防水堵漏分项作为建筑工程的一部分，虽然仅占工程造价约1～5%，但其对整个工程质量的影响却不容忽视。一旦渗漏水问题发生，往往给使用方和施工方造成较大的心理伤害和经济损失。为很好地解决此类问题，在对大量屋面工程案例进行了深入细致的现场查看，总结出屋面防治中一般性规定，供大家共同探讨学习。

楼顶房顶防水隔热涂料有效隔热降温，夏天的天气炎热，太阳光度强，暴露在太阳热辐射下楼顶房顶的表面温度和内部温度就会升高，给工作和生活带来很烦，以至于会产生危害，所以避免阳光的照射产生的高温热，降低室外高温热向室内传导，导致房间内产生高温。

太阳辐射能对建筑物的热环境和能耗有着十分重要的作用。根据波长的长短，太阳光可以分为紫外线、可见光和红外线。紫外线的波长小于400nm，约占太阳总能量的5%。可见光波400~760nm，约占太阳总能量的45%。而红外线的波长大于760nm，约占太阳总能量的50%。

可见，太阳能主要集中于可见光区和红外区。所以合理选择和使用隔热保温涂料，组成复合体系，既保温又隔热保温，防止太阳的高温热，又能达到室内热环境舒适和节能降耗的目的，给我们的生活打造一个凉爽舒服的空间。

楼顶房顶防水隔热涂料有效隔热降温，隔热涂主要是通过反射、辐射和空心隔热于一体的降温涂料，其主要特点如下：降温效果明显，受涂刷基材材质影响较小。

炎热高温天气下隔热降温幅度可以达到20℃，室内一般都有可以降低到3℃以上;涂刷在厂房、油罐可以降温达到30℃以上，环保，不含有甲醛、VOC、无任何挥发性物质;反射隔热涂料表面具疏水疏油性，抗粘污性好，耐洗擦;耐候性极强，抗紫外线性能优良，寿命可达10年以上，防水性能强，附着力好，便于施工。





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要根据气候地域条件选材。房地产开发地域性很强，但近年来很多南方的知名房地产企业进军北方时常，把南方的防水经验移植到北方，必然会水土不服。由于南方多雨，防水材料多选用耐水材料，如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。

而北方寒冷，尤其是多雪地区，有些防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变化，过早老化断裂。所以这些地区宜选用改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材，如果选用不耐低温的防水材料、应作倒置工屋面。

同时含有的活性化学物质与混凝土中游离子交互反应生成不溶于水的结晶物，结晶物在结构孔缝中吸水膨大，由疏至密，使混凝土结构表层向纵深逐渐形成一个至密的抗渗区域，大大提高了结构整体的抗渗能力。活性物质多年以后仍能被水，不断生成新的渗透结晶物，具有长久的自我性能，可达到长久性的防水、防潮和保护钢筋、增强混凝土结构强度的目的。

屋面防水是保证房屋质量不可或缺的重要工序。许多环节、许多细部节点处理，往往容易被忽略，处理不好很容易出现问题。其实， 控制防水工程质量并非难事，关键要做好三个层，即保温隔热、找坡找平和防水层。

在屋面渗漏水治理工作中，应该大力推广应用新型防水材料，应选用技术较先进、性能较优异的高聚物改性沥青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料、弹塑性密封材料及新型刚性防水材料。在当前防水材料市场鱼龙混杂的情况下，需要严把材料质量关，对进入施工现场的防水材料，不仅要符合行业标准，有出厂合格证和材料准用证，还需要进行现场抽样复检，复检不合格的材料坚决不用，严防伪劣产品应用到渗漏水治理工程中。





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在国内的防水市面上防水涂料的种类众多，大家所熟知的防水涂料有js防水涂料、k11防水涂料、聚合物水泥基防水涂料、聚氨酯防水涂料、渗透结晶防水涂料等。不同种类的防水涂料所使用的场合情景也是不一样的。

聚氨酯防水涂料

聚合物防水涂料主要应用于地面地缝防水，所以在选购时就需要结合防水涂料的特性来选择。另外还要考虑到所在地的气候因素，因为南方和北方的气候差异是很大的，南方多雨季，北方多风雪，所以就要考虑到防水涂料的耐候性和耐老断裂的特性

聚合物水泥基防水砂浆材料报价及使用方法介绍是人们关心焦点，就现在来说，国内建筑的防水领域非常广泛，不管是室内的厨房、卫生间、浴室、还是室外的外墙、屋面、泳池、楼顶、地面等范围的防水工作都离不开防水涂料。

不同部位的防水材料要求不一，对防水涂料的需求也越来越大，扩展了市场空间。现市场的防水涂料有水泥基渗透结晶型、js聚合物、k11聚合物、丙烯酸、聚氨酯等几大类别。大家需要注意的是在选购防水涂料需要做好前期准备，首先要清楚防水施工的面积，然后要了解选购的防水涂料每平方米用量，进而计算出防水涂料需求总量，这样可以有效避免对防水涂料的浪费或者不足问题的出现。





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