河源彩钢瓦漏水原理大解析

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当我们需要对一个旧的彩钢屋面进行防水维修维护时，通常会从几个因素考量：
（1）屋面板质量如何包括板型、厚度/承载力、是否有安装缺陷？是否有锈蚀？是否有旧涂层（如卷材）覆盖？屋面板是否过于平缓？
（2）后开孔设备的质量如何包括安装水平好坏？是否有明显缺陷？是否有工业废气排放造成腐蚀？
（3）天沟区域排水及基材的质量天沟容易积水及产生各类垃圾，是否排水不畅？是否有溢水隐患？天沟基材是否有旧涂层？是否有锈蚀？
（4）客户对建筑使用功能的要求厂房是自有或租赁？是永续使用还是临时使用？屋面滴水对室内生产运营影响程度如何？是漏补？还是有预防性的维护计划，定期大修？

所以，一个旧屋顶怎么修？要多少费用？质保多少年？一定要综合考量，实地踏勘，与客户沟通清楚，才能提供有针对性的解决方案。

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一个旧屋顶怎么修？要多少费用？质保多少年？一定要综合考量，实地踏勘，与客户沟通清楚，才能提供有针对性的解决方案。

通常，我们大致可以分为以下几类维修方案：
方案一：屋面板整体结构完好，只是在一些后开孔区域出现局部渗漏水问题。解决方案：采用金属屋面专用的防水体系，局部防水维护即可，如屋脊、风机、烟囱、排风设备、采光板搭接等。

方案二：由于屋面板安装咬合过程中存在缺陷，直立锁缝处存在脱开塌陷或大的缝隙，而这类刚性的咬合存在不可逆性，锁缝机器无法再来一次。另外一种情况是屋面板单坡过长，坡度过于平缓，当遇到台风暴雨、长期积雪等恶劣气候时，雨水很容易从锁缝中渗漏到室内。若采取局部小修小补，已无法彻底解决渗漏水问题。这样就需要将所有锁缝及后开孔设备的搭接缝，采用金属屋面专用防水体系，进行防水加固密闭，确保整体防水效果。

方案三：这类屋面存在诸多问题，又是漏水又是锈蚀，真要狠下心更换屋面板，可是考虑到更换成本、因维修施工而影响室内停产等因素，而不得不采取整体防水防腐翻新的做法。好处是：既降低了造价、不影响室内生产，又长效解决了屋面锈蚀漏水的问题。具体工作包括屋面板结构检修，清除垃圾及旧涂层，锈蚀区域打磨除锈防腐，所有搭接缝防水加固，再整体喷涂全能型保护涂料，一次维护，10年无忧。

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彩钢屋面耐高温防水涂料产品性能有哪些？
1、彩钢防水涂料具有优良的耐候性，耐热性和耐紫外线性，在-30℃至80℃范围内性适用于彩钢屋面防水的。
2.耐高温涂料能基本无变化，延伸性能好，抗拉力性能强，耐高温涂料适应基面一定幅度的开裂变形。
3. 丙烯酸防水涂料可据需要调配各种色彩，防水层兼有装饰和隔热效果。
4 .绿色环保，无毒无味，不污染环境，对人身无伤害。
5.可在潮湿的区域施工；施工简便，工期短，维修方便。具有一定的透气性，盐份污染，抑制霉菌生长；
6、涂上防水层后混凝土仍可保持良好的透气性,无毒，无味。适用于：
彩钢屋面漏水，阳光房漏水，彩钢瓦接头，飘窗漏水，外墙漏水，钢结构防水，铝扣板结构防水.适合于，干燥，潮湿部位施工。