本公司是一家集设计、施工、检测于一体的*建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，与同行业均有密切的技术合作与技术支持。*从事房屋安全检测、房屋裂缝检测、房屋灾后检测、危房评估安全检测、厂房承重检测、厂房验收检测、厂房加固设计施工、钢结构安全检测鉴定、学校幼儿园房屋安全检测、广告牌安全检测、酒店宾馆检测等类型的检测。本公司资质证书齐全，出具鉴定报告。办理各类安全检测服务多少钱，一般按平米收费，收费标准是同行业**格，**出具报告。

　　一、厂房改造、加固、检测鉴定

　　目前，地产正逐渐成为较**的资源，许多厂房的业主为满足生产需求，需要变动厂房的结构，那么工业厂房改造就是 一个较为经济的措施，不但能够节约土地还能节省**和时间。不过厂房改造不是简单地在上述分类基础上进行保护或者拆建，而是指利用创 新的方法赋予旧厂房新的生命。并且小编在此提醒下，厂房如果改变结构部位的话是需要出具专门的房屋检测报告的。

　　旧厂房的改造一般要从厂区室内外空间优化、厂房建筑功能调整、建筑立面修缮和材料运用这几个方面进行效果图设计 。

　　建筑空间改造的语言在旧工业厂房改造中，应该对整个旧厂区的内部空间和外部空间进行重新规划和空间的优化。

　　旧厂 区外部空间整治主要体现在两个方面：

　　01 疏通交通在原有厂区的交通道路网上，进行断头路连接、路面拓宽，使各个改造的旧厂房*易到达，*易与社会生 活无障碍地紧密联系，创造*为人性、富有个性、设施完备的整体空间，如绿地、街道、广场等；

　　02 使旧厂房的工业历史文化氛围*为清晰、纯粹化。

　　为了符合上述目标，可以采用【先减后加】的手法。减是减去外部环境中的杂乱、冗余、无*或**值的部分；加是 通过增加植栽、景观小品等塑造*好的外部环境。

　　对旧工业厂房进行改建的时候，为了满足其新的功能需求，就要对其内部空间进行改造，大体分为两种：

　　01 不改动原有建筑结构，只对非承重墙的位置进行调整，或者通过加层，获得新的内部空间分隔，这种改造实施起来 较容易，但由于受到原有建筑结构的限制，不能实现很大的变化。而且关于厂房的改造涉及到原有结构是否能承受加层和荷载的变化，如果改 造后的荷载*过结构承受的安全范围，对之后工程验收和经营都不利，建议在做加层和改造前做结构安全性的鉴定。

　　02 重新组织内部空间关系，并对有影响新功能的原有建筑结构进行局部改动，这种改造手法适应性广泛，*加合理利 用原建筑的空间，同时也通过一些新元素的外延，又会产生有趣的空间感。由于对结构进行改造，改造完成之后都需要进行检测验收，确保之 后人员在厂区内的安全。

　　二、加大截面法加固钢筋混凝土柱施工措施

　　随着建筑业的发展，加固工程越来越多。目前加固发面的规范对于上部结构荷载增加而对柱子的加固方法有加大截面加固法、外包钢加固法、粘钢加固法等，其中加大柱子截面法熟称外包柱施工，该方法施工方便且承载力提果明显。

　　加大截面加固法的较大问题就是使新旧部分混凝土整体工作，共同受力问题，而新、老混凝土的结合面是加固结构受力时的薄弱环节。因此，从设计构造上配置足够的贯穿于结合面的剪切摩擦筋或锚固件将两部分连接起来，是确保结合面能有效传力，并使新旧两部分混凝土整体工作的关键。

　　构造措施的关键

　　构造措施在加大截面法加固柱施工过程中如何保证新老混凝土整体工作就成为构造措施的关键。为了确保结合面能有效的传力，使新老混凝土能整体工作，在设计过程中就要考虑如何把外包混凝土的封闭箍筋，通过可靠的的方式与原混凝土柱联系。

　　要使众多的箍筋能与原混凝土柱连接好，需要设计出可靠而简单的连接方法。

　　根据现场情况考察比较多种方案，较后确定连接构造，该方法有效且方便施工，容易操作。

　　该连接构造的传力途径为：

　　1安放两根槽钢

　　将原柱四面各安放两根槽钢，作为后加箍筋的支架。

　　2槽钢通过以下方式和原柱混凝土相连接：

　　1）原柱施工时留下PVC套管，且槽钢靠近原柱混凝土时，穿对拉螺栓固定槽钢；

　　2）对于没有PVC套管但槽钢靠近原有柱混凝土处设置膨胀螺栓，用膨胀螺栓固定槽钢。

　　3）对于槽钢离原有柱混凝土较远时，则应预先根据现场实际尺寸把槽钢和钢板用钢筋焊接成桁架形式，再把钢板用膨胀螺栓固定在原有柱混凝土上。在正式施工前必须先对膨胀螺栓的抗拔性能进行试验，以保证能达到原柱混凝土有效连接的效果。

　　3焊牢箍筋和槽钢

　　槽钢按放好后，根据图纸安放好外包柱钢筋，然后把后封闭箍筋和槽钢焊牢。箍筋在竖向方向上每米设一个封闭加强箍与槽钢焊牢。在基础*面及楼层面上设封闭加强箍。

　　施工措施

　　1）严格按照规范及设计要求对原柱混凝土表面凿毛施工时按规范及设计要求将表面打成沟槽，原混凝土柱的棱角打掉，同时除去浮渣、尘土。

　　2）采用界面剂为了使结合面混凝土的黏结抗剪强度和黏结抗拉强度接近或**混凝土本身强度，避免结合面过早开裂破坏，在浇筑新混凝土前，淋洒一层30%白乳胶水泥浆界面结合剂。

　　3）在混凝土中加入微膨胀剂为提高结合面的黏结性能，保证新旧两部分混凝土能整体工作，共同受力，要求加固混凝土收缩性小。

　　4）在混凝土中加入减水剂由于在后浇混凝土的厚度比较薄，并且在该范围内配有大量的钢筋。为保证混凝土的浇筑质量，混凝土的坍落度不能太小，加固混凝土设计强度为C35，水灰比不能太大，因此在混凝土中水泥掺入减水剂，以保证混凝土的强度和坍落度。

　　5）加强混凝土的振捣为保证混凝土的质量，施工过程中应加强振捣。浇筑时不可一次下料过多，在下料500mm高度后应停止下料，待振捣密实后方可再次下料。由于加固部分截面较小，且柱子教高，为防止出现断柱现象，在下料时，应用铁锤轻敲模板外壁，以使混凝土在中间不被隔断，并且以此方法检查以浇筑混凝土部分是否饱满。振捣时以小直径插入式振捣棒振捣为主，同时模外也用外震动器振捣。

　　6）加强浇水养护因后浇混凝土比较薄，其背面就是原有混凝土面，在养护的过程中要保证混凝土对水分的需求，现场要定时洒水，保证其表面长期保持湿润状态。养护期不得小于14天。

　　7）后浇混凝土质量评定按规范要求预留混凝土实块，同标准养护及标准养护28天，实块实压。