂层施工质量不好或损坏。

堵漏措施：

(1)拆除饰面材料，暴露渗水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常都要求配合纤维材料进行修补。

(2)如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理；贴缝法：对微小的发丝裂缝，可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条，作防水处理；填缝法：若较明显的裂缝，要进行扩缝处理，将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽，在清理干净后，刮填防水涂料或嵌缝材料；填缝

加贴缝：除采用填缝法处理外，在缝表面再涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

2.预制楼板接缝部位漏水

原因：

(1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严；

(2)楼板位移、震动，使接缝部位产生裂缝；

(3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。

堵漏措施：

(1)拆除饰面材料，露出裂缝，采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理；

(2)亦可不拆除饰面材料，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

3.卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏

原因：

(1)细部处理方法欠妥，卫生洁具及管口周边填塞不严；

(2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因，出现裂缝；

(3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理，或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢；

(4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。

堵漏措施：

(1)将漏水部位彻底清理，刮填弹性嵌缝材料；

(2)在渗漏部位涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料增强。

三、屋面工程 ：

1.屋面板渗漏

原因：

(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗透现象；

(2)屋面板开裂；

(3)防水涂层粘结不良，起泡，损坏；

(4)防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。

堵漏措施：

(1)局部清理已损坏的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布增强。

(2)彻底铲除旧防水层，露出屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝进行封闭处理，并在一定范围的面积内，涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。

2.预制屋面板间接缝处渗漏

原因：

(1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良，搭接不当；空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密；

(2)由于各种原因造成屋面板位移，出现裂缝；

(3)防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，被拉裂或拉脱；

(4)防水涂层及嵌缝材料施工质量不良，防水涂层出现起泡、离层、破损，嵌缝材料粘结不牢，脱落；

(5)防水涂层及嵌缝材料老化龟裂。

堵漏措施：

(1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固；漏水搭接部位用嵌缝材料填塞，外刷防水产及贴纤维布做加强防水层。

(2)对空心板大型屋面等接缝漏水，可用下述方法处理：铲除该部位防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净；对原未用嵌缝材料填塞的部位，须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝；清除灰尘后，刮填弹性嵌缝材料；沿填缝表面刷防水涂料贴纤维布条，做一

布二涂加强层。







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