湘潭防水补漏公司之房屋渗漏时有哪些禁忌

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防水专家讲述各种防水层的设计要求

从水的渗漏现象察看，水是从“孔”、“缝”中浸透的，那就必需采用防水材料对设防基层的“孔”和“缝”停止设防，避免水从“孔”“缝”中经过。孔有

毛细孔和可见小孔洞，缝有微细裂纹和动态变化的可见缝。设防时不但要能避免浸透，还请求耐久，当外力损伤时也不应当呈现渗漏。
1、防水材料与防水层
铺设具有一定防水功能的防水材料，并不等于防水堵漏层，它只是防水层组成的局部。防水材料就像做衣服的布或钮扣、拉链，而防水层则是成衣，防水设计及

施工则是裁缝了。防水层应该依据防水主体的特性，满足防水主体提出的各种请求。除满足防水根本功用外，还应具备具备能抵御各种变形的强度和延伸性能、

抗抵高温老化和低温冷脆性能，还要有抵御穿刺、挤压及抵御介质腐蚀性能，以及与基层严密粘结的性能。
2、屋面防水层设计
屋面防水层是间歇性防水，受自然界多变的环境条件直接影响或损伤，所以防水层是动态的，条件多变的，有一定的耐用期。
屋面防水层是依附在找平层上的，目前找平层均以水泥砂浆和细石砼为主。为梗塞找平层上的“孔”和“缝”，处理屋面渗水、窜水、脱层现象，依据多年来理

论经历，提出防水层应设置有基层封锁层、主防水层和进步增强层三个层次，才组成一个完善的防水层。
本公司建筑防水工程有限公司是一家集防水维修堵漏、防腐保温加固、装饰装修翻新、水电设计安装维修等为一体的专业建筑服务公司。主要服务对象包括但不

限于各类园区工业厂房；学校、医院、政府机构、市政、部队营房等公共建筑；由政府部门主导的及与物业公司对接的住房整体维修、老旧小区改造项目；居民

自有住房或各类商业用房的防水、防渗、保温、装饰、翻新等。工程作业包括并不限于屋面、内外墙、顶板、地面、厨卫、阳台、门窗、玻璃房、车库、地下室

、电梯井、泳池、水池、市政管网等各项防水补漏与整体防水工程。

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施工天气需干燥

防水补漏，需要防范于未然，家居漏水需要“夏病冬治”，这点很多业主并不理解。“难道不能等到漏水了再修理？”“为什么冬天才能施工？”

因为夏季雨水多，很多房屋的渗漏问题会显露无遗，而且主要集中在阳台、外窗、屋面、外墙等处。而冬季雨水相对少，是比较合适的施工时间。这些外漏在外面的位置要彻底解决防水补漏问题，施工期间至少要保证连续半个月左右的晴朗天气。“干燥的秋季、冬季都是维修的时机。”

材料养护期长

大部分材料都需要比较长的养护期来让其充分干燥。“个别材料需要一个月之久。”如果材料没有干燥完毕，下一次大雨已经来临，等于做了无用功。维修时除了防水层，需在其上做保护层，还要加装饰层，它们同样需要干燥时间。

需要提醒的是，如果选在冬季施工，还要考虑材料的施工温度，部分材料的性能在低温下可能失效。“比如有的材料需要在0℃以上施工，有的则要求是5℃。”所以，除了考虑天气，还需综合考虑所选材料的施工条件。

至于室内的卫生间、厨房等内部漏点，就不用拘泥于时间了。不过，夏季发现漏点后，也并非什么都不能做。如果渗漏厉害，可以做一些临时性的封堵。应在雨季用照片或标记记录下漏水的确切位置，以便日后及时修补。

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1、防水材料的选择。

防水堵漏材料的选择要选择知名度高、口碑好、防伪程度高、有国际质量体系认证的品牌的；防水堵漏的位置要多面，地下室堵漏和墙面都要进行多方位的处理；任何防水堵漏的位置防水层厚度都要达标；防水堵漏施工完成以后要做闭水试验；施工完成的防水堵漏工程如有渗漏处要及时补救；防水堵漏施工讲究的就是细致。

处理方法：仔细清扫基面去除浮尘，并去除水泥结块和松动基层；对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理。

2、防水堵漏防水材料的涂刷。

处理方法：对于墙体内埋水管，要剔凿大于管径的凹槽，槽内抹灰，并刷防水涂层。如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周边加强防水措施。