青浦房屋危房鉴定第三方机构 

　　房屋质量综合检测是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善房屋档案，评价房屋质量。

　　适用范围

　　主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行检测的房屋，如厂房、仓库、医院、办公楼等。

　　检测内容

　　(1)房屋建筑、结构概况调查;

　　(2)房屋使用情况调查;

　　(3)房屋建筑、结构图纸测绘、复核;

　　(4)房屋损伤情况调查;

　　(5)房屋主体结构材料强度检测;

　　(6)房屋变形情况检测;

　　(7)检测鉴定结论及处理建议。

　　检测仪器

　　水准仪、钢直尺、激光仪、全站仪、钢卷尺、钢筋探测仪、游标卡尺、混凝土回弹仪、砖回弹仪、贯入式砂浆强度检测仪、里氏硬度计....

　　规范标准

　　《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)

　　《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016)。

　　房屋、厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有房屋、厂房结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋、厂房改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。

　　1、检测项目

　　通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

　　2、适用范围

　　未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

　　3、检测内容及过程

　　1)主要检测参数有：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　2)非现场检测项目有：

　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

　　b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

　　c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　2020年8月29日，襄汾县陶寺乡陈庄村的聚仙饭店发生了严重的坍塌事故，造成29人遇难，7人重伤，21人轻伤，这次重大教训不仅引发了人们对农村民风民俗的思考，更引起了全省对建筑安全隐患的重视。近日，山西省针对这一次严重事故召开了电视电话会议，主要对建筑领域安全隐患的排查整治工作作出部署，并倡导移风易俗，减少群众聚会活动。

　　此次电视电话会议主要强调了五个方面，重点落实在抓安全生产。一要树立安全的发展理念，对于基层的房屋安全监管工作不容忽视，目前特别是农村地区，关于房屋安全隐患意识比较薄弱，要加强安全知识宣传，保障人民的生命与财产安全。二是建立建筑领域安全隐患的专项小组，展开山西省城市和乡村所有公共建筑的排查整治工作，覆盖，做到滴水不漏，对于一些违法的建设工程项目和面临的危房长期未拆，要严厉打击。三是增强乡镇安全监管力量，配备专门的监管人员，做好安全技能培训，落实安全监管工作和责任制度，一切为了抓好安全生产，避免类似的严重事故再次发生。

　　四是一切以群众为中心，开通多渠道的群众诉讼热线，倾听群众的合理诉求和关于安全问题的意见，树立问题意识，对于实际发生的安全问题要及时上报，通过调查后及时解决，对于未发生的安全问题，也要经常监测，做到防患于未然。五是落实各级党委、政府和党政的主要责任，分工合作，完善相关监督机制，明确责任制度，避免各部门推脱责任，对于安全生产落实上有失职行为的将依法严肃追究责任，为地方的安全生产提供法律保障。

　　本次会议主要就聚仙饭店的坍塌事故有针对性地提出了一系列改进措施，不仅做到了发现问题，也做到了解决问题，将专项安全排查整治工作贯彻到底，从源头上安全隐患问题，有利于提高群众的对房屋建筑的安全隐患意识，对其他省市的相关安全工作也有借鉴意义。