专业防水公司讲述地下室防水做法
建筑防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分，建筑防水技术是保证建筑物和构筑物不受水浸蚀，内部空间不受危害的分项工程和专门措施。建筑物渗漏问题是建筑物较为突出的质量通病，也是用户反映*为强烈的问题。许多住户在使用之时发现屋面漏水、墙壁渗漏、粉刷层脱落现象，日复一日，房顶、内墙面会因渗漏而出现墙面大片剥落，并因长期渗漏潮湿而发霉变味，直接影响住户的身体健康，所以防水工程是建筑工程中极为重要的一环尤其是地下室防水。

一、适用范围



（一）本推荐做法适用于一般民用及工业建筑的地下室防水或半地下室防水工程。



（二）地下室防水工程的设计和施工应符合技术先进，保证质量，经济合理，安全可靠的要求。



（三）本推荐做法遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则。在选材上可推广使用高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材，合成高分子防水涂料，UEA补偿收缩防水混凝土等新材料、新技术。在施工上宜采用冷粘法、热熔法和混凝土掺加防水剂等新工艺，以提高地下室防水工程的质量，杜绝工程渗漏，促进防水技术不断发展。



二、设计基本要求



（一）地下室防水工程设计方案，应该遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜，设计先进，防水可靠，经济合理。可按地下室防水工程设防表的要求进行设计。



（二）一般地下室防水工程设计，外墙主要抗水压或自防水作用，再做卷材外防水（即迎水面处理），卷材防水做法，遵照国家有关规定施工。



（三）地下工程 比较复杂，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。



（四）地下室**水位高于地下室地面时，地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果。



（五）地下室设防标高的确定，根据勘测的**水位标高，再加上500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计。



（六）地下室防水，根据实际情况，可采用柔性防水或刚性防水，必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。



（七）地下室外防水工作面时，可采用外防内贴法，有条件转为外防外贴法施工。



（八）地下室外防水层的保护，可以采取软保护层，如聚苯板等。



（九）对于特殊部位，如变形缝、施工缝、管、埋件等薄弱环节要精心设计，按要求作细部处理。



三、施工基本要求



（一）前期准备



1.施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。



2.地下室防水工程施工应按各道工序进行验收，合格后方可进行下道工序施工。



3.所使用的防水材料应有出厂合格证书，及北京市建委颁发的防水材料使用认证书。材料必须符合设计要求。



防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。



4.地下室防水工程必须由防水专业队施工，其技术负责人及班组长必须持有市建委颁发的防水施工人员上岗证书。



5.使用本推荐做法施工必须遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。



（二）作业条件



1.基层15-20mm厚的1：3水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。其平整度应用2m长直尺检查，找平层与直尺间的空隙不得超过5mm。



2.找平层表面必须干净、干燥，其含水率不大于9%。



3.底板找平层与立墙交接处，找平层与积水坑，凹坑等交接处的阴阳角均应作成圆弧。圆弧半径应根据卷材材种类按表2选用。



4.找平层的坡度应符合设计及有关规定要求，不得局部积水。



（三）注意事项



1.施工材料和辅助材料多属易燃品，存放材料的仓库及施工现场必须符合国家有关防火规定。使用二甲苯等溶剂应有相应的防毒措施。



2.地下室防水工程部位作业时，操作人员必须戴安全帽。



3.高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工环境温度不低于-10oC；合成高分子防水卷材现场施工不低于-5oC；合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工，如确实急需施工时，环境温度应大于0oC。雨天、雪天、五级风以上均不得施工。



4.注意成品保护。防水施工要与有关工序作业配合协调，防水专业队与有关施工操作人员共同保护防水层不遭破坏。不穿带钉的鞋上防水层。



5.劳动组织可根据施工作业面变化进行调整，一般每组为5-8人。



四、地下室防水验收及保修期



（一）地下室防水工程质量应符合下列要求。



1.竣工的防水层不得有渗漏和积水现象。



2.所有材料必须符合质量标准与设计要求。



3.防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合施工工艺规定，搭接宽度应符合附表1要求，搭接缝必须粘牢、准确、严格，接缝边缘嵌填密封。盖压条必须粘结牢固，缝隙嵌填密封严实。卷材表面平整，收头牢固。



合成高分子防水涂膜总厚度规定不应小于2mm，防水层表面应平整无折皱。



4.细部构造做法必须符合设计要求。



5.每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程要达到合格，经验收后方可进行下道工序。



6.地下室防水工程施工完毕，应及时整理全部技术资料，做好归档工作。



（二）保修期



地下室防水工程的保修期应不少于3年。由施工与使用单位签约，凡保修期内出现渗漏，由施工单位负责返修，费用由责任方负担。



地下室防水推荐做法施工工艺



一、地下室UEA补偿收缩混凝土刚性防水施工工艺



（一）适用范围



用于一般工业与民用建筑地下室防水结构（自防水结构工程），包括防水层做完之后的混凝土或钢筋混凝土底板与立墙自防水结构，均可选用UEA补偿收缩混凝土处理。



（二）材料与机具要求



1.UEA混凝土膨胀剂



UEA混凝土膨胀剂的性能应符合《国家建材行业标准》（JC476-92混凝土膨胀剂）要求主要项目规定。



UEA混凝土膨胀剂与其它外加剂混合使用时，要经过试验室试配后准确使用。



2.水泥



采用425号以上的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，矿渣硅酸盐水泥亦可使用。过期、受潮、变质水泥严禁使用。



3.集料



集料的种类和品质应符合《普通混凝土用砂质量及检验方法》（JGJ52-92），和《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）雨季用砂石应及时测定含水率，供调正配合比使用。



4.水



饮用水或洁净的天然水。



5.机具



混凝土搅拌机、插入式振捣器、平板振捣器、手推车、混凝土吊斗、铁板、铁揪、溜槽等。



（三）UNA补偿收缩混凝土配合比设计



1.根据设计要求的强度Rh,按下式计算所要求的水灰比值：



采用碎石时：



Rh=0.46Rc(c/w - 0.25) (4.1)



采用卵石时：



Rh=0.48Rc(c/w - 0.61) (4.2)



式中-- c/w 混凝土所要求的水灰比值



Rh ----- 混凝土试配强度（MPa）



Rc ----- 水泥的实际强度（MPa）






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专业防水公司讲述卫生间防水施工常识
  做卫生间防水是的强项之一，根据多年的施工经验，写下了一些关键的要点。望能给准备要装修卫生间防水的朋友作为参考。

      墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是*容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。一定要做墙面防水，在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到60厘米高。要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。

      尽量不破坏原有防水层，在新交付使用的楼房一般地面做了防水层，所以，不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净。墙内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。

      用24小时“蓄水试验”验收防水，在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。望的一点小小的常识，能够能您带来一些帮助！




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专业防水公司讲述地下室漏水施工方案
（　地下室渗漏水堵漏原因与治理方法。己建房屋变形缝会因材料及施工等原因出现地下室渗漏水情况。 注浆与嵌缝法：剔出原变形缝内填充物，清理至止水带表面，冲洗干净后，即使用速凝止水材料进行抽管、埋管、引水作业，凹槽不要填满，以便为嵌缝。）

防水又分为结构自防水和附加防水。节点防水主要包括施工缝，后浇带、变形缝、。

一、构造地下室防水施工包括主体防水及节点防水。主体防水又分为结构自防水和附加防水。



节点防水也称“细部构造防水”，防水等级和实际情况选用不同的防水措施。 概念设计  结构自防水及后浇带、变形缝的位置，主要是由结构专业设计;主体附加防水及节点防水主要由建筑专业设计;其他专业配合建筑及结构专业设计。排水 地下工程中，具有自流排水条件，且允许作自流排水的工程应积极采用自流排水系统，以降低地下水的压力，使防水设防变得更简单，省钱，效果更好。

关于排水。主要考虑偶有地表水涌入，如地下车库车进水.建筑地下工程在设置自流排水时，地下室防水施工还应考虑因排水而加剧侵蚀性地下水对混凝土的影响。

对于地下车库、保护层建议按100-200mm厚C20混凝土设计，该保护层兼找坡作沟。地下室排水非常设运作，因此，只需按100mm×150mm(宽)的尺度设计周边排水明沟，不必在钢筋混凝土底板上作文章，这样，就有利于底板自防水。



对于施工，有条件时，地上分期，地下一次施工。 设计要充分考虑分期衔接的防水问题，先作的要考虑防水层的预留与保护，后接时，要考虑衔接严密，特别是要充分考虑先后建设可能产生的变形对防水构造的影响。

构造设计主体防水 ，混凝土自防水 ，混凝土自防水主要措施是混凝土级配合理、掺减水剂与膨胀剂。可采用混凝土60d强度作为设计强度，并采用减小配筋直径，同时增加配筋密度的措施减少混凝土的裂缝。 在混凝土中掺加纤维主要用来增加混凝土的韧性及表面耐磨、抗裂，多用于薄型混凝土或混凝土预制构件。

二、外防水通常以柔性为主，应当是全断面防水，侧璧外防、底板内防的做法不可取。 强调外防的主要原因，是防水的同时要考虑混凝土的防护，使其免受有害地下水的侵蚀。施工中，还应充分考虑防潮，防潮，主要是防止地下氡污染。选用了柔性防水层，要置于迎水面。刚性防水涂层，可以用于背水面，也可以用于迎水面。防水主张还是用在背水面。

变形缝 所有地下防水设计的节点中，变形缝是复杂的，失败率也是的。为此，建议在地下室排水系统设计时，尽可能考虑在变形缝附近设置集水坑或排水明沟，以防止万一渗水后，采取导流措施，不影响正常使用，也有利于堵漏注浆等补救工作的开展。缝处混凝土的防水，关键是保证混凝土自身的施工质量。地下室防水施工方案都在延长了渗水路线的同时，降低了混凝土的施工质量，主要是振捣不密实以及产生短路裂缝。
一 处理基层

1 去除外墙内水泥砂浆露出红砖。

2 内墙从地面返1m，把水泥砂浆去除掉露出红砖。

3 去除地面水泥砂浆。

二 堵渗漏

基层处理后,找出渗漏部位.

1 点漏封堵

① 正确找出渗漏部位，以漏水点为中心，凿成直径30~50mm，深30~60mm的圆孔，然后将杂物清除干净，并用水洗净。

② 使用TS96渗透型封闭与425#普通硅酸盐水泥拌合，配合比为封闭胶:水泥=1:1.5(重量比)。拌合料在40秒~2分钟即可硬化凝固。

③ 将拌合料揉成与圆孔直径大小相近的栓体或锥形体，迅速用力堵塞于孔内，并向四周挤压严密。而后用手紧紧压住,使它与孔壁紧密结合，待固化后(2分钟)方可脱手。

2 缝漏封堵

将缝骑缝凿成V型或U型槽，槽宽20~40mm，深30~150mm(水压越大越要深一些),施工时应分段封堵，堵漏方法如上。

3 大面积慢渗水处理

① 将渗水面清洗干净，浮水揩干。

② 涂刷一道渗透型封闭胶，立即用于水泥粉搓抹一道。

③ 将多余的水泥粉末扫掉，再重复上次操作,重复施工2~4次,直到水堵住为止。

④ 然后按着前述“地下室防水”中的防水砂浆做防水施工，彻底解决渗漏问题。

防水砂浆施工

1 防水砂浆配比：

        防水砂浆，水泥：砂=1：2.5~2.8水泥用量10%的硅质防水剂，水泥要用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；强度等级不得低于325#。地下室水位应降至施工面500mm以下，并保持至竣工为止。

2 外墙面防水砂浆厚20mm，采用抹二遍压二遍，一次成活的做法，每抹一遍收水时再压实一次。

3 内墙立墙面防水砂浆厚度30mm，采用抹三遍，压三遍，一次成活的做法，每抹一遍收水时再二次压实一次。

4 地面防水砂浆30mm，采用抹二遍，压二遍一次成活的做法，每抹一遍收水时，再二次压一次。阴阳角应做50~60mm的圆角。如粘贴地砖，防水层二次压光后搓成麻面。










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