租房注册公司要哪些材料？要注意什么？
租房注册公司，在操作过程中，有什么事项是要特别注意的？下面就和企深企业一起来看看吧！
租房注册公司，在奉贤区可以说是一种很常见的现象。这同时也是很有必要的，因为注册公司需要提供一个注册地址。
那么，租房注册公司需要哪些材料呢？在操作过程中，有什么事项是要特别注意的？下面就和企深企业一起来看看吧！
一、租房注册公司需要哪些材料
大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记。各地对注册地址的要求，主要分为三类：
（1）北京等地：只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司。
（2）奉贤区、广州等一些沿海经济比较发达的地方：民居也可以进行注册。
（3）奉贤区等地：居于两种之间。奉贤区虽然只允许商业地产注册公司，但实质上作为第三方特批了很多经济园区、开发区，这些开发区能够为公司提供合法注册地址。
在奉贤区租房注册公司需要哪些材料，就主要包括：
1、注册公司在办理工商注册登记及税务登记时，需要有房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金；
2、其他注册公司必要的材料，主要包括：
1）《公司设立登记申请书》；
2）全体发起人签署或者全体董事签字的公司章程;
3）自然人身份证件复印件;
4）董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件;
5）法定代表人任职文件及身份证件复印件。
二、租房注册公司有风险吗？
租一个出租房来注册公司，在准备相关材料的时候，房东未必就会愿意提供房产证复印件，因为担心这样会有风险。
租房注册公司真的有风险吗？答案当然是没有。正如前面所说，在奉贤区民居也是可以注册公司，在法律上是没有问题的。
而且，如果房东不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上，注明“只做公司注册用”即可。
三、租房注册公司的流程
了解了“租房注册公司需要哪些材料”后，对于注册的流程也可以了解一下。在这方面，与一般的公司注册流程是没有多大区别。只是多了一个租房的步骤：
1、核名。
2、租房。
3、编写公司章程。
4、办理营业执照。
5、公章、财务章。
6、开立好公司帐户。
7、税务登记。
这样流程走下来，租房注册公司就可以完成了。
奉贤区公司注册需要的基本要求和条件及材料，奉贤区营业执照代理，奉贤区注册公司，办理奉贤区工商营业执照。
一、注册公司的基本要求
公司，当然不是随意什么人，随意什么条件都能注册的，或许在不同的城市注册也有少量细节上的差异，但都必须满意一些根本条件。
1、公司创办人要求
年满18周岁、有身份证明、具备民事行为才能者，才可注册公司。
2、注册资本要求
有限责任公司的注册资本为公司在挂号机关挂号的整体股东认缴的出资额，无须进行验资。法令、行政法规对有限责任公司注册资本实缴、注册资本限额还有规则的，从其规则。
更需要留意的是，有限公司的股东需要依照其认缴的出资额承当有限责任，注册资本的巨细决议了公司资金实力和能够对外承当民事责任的才能。
3、注册地要求
公司注册需要有注册办公地，该办公地需要提供给房产证明及租借协议(自有房产无须租借协议)，而且必需是商业或工业用处的房产(写字楼、写字间以及门面)，一般居民住所不能作为注册所在地。
需要留意的是，现已注册的公司能够在居民单元房内工作，但新处理的公司不能够此挂号，不然即便是幸运处理成功，也不可能经过年检。
4、公司成员要求
公司必须设一名法定代表人，法定代表人能够由股东担任也能够外聘。
公司可设董事会与监事会，若不设则必须建立一名履行董事、一名监事，履行董事不能兼任监事，股东能够兼任履行董事或监事。
5、财政方面的要求
公司必须开设根本账户与交税账户。
司必须设财务人员一名，可以聘请专职或兼职财务人员或委托财务公司代理 。
那么，是否达到了以上根本要求就能够开公司了呢？其实，还有一部分特殊人群不符合注册公司的条件：
1、国有企业高层、公务员、党政机关领导干部及其配偶、子女不能投资建立公司。
2、被撤消营业执照在3年以内、破产清算3年以内的人员。
3、服刑人员履行期未满3年(经济犯罪未满5年)的。
4、无民事行为才能的人、被剥夺政治权利的人。
二、注册公司需要预备的资料
咱们都知道注册公司必定需要身份证、户口本之类的个人资料，那咱们还需要预备哪些资料呢？
1、个人资料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、寓居证明、电话号码)；股东名册及股东联系电话、联系办公地。
2、拟定注册公司名称若干。
3、拟定注册公司经营范围、租房房产证、租借合同。
4、公司的机构及其发生方法、职权、议事规则、公司章程。
奉贤区注册公司怎么选择？
选择一般纳税人还是小规模纳税人？很多新创业者很纠结，请看如下建议！
注册公司是选择一般纳税人
还是小规模纳税人？
注册公司是选择一般纳税人还是小规模纳税人？很多新创业者很纠结，请看如下建议：
1.看规模。
如果公司投资规模大，年销售收入很快就会超过500万元，建议直接认定为一般纳税人。如果估计公司月销售额在10万元以下，建议选择小规模纳税人，从2019年1月1日起，将享受增值税免征政策。
2.看买方。
如果你的购买方预计未来主要是大客户，很可能他们不会接受3%征收率的增值税专用，这样建议直接认定一般纳税人，否则选择小规模纳税人。
3.看抵扣。
如果你的公司成本费用构成取得增值税专用占比高，进项税额抵扣充分，通过测算估计增值税税负低于3% ，建议选择认定一般纳税人，否则选择小规模纳税人。
4.看行业。
如果是16%税率的行业，且为轻资产行业。这类行业一般增值税税负较高，建议选择小规模纳税人，否则选择一般纳税人。
5.看优惠。
看你所在行业能否销优惠政策。比如软件企业增值税超税负返还等增值税优惠政策，如果能享受，建议选择一般纳税人，否则选择小规模纳税人。
找代理好还是自己注册好？
创业初，很多创业者会选择凡事亲力亲为，为了节省注册公司费用，然后自己跑去注册，结果跑很多次被工商局驳回了，然后再想着去找人。却浪费了大量的时间和钱财成本费。
怎么网上注册公司？3点诀窍，必须掌握！
如果想要注册一家公司，除了现场办理，现在还可以采用网上注册的方式。对于流程的熟悉程度，是直接决定了网上注册公司能否快捷的关键。
如果想要注册一家公司，除了现场办理，现在还可以采用网上注册的方式。网上注册公司，是国家优化公司注册流程而推出的一项措施。
采用网上注册公司，想要省事省麻烦，有3点诀窍，是必须要掌握的。
一、熟悉网上注册公司流程
对于流程的熟悉程度，是直接决定了网上注册公司能否快捷的关键。所以，这一点是必须要掌握的。相关的流程如下：
1、注册网上注册系统用户。申请人登陆网上注册系统，凭真实资料在网上注册系统中注册用户信息，注册的用户的相应信息与后面到现场提交材料和领取材料的人必须是一致。
2、登录系统。没有电子营业执照的企业，选择“普通登录”方式登录系统。已经持有电子营业执照的企业，选择“电子证书登录”方式登录系统。
3、填写信息。如：企业设立，首先选择企业大类，填写企业名称预先核准通知书文号，然后补充完整页面上企业登记要求填写的其他信息。
4、上传文件(PDF格式)。选择所需提交的文件目录，根据目录显示对应上传已经签字(盖章)材料的PDF格式扫描件。
5、查看反馈信息。审查意见为“驳回”的，业务信息可查看、不可修改；审查意见为“退回修改”的，业务信息可查看、修改或者将申请的业务直接“删除”；审查意见为“拟同意”的，表示业务处于在审核中且没有办结，业务信息可查看、不可修改。
6、现场交件。收到“预约材料提交时间”手机信息，或查看系统业务办理状态为“已办理成功”后，打印系统生成的文书及并其他材料，到现场提交规定的纸质材料。
7、领取执照。纸质材料被审查同意后，领取核准通知书、纸质营业执照、电子营业执照。
二、资料准备
能事先准备好的资料，尽可能准备好，这样在进行网上公司注册的时候，操作才能连贯。一般来说，需要准备的资料有：
1、法人身份证正反面复印件；
2、股东人数确认、每一位股东的身份证信息(身份证正反面照片)；
3、法人、全体股东、监事的电子签章(电子网银)即银行U盾；
4、注册地址，即：地址租赁红本(需有其中一项：商用房屋租赁红本或租赁凭证或合同/自有房屋地址提供房产证明/连续三个月租赁凭证或水电费缴费单据/所在地街道办盖章租赁凭证)
5、公司名称。
三、数字证书或者U盾
要网上注册公司，是需要用到U盾或者数字证书的，因此需要先准备好。U盾可以到银行去办理，而数字证书则可以采用网上办理的方式。
不管是网上注册公司，还是现场办理，这三点都是必须要注意的。
奉贤区工商注册的大体流程主要包括：工商核名、办理营业执照、、银行开户以及税务报道这些环节，根据各项环节的难易程度，所需时间也是不一样的，从核名到这程所需时间一般要15-18个工作日，银行开户的时间一般在15个工作日，另外，如果合理安排时间的话，银行开户和税务报道是可以同时进行的。
再来说说工商注册需要客户提供的材料有哪些。工商注册无非分为个体注册和公司注册，两者所需的材料稍有不同，但都需要提供房屋租赁合同、房东身份证复印件、产权证。如果是注册公司，则还需要提供公司法人股东身份证原件，倘若是个体注册，则需要提供负责人的身份证原件以及寸照两张。
奉贤区注册公司31个常用行业公司的经营范围
1、餐饮管理有限公司
中、西餐制售;卤水食品加工;为企业提供餐饮服务;餐饮项目策划及投资(具体项目另行申报);餐饮管理;餐饮人才培训咨询;食品加工技术咨询及转让;餐饮资源整合管理咨询;餐饮文化交流活动策划;餐饮产品展览策划。
2、服装有限公司
服装、鞋帽、服装辅料、针纺织品、箱包、日用品的生产、批发与零售;服装与饰品的设计;国内贸易;经营电子商务;经营进出口业务
3、化妆品有限公司
护肤品及化妆品的销售;化妆品的技术研发与服务;美容器械的购销;生物科技技术的研发与服务;个人形象策划;健康美容咨询;健康养生管理;从事美容服务;经营电子商务;国内贸易;经营进出口业务。
4、文化传媒有限公司
文化活动策划;从事广告业务;提供摄影摄像服务;美术设计;电脑动画设计;展览展示策划;商务信息咨询、数据库管理;文化用品、工艺美术品、电子产品的销售;国内贸易;投资兴办实业;经营电子商务
5、文化传播有限公司
文化活动策划;企业形象策划;企业管理咨询;产品包装;图像、动画的设计;市场营销策划;品牌策划;影视技术的研发;投资兴办实业;从事广告业务;经营电子商务;国内贸易;经营进出口业务
6、商业保理有限公司
保付代理及相关信息咨询(非银行融资类);企业信用风险管理;从事担保业务(不含融资性担保业务);从事与商业保理相关的咨询业务;创业投资业务;投资项目策划;投资兴办实业(具体项目另行申报);商务信息咨询;企业管理咨询;市场信息咨询;经济信息咨询;开展企业信用评估与咨询。
7、电子商务有限公司
经营电子商务;电子产品、电器产品、化妆品的研发与销售;汽车用品、服装鞋帽、服装辅料、针纺织品、手袋、箱包、玩具、日用品、办公用品的销售;投资兴办实业;国内贸易;经营进出口业务
8、农业科技有限公司
育苗种植技术、肥料技术、农业技术的研发;农业项目投资(具体项目另行申报);农业产品的批发与销售;日用品购销;生物制品的技术开发;生物科技产品的技术开发;经营电子商务;国内贸易;经营进出口业务
9、农业发展有限公司
生态种养殖;现代农业良种繁殖培育实验基地、学生科教研实训基地、休闲旅游体验农庄的开发及管理(具体项目另行申报);农业展博交流会组织策划;智能农业机械研发与销售;土壤改良;投资农业(具体项目另行申报);初级农产品的销售;水产品的销售;果蔬、生鲜的销售
10、物流有限公司
国内货运代理;普通货运;仓储服务;物流方案设计、货物配送手续、打包、搬运装卸服务;仓储;报关手续;货运信息中介;物流信息咨询;供应链管理;经营电子商务;国内贸易;经营进出口业务
11、汽车租赁有限公司
汽车租赁;汽车销售;汽车技术的咨询与服务;汽车用品(不含易燃、易爆、危险化学品)、汽车配件、音响设备、照明设备的销售;提供代驾服务;汽车信息咨询;经营电子商务;国内贸易;经营进出口业务
12、投资咨询有限公司
为企业提供咨询服务(不含限制项目);企业管理咨询;投资咨询;为企业提供创业管理服务;代理其他创业投资企业机构或个人的创业投资业务;市场营销策划;工程项目管理;投资兴办实业;经济信息咨询;商业信息咨询;经营电子商务;国内贸易;经营进出口业务
13、广告有限公司
从事广告业务，电脑图文设计制作，影视策划，企业形象策划，展览展示设计服务，会务服务，美术设计，动画设计，电脑多媒体领域技术开发，舞台道具租赁，工艺礼品批发、零售
14、物业管理有限公司
物业管理，房屋修缮，装饰装修，水电暖安装、制冷设备安装与销售、外墙清洗;花卉种植与销售;房屋租赁;花卉租赁
15、软件有限公司
计算机软、硬件的技术研发与销售，技术咨询与服务;数据库管理与服务;计算机系统集成;经济信息咨询;企业管理咨询;经营电子商务;国内贸易;经营进出口业务
16、科技有限公司
计算机软、硬件的技术研发，技术咨询，技术转让，技术服务;计算机软、硬件及设备的研发与销售;机电产品、机械设备、网络设备、通讯设备、电子科技产品的销售;经营电子商务;国内贸易;经营进出口业务
17、网络科技有限公司
网络设备安装与维护;智能网络控制系统设备的设计及安装;网络系统工程设计与安装;安全防范设备的安装与维护;计算机软、硬件的研发与销售;机械设备、网络设备、电子科技产品、通讯设备及周边产品的销售及技术研发;国内贸易;经营电子商务;货物及技术的进出口
18、光电科技有限公司
光纤设备及配件、通信设备及配件、机电产品、电子配件的技术研发与销售(不含专营、专控、专卖商品及限制项目);软、硬件的技术咨询与技术服务;经营电子商务;国内贸易;经营进出口业务
19、数据科技有限公司
互联网的数据信息咨询、网站的设计、研发与运营;软件的研发与销售与推广;软、硬件的技术咨询、技术服务;经济信息咨询;市场营销策划;从事广告业务;企业形象策划;企业管理咨询;经营电子商务;国内贸易;经营进出口业务