郴州地下室防水公司施工

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规划混凝土自防水本身漏水：实践工程中因为结构及施工情况复杂,如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因,防水混凝土本身也可能发生漏渗水现象。所以，高水位地区规划地下室防水选用多道防水线。伸缩缝防水堵漏
支模钢筋构成底板渗漏水：为支设外墙板模板,在底板上埋设支模钢筋,施工后在底板上外表切割钢筋,因为钢筋没有保护层,构成化学腐蚀,构成严峻渗水。
蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不完全导致渗漏：因为振捣混凝土不密实,呈现蜂窝、麻面、沟洞而处理时,未剔松散混凝土没用掺外加剂的同份额细石砼修补即抹砂浆,且砂浆又不密实,导致混凝土疏松发生渗漏。
墙根与底板交界处漏水：墙根与地面交界处及周边部分有湿润、滴水现象，二者交界处有漏水点。剖析其渗漏原因,是因为振捣下一步底板混凝土时,前一步已振捣完的底板和墙根20～30厘米高混凝土受牵连振荡,使砼振捣不密实，别的，墙根混凝土在模板支护下没有下沉,而底板混凝土受振荡下沉,则在墙根处拉裂。一起,该部位应力过于集中,维护不及时也易构成干裂引起渗漏。因而,在振捣下部底板混凝土时,不要将振捣棒插到上部混凝土内及两步混凝土交界处,要离开一定距离,且应大于振捣棒振幅距离,避免已振捣完的底板和墙根混凝土再次受振捣;浇筑高墙根混凝土时应在底板砼初凝后浇筑,一起留意振捣棒不要刺进已初凝的底板混凝土内。
钢筋保护层厚度不够构成渗漏：外部地下水经过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围,钢筋腐蚀使砼有缝隙，顺钢筋方向,向地下室内部渗水。因而主张规划地下室时,底板外侧、外墙外侧钢筋保护层应严厉按标准规定设置保护层并适当加厚,施工翻样、加工、绑扎钢筋时应取负差,避免钢筋因为胀模构成几乎无保护层。
支模螺栓处理方法不当构成漏水：外墙螺栓止水板焊接不紧密,或螺栓在外墙面切割时留头较长,外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严,特别是钢筋头露在抹灰层之外,做防水时穿破防水层,在地下水效果下构成化学腐蚀,并不断向内墙方向腐蚀构成漏水。
沉降缝止水带偏位构成漏水：沉降缝漏水比较普遍,因为缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠,浇筑混凝土时经常跑位,有的跑位严峻,特别是顶板和底板止水带常落到下层钢筋上。水平止水带下方混凝土不易密实,常构成沟洞、蜂窝、麻面等。因而,施工中应焊钢筋骨架将止水带固定在准确位置上,待水平止水带下方混凝土浇捣密实后,再固定止水带。
混凝土中有杂物构成渗漏：混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、砖头、编制袋等杂物时易构成渗漏,必须将靠近内墙面10cm范围内的杂物取走,也可经过高压喷灯烧掉,整理干净后再堵漏。

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地下室渗漏主要存在于施工缝外墙砼接槎、伸缩缝、后浇带、处理不好而产生的渗漏。其中施工缝浇筑砼前按常规方法处理，把表面凿毛，止水钢板清理干净，浇水湿润，浇筑时先用同强度等级减石子砂浆接浆，保证施工缝接触良好。为确保施工缝处无渗漏，在地下室大面做防水时必须增设一道防水附加层，在放置橡胶止水带时确保止水带位置在构件厚度中间，止水带中线与伸缩缝中线重合。特别对水平伸缩缝，浇筑砼时一定注意，砼不能直接冲击橡胶止水带，以免止水带偏位造成渗漏。后浇带施工，主要抓住清理关，为了清理方便把后浇带位置的垫层有意留低100mm。为了防止漏浆，在后浇带两侧浇筑了通长砼带，对漏浆起到了良好的控制效果。

外墙渗漏易发部位有对拉螺栓处、贯通钢筋支撑处(或拉钩过长)、底板与外墙的阴角处、砼过振欠振的蜂窝等。针对上述原因，在底板及外墙的钢筋隐蔽验收时，严禁出现外墙使用普通螺杆或贯通限位支撑钢筋。所有地下室外墙螺杆、管道均必须设有三道止水环。地下室外墙模板不能拆除过早，以免拆模过程中导致止水螺杆松动，产生毛细孔。为了避免底板与外墙转角处出现渗漏，在300mm 高砼导墙施工严把质量关，先把底板砼浇筑到吊模下口平，待砼即将初凝时再浇筑导墙砼。导墙砼浇筑时必须振捣密实，吊模下口翻出的砼不能急于刮除，特别注意此时导墙根部的砼不能再振，以免出现吊脚，导致渗漏。为了控制外墙蜂窝及裂缝的产生，砼施工时要把握振捣和养护关。加强砼振捣，执行“快插慢拔”，严禁出现漏振或过振而引起蜂窝。加强抗渗砼的养护，派专人完成，保证砼表面保持湿润状态，养护时间不少于14 天。进行外墙防水施工时，先进行结构外墙蓄水试验确保无渗漏，对有湿泽地方增加一道防水涂料，对螺栓孔处，凿除小木块用1：2水泥砂浆修补，对阳角及施工缝处在大面做防水前必须做一道防水附加层。

而了解了地下室常见渗漏现象及其对应的治理方法，我们再来看看地下室渗漏的发生原因，而治理地下建筑堵漏的总指导思想是：把大漏变为小漏，线漏变为点漏，片漏变为孔漏，使漏水集中于一点或数点，进行堵塞。当然，在实际的处理或解决问题中应该先仔细的分析好问题产生的原因之后，才能对其进行堵漏治理，不然的话是很难达到比较理想的效果，而下面为大家列举几种比较常出现问题的原因及解决的方案！

一、地下室墙面漏水产生的原因一般是地下室未做防水或防水没做好。内部不密实有微小孔隙，形成渗水通道，地下水在压力作用下，进入这些通道，造成墙面漏水。而治理的方法是将地下水位降低，尽量在无水状态下进行操作，先将漏水墙面刷洗干净，空鼓处去除补平，墙面凿毛，用防水快速止漏材料涂抹墙面，待凝固后，用合适的防水涂料或新型防水材料再涂刷一遍。根据墙面漏水情况，可采用多种方法治漏，如氯化铁防水砂浆抹面处理。喷涂M1500水泥密封剂。氰凝剂处理法等。

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(1)地下工程的防水设防要求，应根据使用功能、结构形式、环境条件、施工方法及材料性能等因素合理确定。

(2)地下的钢筋混凝土外墙、底版均应采用防渗混凝土，防渗等级按设计要求确定。

(3)变形缝的防水宜采用埋入式橡胶、塑料止水带。当环境温度大于50℃时宜采用金属止水带。变形缝处混凝土结构的厚度不应小于300mm。

(4)柔性防水层的基层表面必须坚实、平整，不得有尖锐突出物、空鼓、松动、起砂和大于0.5mm的裂缝缺陷，防水层施工过程中或完成后均应分别采取保护措施。

(5)凡各种地下室不同底板下均应浇筑厚度大于100mm(软弱土层中大于150mm)的C15混凝土垫层并突出底板边150mm。有外保护墙时应突出底板不小于300mm。

(6)地下防水工程可分为两部分内容:一是结构主体防水；二是细部构造特别是变形缝、施工缝、诱导缝、后浇带。因此，地下工程的变形缝、施工缝、诱导缝、后浇带、管(盒)、预埋件、预留通道接头、桩头等细部构造，应加强防水措施。