高明区防水补漏公司之做防水出现的那些问题

关键词：高明区防水补漏公司

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屋面防水存在的六大问题
存在问题1：防水材料质量不稳定

解决措施：

1)选用防水卷材,根据国家规范确定厚度。

2) 北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。

存在问题2：保温隔热层隔热层设置位置不明确。

解决措施：

1)采用挤塑聚苯板保温材料。

2)北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。

存在问题3：天面女儿墙底裂缝渗漏。

解决措施：300mm以下做混凝土女儿墙。
存在问题4：凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。

解决措施：凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于高完成面以上250mm，

坡屋面为完成面250mm。

存在问题5：管道穿越楼板、屋面处渗漏

解决措施：按规定选用和埋设套管;套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。

存在问题6：屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法，一种为挂贴，一种为卧贴。但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗水现象。

解决措施：改为卧贴工艺。如确实因屋面坡度太陡时，卧贴工艺中应增加挂网等加强措施，或将卷材防水层加厚(30mm以上)再采用挂贴工艺施工。具体做法均以各公司地区规范为主。天津地区参照2-5节点。

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不做防水也不会漏的方法值得参考
1.如果屋面使用自拌混凝土，一定要严格按照规范来配比，水灰比不宜大于0.55，C25和C30都可以。条件允许的话可以使用商混，质量稳定也更加方便。

2.屋面的排水坡度很重要，不上人屋顶坡度在2%~3%，降雨量大的话坡度可以适当增加，屋顶不能有积水。

3.在浇筑屋面混凝土时要一次浇筑，不能留有施工缝。

4.屋面混凝土要振捣密实，不能漏振也不能过振。振捣有利于消除水泥中的空隙和气泡，避免麻面蜂窝等不良情况出现。

5.屋面施工时，先现浇一层混凝土找平，再浇一层细石混凝土，做好后要认真养护，夏季保湿养护，冬季低温时要做保温养护。

6.屋面好采用现浇板，不要使用预制板，因为预制板不是一个整体，所以有渗漏隐患。

有朋友说“要想坡屋顶不渗漏，关键取决于振捣师傅，混凝土振的时间长了会往下流，一棒没振到位漏水。”还有朋友说“私人做屋面时我建议对师傅们好点派一包烟，生活上加点肉，吃好喝好干活才卖力。”

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家装防水做不好有哪些危害？

1、影响美观和居住环境的舒适度

渗漏的水会部分被自家墙体吸收，导致墙面起壳、脱落，装饰面遭到破坏，不仅严重影响室内装饰的使用和美观，还大大降低居住环境的舒适度。

2、影响居住者的身体健康

如果长期渗漏，家里的地板、厨柜等物品就会受潮、霉变，产生对人体有害的霉菌，而且容易引发皮肤病，长期下去更是容易导致风湿病、关节炎等炎症。

3、引发邻里纠纷

家里漏水严重时，邻居也会被连累遭受财产损失，“赔礼赔钱”都是常态，处理不好，还有可能导致邻里关系恶劣，引发邻里纠纷。

4、存在安全隐患

漏水问题如果长期存在，会不同程度地影响建筑结构的稳固性，造成严重的安全隐患。