墙根与底板交界处漏水：墙根与地面交界处及周边部分有潮湿、滴水现象，二者交界处有漏水点。分析其渗漏原因,是由于振捣下一步底板混凝土时,前一步已振捣完的底板和墙根20～30厘米高混凝土受牵连振动,使砼振捣不密实，另外，墙根混凝土在模板支护下没有下沉,而底板混凝土受振动下沉,则在墙根处拉裂。同时,该部位应力过于集中,养护不及时也易造成干裂引起渗漏。因此,在振捣下部底板混凝土时,不要将振捣棒插到上部混凝土内及两步混凝土交界处,要离开一定距离,且应大于振捣棒振幅距离,避免已振捣完的底板和墙根混凝土再次受振捣;浇筑高墙根混凝土时应在底板砼初凝后浇筑,同时注意振捣棒不要插入已初凝的底板混凝土内。
外墙钢筋密集区漏水：外墙柱交接处和拐弯顶板内钢筋集中区出现漏水,原因是这些部位空间小,浇捣困难,混凝土不易密实,造成渗漏。故应用铁楔或木楔将钢筋暂时分隔开,再浇筑混凝土,采用豆石混凝土浇筑,并派专人管理。外墙防水层做法不合理形成渗漏：外墙做涂料防水层前,必须先抹水泥砂浆找平层,并且赶平压光。因为拆模之后混凝土表面存在较多水眼,若直接做涂料防水层,涂料表面同样会形成许多孔眼,这是造成地下室漏水的根源。另外若虽抹找平层,但不赶平压光,做涂料防水层后会造成涂膜厚薄不均,表面有孔眼。盐城地下室堵漏公司回填砂石时,因基础很深必须用串筒,不能直接用车往槽坑翻倒,以免砂石砸坏保护层及防水层。
后浇带漏水：后浇混凝土与先浇混凝土接缝处,由于先浇混凝土跑浆不密实形成漏水。
施工缝漏水：外墙水平施工缝埋设钢板止水带后一般不漏不渗水,而竖直施工缝设置钢板止水带后仍会漏水、渗水,原因是竖直施工缝支模时端头不易封严,特别是用2层钢板网封堵,经常跑浆,仅留下砂石和少量水泥浆,形成类似泡沫混凝土,不能防漏渗。因此,该部位支模时应采用木模或竹编模板严密封堵。



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现今很多高端别墅及高档小区一楼，开放商都会附赠地下室(全地下，半地下)，样板房总是会将地下室设计成各种抓人眼球功能区，如：影音室，储藏室，健身房，儿童乐园等等！业主基本也会按照这些方案进行设计。但是，地下室堵漏公司解决给大家带来困扰。
        其实，很多业主也知道地下室潮湿的问题，在装修初期对地下室的防水施工都比较关注，然而当业主使用了一至二年的时候就常常会发现地下室出现发霉，异味，电器家具无法使用等等问题，在黄梅季节更为突出，甚至有积水的问题发生，给业主带来巨大的烦恼。
        这时候，附送的地下室变成了鸡肋，用也不行，不用还浪费，而且有时候一楼都能闻到发霉的味道！
        一定要记住：防水≠防潮
        防水是指防止水渗透到我们室内的地面或墙壁，防水为的是防液态水，防水的解决办法是选用好的防水材料和施工方；
        防潮是指防止物品和空间受潮湿影响，主要针对空气潮湿，是防地下潮气（气态水)，日常所说的除湿主要是指去除空气中多余的水分。
        千万不能用防水的办法来处理防潮问题。否则会随着时间的推移，在地下潮气气压的作用下，导致防水涂料层的起泡，脱落。不仅不能起到防潮作用，防水功能也将丧失。
       生活中常用的除湿方法：
       干燥剂：耗费量大，不安全
       移动式除湿机：除湿面积小，噪音大，需要有人动手排水
       空调：非专业除湿，依靠制冷时除湿，对温度要求高
       新风机：在温度不高的季节适用，如遇到黄梅季节或者高温天气，还会帮倒忙
       这些常见的除湿方法虽然能在一定时间或一定范围内解决潮湿的问题，但用过一段时间后，您就会发现现有的这些方法并不能真正的解决潮湿的问题。



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地下室堵漏这些问题你知道吗
防水材料层马上粘贴在主体外表面，卫生间防水与混凝土结构同歩，过少受结构混凝土裂缝变形伤害，地下室堵漏建筑施工时不易损坏卫生间防水，也有益于检查混凝土结构及防水材料质量，发现难点易修补。缺点是卫生间防水要几次建筑施工，生产流程较多，工期较长，需挺大的掘进工作面，且土方量大，模板需求量多，防水材料三通接头不易维护保养，易伤害防水工程质量。应用好这二种防水方法，就可以有效的解决地下停车场渗漏难点。
家庭装修，一般是装修水电改造优先选择。装修水电改造结束后，必定毁坏原开发商做的卫生间防水，因此尽量马上做基层防水。最开始要做合格的基准点除灰，要确保平整、牢固、干净整洁、无灰层和油迹。
地下室堵漏不成功直接原因：对众多补漏材料和防水材料的专业性特点不把握，不重视科研防水专业性。建筑施工时，不找渗漏点、渗漏线；见缝渗漏即骑缝章开洞灌浆；见墙体渗水即满墙打孔灌浆或在墙面涂漆表面工业涂料；见建筑变形缝渗漏即打凿填充柔性防水原料或灌浆热沥清防水堵漏这种。
地下室堵漏
这种盲目从众开洞、盲目从众灌浆、盲目从众防水堵漏的最终结果是钻孔不进浆或不易进浆，建筑变形缝堵柔性防水原料，间隙后再度渗漏，未真正将渗漏点、渗漏线、渗漏缝堵严，造成防水堵漏不成功。单纯采用各式各样工业涂料在混合砂浆层或混凝土表面涂漆破乳防水堵漏，忽视了隐敝渗漏点、渗漏缝的处理，只有点堵、线堵和面涂防水堵漏紧密联系才能够获得成功。因而对头等大事渗漏部位和建筑变形缝防水堵漏应取用多道防水线。
之后先墙后地涂漆防水面，卫生间防水的厚薄不能低于国家施工规范的1.5mm。卫生间防水做好后，倘若还要在上面再度贴瓷砖，也要在卫生间防水上再度再加钢筋保护层，要不然在贴瓷砖的过程中，会造成卫生间防水的毁坏。一般钢筋保护层采用的是混泥土加上防水腻子再加上柔性防水原料搅拌均匀涂漆，这类物质凝结后抗拉强度超过一般混凝土原料，那般的防水才能够万无一失。
伴随大伙儿吃穿住行水平和生活质量的提升，家庭装修和家具的级別也同歩提高，但是防水不立即，让精美的房屋装修走了样，这让许多业主“受够”。却不知道，还是有很多人对家庭装修防水满怀侥幸心理，但是家庭防水的确不能靠碰运气。



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