一、金属屋面漏水原因：
1、金属板导热系数大，因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，在金属板接口部位容易发生金属屋面漏水隐患。
2、钢结构在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，在连接部位容易位移而产生金属屋面漏水隐患。
3、女儿墙与钢板连接处、屋面采光带等部位由于使用不同材料连接，应力变化不同步，容易产生金属屋面漏水隐患。
4、钢结构骨架维护结构可能漏水、渗水的地方主要有：
板与板之间的缝隙；屋面上的屋脊；屋面内天沟；屋面其他构造，如通风器、通风气楼、采光带、女儿墙锣钉与屋面间的支撑等，它们自身以及他们和屋面板的接触部位如果防水处理做得不好，也会引起漏水、渗水。
二、金属屋面防水补漏施工方法
1、屋面板搭接处:屋面板搭接分水平搭接和垂直搭接，与屋面斜坡方向相同的搭接称垂直搭接，与屋面斜坡方向垂直的搭接称作水平搭接。 在金属屋面板水平搭接处先涂一层金属屋面专用高分子防水涂料，当其仍为湿润时，把20㎝宽的增强聚酯布嵌入其中，再在表面用涂料充分涂刷不要露白，以至全干。
屋面板垂直搭接处涂金属屋面专用高分子防水1遍，在其仍为湿润时，把15㎝宽的增强筋布嵌入其中，再从上面用涂料充分浸润增强聚酯布，以至全干；再在面上涂刷2遍涂料即可。
2、金属屋面突出物（如拉线锚、孔、风机口等）:裁剪尺寸、形状合适的增强聚酯布，并按要求裁剪好，在突出物周围涂一层金属屋面专用高分子防水涂料。
把裁剪好的增强聚酯布铺于其上，再从上面用金属屋面专用高分子防水涂料充分浸润增强聚酯布，确保不起泡、不起皱、不露白，全干后再涂2-3遍金属屋面专用高分子防水涂料，全干后即可。
3、金属屋面固件：用10㎝×10㎝的增强聚酯布，防水措施按上述同样的方法处理，若有生锈、应先进行防锈处理后再进行防水施工。
4、采光板与屋面板搭接处的防水处理：由于采光板与屋面彩钢板两者属异性材料，热胀冷缩系数不一样，很容易引起变形缝而产生渗漏。同时所选用的防水材料要求对两者都有很好的相容性。
“三涂一布”防水系统处理方法是：所有搭接部位都应进行防水处理，选用20㎝宽的增强聚酯布，采用“三涂一布”的方法进行处理，使采光板与屋面板四周形成一个整体无缝的结构。
5、脊瓦两侧及天沟处理：屋脊瓦盖板两侧及天沟焊接部位同样存在漏水的隐患。
三、金属屋面防水补漏施工工艺：
1、做好基层处理，确保基面固件无松动、无锈蚀、无油、无尘、无明水使之保持清洁;
2、先涂刷一层金属屋面防水涂料，在其仍为湿润时，将裁剪好的聚酯纤维布铺设其中，接着涂刷一道铁金属屋面防水涂料，并让涂料充分的浸润增强聚酯布，确保不起泡、不起皱，使得涂料能通过增强聚酯布的空隙与底层涂料结为整体，以至干固;
3、在处理好防水区域的涂层上再涂刷一道金属屋面防水涂料。
玄武区屋面防水补漏专家电话_屋面防水,屋面防水补漏,防水补漏,防水补漏公司,专业屋面防水补漏公司屋面防水的设计思路
做建筑这行的时候，都是要注意防水的，否则住着住着房子突然漏水了，这就很麻烦了，做防水得对建筑了解，在施工中要指出防水规范中不足之处，下面小编就跟大家一起来讲讲。
1.准备作业要充沛
防水介绍在防水作业开端之前，相关部分要对规划的计划进行严厉的检查和详尽的剖析，施工过程中的各项作业要做出细化处理，防水并指正规划中存在的不足之处，对施工时可能呈现的问题要提前准备应对计划。防水终要根据修建施工有关规定拟定施工计划，交付给施工部分，对其有不懂的当地要仔细解说，保证施工的顺利进行。
2.针对施工环节及相关人员的严厉要求
要保证施工共制作人员及其团队的的从业本质和专业水平，防水要求其对施工过程中的各个环节要了解透彻防水，可以根据施工计划进行施工，并且在施工过程中要可以发现不足之处，及时向规划部分提出意见，改进存在的问题。此外，要拟定合理的奖惩制度，将施工质量直接和薪酬挂钩，防水这样能有用避免施工人员不作为、得过且过的现象，然后保证施工的质量。
3.防水材料的质量监管
在施工前要对修建和周围环境进行调查，防水断定运用防水材料的类型后在进行收购作业。收购完成后、施工之前，防水要对所收购的防水材料的质量进行随机抽检实验并作出合格状况陈述，承认无误后方可进行施作业业。
玄武区屋面防水补漏专家电话_屋面防水补漏,屋面防水补漏公司,专业屋面防水补漏公司,,要怎么去控制屋面防水的施工质量呢？
一、屋面防水技术的施工方法
（一）分格缝的设置及施工
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处。并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6米时，应在中部设 一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔。当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200毫米～300毫米宽的油毡。用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
（二）屋面找平层施工
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡。再做25毫米厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向。将漏水点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴，泄水口处厚度不得低于30毫米。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
（三）屋面隔离层的施工
在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间。既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：
1.基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。
2.卷材防水层的铺贴一般应由层面标高处向上平行屋脊施工。使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
3.铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50毫米。短边搭接保持70毫米，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后。应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。
4.防水层施工温度选择5℃以上为宜。
（四）钢筋网片及细石砼刚性防水层的施工
在混凝土防水层中，应配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开。以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位。
钢筋网片的保护层厚度不得小于10毫米。 细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于055，水泥标号不应低于425号。
砼的厚度不应小于40毫米，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求。砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。防水砼浇筑12～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。
养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会因干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。专业屋面防水补漏价格请咨询我们
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