租赁中存在的主要问题
．租赁前双方调研深度不够，从而造成决策失误。如事前认为租赁设备比较合算，而实际施工中由于某些原因致使租赁时间延长或工作量增加，导致租赁费用大增；由于对施工机械性能不了解，从而使租赁设备形成大马拉小车而增加了费用；由于客观因素的影响，施工中设备满足不了工程需要；租赁方式、期限等选择不当，造成租赁费用增加。某单位曾发生过一起事件，出租方对塔吊实况进行隐瞒，使用单位将设备运至现场后，经检查该设备存在重大缺陷，不能使用，但塔吊混凝土基础已经施工完毕，无法使用的塔吊给施工单位造成重大损失和影响。
2．目前尚无设备租赁标准化格式合同文本，造成租赁合同不严密，履行中发生纠纷。双方在签订合同时，由于对大型机械使用风险意识不强，合同缺乏准确性、严密性，对设备返还状况和完整性没有严格的界定；双方责任不明确；有关取费界定不清；租赁方式、期限说明含糊；合同履行中对双方的违约行为与索赔论述不清将导致合同纠纷。
3．设备操作人员随机而来，但机械日常维修由谁负责在合同中未说清楚，造成设备在现场管理不善，使设备租、管、用脱节。租赁设备进入施工现场后，承租方对设备的使用管理不善，施工方案不完善和未制定租赁设备现场管理办法，致使设备闲置，降低使用效率，如没有进行良好的保养维修导致设备状况不佳、操作人员与施工人员配合欠默契等等，从而造成了设备利用效率低下、成本增加，双方责任分不清而产生纠纷。
4．出租设备方为个体户或建筑工程施工项目承包人，双方均无设备安装与拆卸技术人员，为了降低成本，托资质较低的安装单位安装，这些安装单位为了减少风险，往往采取行设备安装，后审批安装方案的手段来逃避责任。当发生重大安全事故时，他们就以未签订合同和只提供安装方案为由达到逃避责任的目的。
5．大型设备（如塔吊）的安装、拆卸方案是由承租方编写和总工程师审批，还是由安装单位编写和总工程师审批，目前尚无明确界定，由此造成管理上的矛盾。大型机械出租方随机而来的操作人员，若发生重大安全事故，发生赔偿责任在合同中往往未作出明确界定，造成纠纷发生。
宁强吊车租赁公司如何进行保养_吊车,吊车租赁,吊车租赁公司,吊车租赁电话, 其实对于建筑设备来说，安全是保证工程顺利进行的保障。所以在使用吊车出租等设备的时候，也需要注意一些安全问题。总结国内外采用吊车进行建筑施工的经验，对于很多的开发商来说，为保证安全生产，一定要切实做到以下几点。
年进行次年检，每4年进行次深入大检查。一年一度的年检和每次转场安装后的检查由当地劳动局有关起重运输设备安全检测部门派员检查。4年次的深入大检查，除由劳动局派员外，还可邀请在吊车设计和安装使用方面富有经验的工程技术人员参加。年度检查和4年次的大检查应对吊车技术状况做出权威性评估，并较详尽地指出可能潜在的隐患，以便及时进行周到的检修，将事故消灭于萌芽状态。吊车司机须是年满8岁的经过专业培训并有一定驾驶经验的持证上岗的合格人员。每台塔机上均备有本塔机工作日志，值班吊车司机应认真填报当日塔机工作概况、环境条件、吊车各机构运行特点以及所进行的保养。
轨道式吊车司机在工作班结束离机之前，须将夹轨器夹牢，以防夜间大风骤起，吊车被大风刮道而倾翻。当多台吊车围绕着一个工程项目施工时，相邻两台吊车相近部位间极小安全操作距离，我国一般规定为5m。
按我国的惯常规定，吊车是不允许升运操作人员的。但是，国外从实际出发做出新规定：在满足一些特定条件下，吊车亦可升运操作人员。其特定条件如下：载运人员的吊篮底部须有弹簧缓冲装置，吊篮四周应设有较高和封闭的栅格式围护结构，安全可靠的吊索和安全防护遮顶。吊运人员的吊篮应在使用前提前2星期由安全检查部门的专职人员进行安全检查。吊车在进行人员吊运前亦应经过安全检查部门专职人员的检查。
宁强吊车租赁公司如何进行保养_吊车,吊车租赁,吊车租赁公司,吊车租赁电话, 1、安全保证措施：吊车出租现场道路必须平整坚实，回填土、松软土层要进行处理。如土质松软，应单独铺设道路。起重机不得停置在斜坡上工作，也不允许起重机两个边一高一低。绑扎构件的吊索须经过计算,所有起重工具,应定期进行检查，对损坏者作出鉴定，绑扎方法应正确牢固，以防吊装中吊索破断或从构件上滑脱，使起重机失重而倾翻。严禁超载吊装、禁止斜吊，斜吊会造成超负荷及钢丝绳出槽，甚至造成拉断绳索和翻车事故。不吊重量不明的重大构件设备。指挥人员应使用统一指挥信号，信号要鲜明、准确。起重机驾驶人员应听从指挥。
2、防止高空坠落措施：操作人员在进行高空作业时，必须正确使用安全带。安全带一般应高挂低用，即将安全带绳端的钩环挂于高处，而人在低处操作。在高空使用撬扛时，人要立稳。
如需在悬高空的屋架上弦上行走时，吊车出租应在其上设置安全栏杆。工人如需在高空作业时，应尽可能搭设临时操作台。操作人员在脚手板上通过时，应思想集中，防止踏上挑头板。操作人员不得穿硬底皮鞋上高空作业。安装有预留孔洞的楼板或屋面板时，应及时用木板盖严。
吊车出租加换油的注意事项:
.使用和维护人员必须经常检查各润滑部位的润滑情况，按时补充和更换润滑油。
2.注入各润滑点的油必须是清洁的，并须使用清洁的油壶、油枪，不准使用其它东西加注；
3.向各润滑点注油前，吊车出租应先将油孔边缘的污物擦净而后加注；
4.换油时必须将油箱彻底清洗干净，再将新油过滤后加入箱内，油量应达到标尺刻度线；
5.用二硫化钼润滑的减速机应用保膜油膏，不准加入稀油。
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