导致房屋出现漏水的原因：

1、如果是地下室出现渗水的情况的话，我们不仅要观察地下水位往下的部位，这是因为地下潮湿的土壤的水分是会通过墙面的毛细作用，是可以从混凝土的裂缝或者是墙面中的毛细孔渗入到地下室内的，这样的话也会造成地下室墙面出现渗水的情况；

2、如果房屋在下雨的时候没有出现漏水但是停雨之后却出现的话，这有可能是因为下雨的时候雨水进入墙体的水是少量的，但是雨停了之后会因为蒸发的作用会在墙面出现渗水的现象；

3、很多人会以为使用混凝土材料进行装饰就一定不用担心出现漏水的现象，但是要知道无论是瓦砖或者是砂浆等材料都是具有一定的透水性的！出现渗水的情况时又因为蒸发的速度非常快，所以我们不能轻易发现墙面出现渗水的情况；

4、关于房屋的冷凝水进行改善和解决方面的问题相信是大家都比较关心的，关于这方面的改善和解决我们可以减少墙体与空气的温差和空气中相对湿度，又或者是加强室内通风等方法进行解决。



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在建筑行业中对于施工的要求是很高和很严谨的，但是在建筑施工的过程中也可能出出现各种各样的例外导致房屋施工地不是那么理想，那就会导致后期房屋出现种种的问题，很多房屋都会忽略了对屋面防水的施工的重要性，今天小编就是来给大家普及一下屋面防水施工的重要性以及屋面防水如何进行正确施工的！

   接下来小编就给大家来普及一下屋面防水是什么：屋面是建筑物最上层的外围护构件用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，用来确保建筑内部可以有一个良好的使用环境的建筑施工方式，屋面施工应满足的施工原则是：坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种不良影响的功能要求。屋面防水施工还需要做好防水和排水，以维护室内正常环境免遭雨雪侵蚀。下面就来一起看看屋面防水施工有哪些方面的施工要点吧！

1、屋面防水施工对于环境的要求：需要保证施工操作以及卷材铺贴的质量需要在适宜的气温下施工；

2、高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工，热熔法铺贴卷材可以在低气温条件下施工，因为这种卷材耐低温在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大以及大风天气均不宜露天作业，如果是遇上赶工期则需要采取相应的技术措施做好防护；

3、屋面防水施工对屋面排水坡度的要求：平屋面的排水坡度为2％～3％，当坡度小于等于2％时宜选用材料找坡，当坡度大于3％时宜选用结构找坡。

4、屋面防水施工对屋面天沟、檐沟的纵向坡度要求是不应小于1％，对沟底落差的要求则是不得超过200mm。要注意的是水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5％。



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  无论是什么地方出现了漏水的情况我们都可以先用小编今天带大家了解的这个方法来大致判定下原因，因为漏水情况有些时候是大同小异的，所以大家可以首先参考一下今天小编带大家了解的这个漏水原因分析、漏水形式以及防渗原则。

我们今天就分三个方面对漏水情况进行分析一下：
   

一、渗漏原因分析：

    绝大部分人防工程由于当年工程勘察、结构设计、施工质量及防水技术的限制，由于防水设计考虑不周、防水施工质量差等方面的原因，导致防水质量达不到要求，部分工程边建边漏甚至无法通过竣工验收；再加上外部潮湿空气、地表水、地下水在结构外部的长期侵蚀和结构内部潮湿空气的长期侵蚀，导致结构抗力降低已不能达到结构自防水的要求，所以当水位低压力小时工程出现小漏，但是当水位高压力大时工程大漏。因此防水堵漏已成为人防工程竣工前后的一个重要措施。

二、渗漏主要形式：

    按渗漏的表面形状可以将人防工程渗漏主要形式分为三种：点漏、缝漏、是面漏；按渗漏量的大小可以将人防工程的渗漏分为渗、漏、涌三种形式。

三、堵漏防渗原则：已建人防工程通常采用已采用四种措施防水

1、是实行外包整体迎水面防水措施；

2、是通过提高结构自身介质的密实度达到结构自防水的防水措施；

3、是工程内部采用被水面刚性或柔性全断面防水措施；

4、是采用注浆（化学浆液或非化学浆液）封堵渗水通道提高工程周边介质密实性和稳定性的防水措施。

   由于已建人防工程是浅埋于地下属于贴壁式被复，所以通常情况下不可能挖开地面在迎水面重新做防水层，因此针对渗漏具体情况通常是背水面防水。要求采用刚柔结合、多层设防、重点处理、全断面封闭的防水堵漏措施，通过严密组织、严格管理、精心施工才能保证达到预期防水效果。



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