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咸宁市危房检测中心

关键词：咸宁市危房检测

详细信息

　　咸宁市权威房屋结构检测鉴定中心机构，lt;lt;lt;欢迎咨询：l32-6O69-58ll（张工）gt;gt;gt;

　　咸宁市危房检测中心，作为咸宁市本地权威有资质危房检测鉴定中心单位，我公司专业从事咸宁市农村民房、住宅、商场、别墅、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测服务，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测服务等各项房屋检测评估及相关技术服务。

　　工业厂房在行政部门办理手续一般都需要提供厂房结构安全性检测鉴定报告，需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的也都需要做厂房质量检测。另外如果厂房出现墙体开裂，需要对裂缝进行专项安全检测鉴定;厂房需要增加机器设备导致楼板荷载增大的，需要对楼板承重能力进行检测鉴定。当然，除了这些，还有很多厂房质量检测业务。

　　一般而言，厂房检测内容包括：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、木结构构件、地基基础、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

　　作为第三方房屋质量鉴定检测机构，对于厂房质量检测的常规内容为：

　　(1)房屋建筑、结构概况调查;

　　(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;

　　(3)房屋使用情况调查;

　　(4)房屋完损情况调查;

　　(5)房屋变形测量;

　　(6)房屋主体结构材料强度检测;

　　(7)结合现场检测结果，出具检测报告。

　　检测项目包括：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房质量鉴定是根据厂房的结构系统、结构现状、工艺布置、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

　　作为第三方房屋质量鉴定检测机构，对于厂房检测鉴定依据主要为：

　　(1)《建筑检测结构技术标准》

　　(2)《工程测量规范》(GB50026-2016);

　　(3)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

　　(4)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

　　(5)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);

　　(6)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);

　　(7)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);

　　(8)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008);

　　(9)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);

　　(10)委托单位提供，房屋结构设计图纸等资料。

　　的建筑工业厂房检测结构鉴定业务服务范围包括：

　　1、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。

　　2、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。

　　3、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。

　　4、施工周边房屋安全鉴定

　　包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋检测的现状进行证据保全及安全性进行等级评定;施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。

　　5、建筑抗震性能鉴定

　　对学校、医疗机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)2008年版及国家现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测鉴定及验算。

　　6、房屋出现受损后的结构安全性鉴定

　　受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾(损)后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。

　　建筑物加层、平改坡改造，建筑物抗震等级提高，建筑物使用中的损坏，建筑物使用功能改变，建筑物因软土地基导致的倾斜、裂缝，厂房因工艺要求而导致的荷载增加，因设计或施工失误发生的截面偏小、配筋不足，结构振动过大，均可联系我们，我们会根据您的要求和结构特点，提供的技术服务房屋质量检测项目：

　　1、咸宁市房屋完损状况检测 2、咸宁市房屋安全检测 3、咸宁市房屋损坏趋势检测 4、咸宁市房屋结构和使用功能改变检测

　　5、咸宁市房屋质量综合检测 6、咸宁市房屋抗震能力检测 7、咸宁市各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测 8、住宅套内安全鉴定

　　房屋检测安全性鉴定：

　　1.建筑物作为房屋使用，无腐蚀性环境、振动荷载和高温环境;

　　2.主体结构采用全现浇钢筋混凝土结构，主要梁、柱布置与图纸相符;

　　3.建筑物无整体倾斜和不均匀沉降变形，主要构件无明显影响承重的质量缺陷;

　　4.梁、柱实测尺寸与设计图纸相符;

　　5.柱的混凝土推定强度为14.4MPa，梁的混凝土推定强度为20.1MPa;

　　6.梁、柱的实测钢筋数量、布置与设计图纸相符。鉴定结论结构验算结果表明，框架柱、梁具有足够的承载能力，满足《建筑抗震鉴定标准》要求;地基基础、上部结构、围护系统的安全性达到A级标准;建筑物的综合安全性等级为A级，其结构安全性满足正常使用要求，不需进行第二级结构安全性检测与鉴定。处理建议在建筑物今后的使用中应确保进行正常使用和正常维护;建议对房屋的楼面使用荷载限制在3.5kN/m2以下，当使用荷载高于该值时，应进行结构加固。不应随意砌筑隔墙、加层和改变建筑物的使用功能，当需加层或改变使用功能时，应委托有设计资质的单位对结构进行复核并提出处理意见。考虑建筑物的耐久性，建议尽早对可见温度收缩裂缝进行封护。

　　按照正常鉴定工作顺序，我们首先根据图纸对厂房整体结构布置和概况进行详细勘查，查勘房屋所采用结构形式是否符合设计图纸及国家规范规程，传力路线是否明确，结构布置是否合理，支撑系统是否完整、支撑系统长细比是否满足规范要求，因为这些都涉及到结构的稳定性问题。而结构稳定性一直是钢结构的突出问题。所以我们必须了解结构稳定性的基本概念，只有这样我们才能在钢结构厂房安全鉴定工作中更好的发现和处理钢结构失稳问题

　　检测中所依据国家规范规程有：

　　《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)

　　《建筑检测结构技术标准》(GB/T50344-2004)

　　《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)

　　《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-2010)

　　《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)

　　《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)

　　《钢结构高强度螺栓连接技术规程》(JGJ82-2011)

　　《建筑物变形测量规范》(JGJ8-2007)及相关设计规范等等。基础的稳定问题其实就是基础、地基是否能满足强度和变形要求。不满足则容易出现整体沉降和不均匀沉降，上部结构表现出倾覆和过度的塑性变形而不适于继续承载等问题，从而影响结构正常使用功能和抗震能力。

　　检测过程：

　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件。